Нарастващите разходи за строителство, Недостигът във веригата за доставки може да повлияе $89 Милиард в САЩ. Разход за стоки за баня

Индустрия за кухни и бани Основни медии Новини за кухни и бани

След четири месеца на спадове, продажби на САЩ. произведените жилища се увеличават за втори пореден месец през юли, тъй като запасите от жилища продължават да се подобряват, според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR). През юли, общи продажби на съществуващи жилища, включително еднофамилни къщи, градски къщи, етажна собственост и кооперация, роза 2.0 процента. Сезонно коригираният годишен курс беше 5.99 милиона единици. Спрямо същия период на миналата година, продажбите бяха нагоре 1.5 процента от преди година.

въпреки това, по-високите разходи за строителство и недостигът на предлагане и нарастващите цени на жилищата тласнаха доверието на строителите до най-ниското си ниво от юли 2020, според индекса на жилищния пазар (HMI) издадено от NAHB. През август, доверието на строителите в пазара на нови еднофамилни жилища падна до 75, каза председателят на NAHB Чък Фоук, “Трафикът на купувачите е спаднал до най-ниското си ниво от юли 2020 тъй като някои потенциални купувачи изпитват ценови шокове поради нарастващите разходи за строителство. Политиците трябва да намерят решения на дългосрочните проблеми с веригата за доставки.”

Според доклад от САЩ. Министерството на жилищното строителство и градското развитие и САЩ. Бюро за преброяване на населението, веригата за доставки и недостигът на работна ръка са довели до a 7.0 процентен спад в общите започнати жилища. Сезонно коригираният годишен курс е 1.53 милиона единици. Ако тази ситуация продължи през следващите месеци, това ще повлияе на потреблението на стоки за баня.

Преди избухването, САЩ. Проучване на строителството на Бюрото за преброяване на населението (SOC) показа промяна в броя и дела на баните и полубаните в новите еднофамилни домове, започнали в САЩ. в 2019. Според данните, 4 процент от новопостроените еднофамилни къщи са имали една баня или по-малко. 64 процент от новите еднофамилни къщи са имали 2 бани, 25 процент от новите еднофамилни къщи са имали 3 бани, и 8 процент от новите еднофамилни къщи са имали 4 бани или повече.

Проучването показва, че процентът на новите еднофамилни жилища с по-малко от 1 или повече от 2 бани увеличени в сравнение с 2018, но процентът на новите еднофамилни къщи с 3 или 4 бани или повече нататък намаля. В допълнение, делът на новите жилища с 2 баните последователно изпреварват останалите категории бани на единица. Делът на еднофамилните къщи с 3 или повече бани като цяло е намалял. Това е свързано с увеличение на средните продажби и договорните цени на квадратен фут. Тъй като разходите за строителство се увеличават, строителите намират за по-разумно да строят нови еднофамилни къщи с по-малко бани.

Според данните, по-голям процент от еднофамилните домове в горния край на скалата имат три или четири бани или повече. И обратно, има по-малко бани в еднофамилните къщи в по-ниските нива. в 2019, 62 процент от новите еднофамилни къщи по-малко от 1,200 квадратни фута имат една или по-малко бани. В следващото ниво на еднофамилни къщи, 90% на нови домове между 1,200 и 1,599 квадратни фута по размер имат 2 бани. Накрая, преминете към най-високото ниво на размера на дома, което е размерът на домове с повече от 5 бани. 2019 Данните на SOC показват вариации в броя на баните по сектори на преброяването. Нови жилища с 3 или повече бани започнаха в 2019 отчетени 32 процента от всички започнати нови еднофамилни къщи, надолу от 34 процент в 2018.

Преди това, NAHB направи оптимистична оценка на потребителските разходи за стоки за баня в САЩ, което се очаква да достигне $89 милиард в 2021, каза Данушка Нанаяккара-Скилингтън, асистент вицепрезидент по прогнози и анализи в NAHB: “Строителите забавят строителната дейност, тъй като разходите нарастват. Тази година строителството започна на добра основа, но през последните месеци, някои проекти бяха принудени да бъдат спрени поради наличност на материали и разходи.”

Продължаващите прекъсвания на веригата за доставки оказват сериозно въздействие върху цените на материалите, причинявайки натрупване на продукти и транспортни разходи, причиняващи закъснения в графиците на проекти за кухня и баня. Повечето експерти на строителния пазар прогнозират, че настоящите предизвикателства, засягащи веригата за доставки на продукти за кухни и бани, са по-скоро временни, отколкото постоянни и трябва да се разсеят най-вече през следващата година.

Данни от Националната асоциация на строителите на жилища показват, че недостигът на материали сега е по-разпространен, отколкото по всяко време от 90-те години на миналия век, и нарастващите разходи, съчетани с този недостиг, намалиха строителите’ доверието на пазара до най-ниското ниво за една година.