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Dopu quattru mesi di cali, vendite di U.S. e case fabbricate anu aumentatu per u secondu mesi consecutivu in lugliu, cum'è l'inventarii di l'abitazioni cuntinuavanu à migliurà, secondu l'Associazione Naziunale di Realtors (NAR). In lugliu, vendite totali di case esistenti, cumprese case unifamiliari, case di città, condominii è cooperative, rosa 2.0 per centu. A tarifa annuale stagionale era 5.99 milioni di unità. Comparatu à u listessu periodu di l'annu passatu, vendite sò aumentate 1.5 per centu da un annu fà.
Tuttavia, I costi di custruzzione più elevati è a carenza di fornitura è l'aumentu di i prezzi di casa anu spintu a fiducia di i custruttori à u so livellu più bassu da lugliu. 2020, secondu l'Indice di u Mercatu di l'Abitazione (HMI) liberatu da NAHB. In Aostu, a fiducia di u custruttore in u novu mercatu di l'abitazioni unifamiliari hè cascata 75, hà dettu u presidente di NAHB, Chuck Fowke, “U trafficu di i cumpratori hè cascatu à u so livellu più bassu da lugliu 2020 cum'è certi cumpratori putenziali sò sperimentendu scossa di prezzu per via di l'aumentu di i costi di custruzzione. I pulitici anu bisognu di truvà suluzioni à i prublemi di a catena di supply à longu andà.”
Sicondu un rapportu di l'U.S. U Dipartimentu di l'Abitazione è u Sviluppu Urbanu è l'U.S. Bureau du cens, a catena di supply è a carenza di travagliu anu purtatu à a 7.0 diminuzione per centu in l'iniziu generale di l'abitazione. A tarifa annuale stagionale hè 1.53 milioni di unità. Se sta situazione cuntinueghja in i mesi à vene, affettarà u cunsumu di i prudutti di bagnu.
Prima di u focu, l'U.S. Cunsigliu di l'Uffiziu di u Censu di a Custruzzione (SOC) hà dimustratu un cambiamentu in u numeru è a parte di bagni è mezze bagni in novi case unifamiliari iniziate in i Stati Uniti.. in 2019. Sicondu i dati, 4 per centu di e case unifamiliari novi avianu un bagnu o menu. 64 per centu di novi case unifamiliari avianu 2 bagni, 25 per centu di novi case unifamiliari avianu 3 bagni, è 8 per centu di novi case unifamiliari avianu 4 bagni o più.
L'indagine mostra chì u percentuale di novi case unifamiliari cù menu di 1 o più cà 2 i bagni anu aumentatu paragunatu à 2018, ma u percentuale di novi case unifamiliari cù 3 o 4 bagni o più in poi diminuite. In più, a parte di novi case cù 2 i bagni anu sempre superatu l'altri categurie di bagnu per unità. A parte di case unifamiliari cù 3 o più bagni hè generalmente diminuitu. Questu hè assuciatu cù un aumentu di a vendita mediana è di i prezzi di u cuntrattu per piede quadru. Cume i costi di custruzzione aumentanu, i custruttori trovanu più prudente per installà novi case unifamiliari cù menu bagni.
Sicondu i dati, un percentinu più grande di e case unifamiliari in l'estremità più alta di a scala anu trè o quattru bagni o più. À l'inverse, ci sò menu bagni in case unifamiliari in i livelli più bassi. In 2019, 62 per centu di novi case unifamiliari menu di 1,200 i piedi quadrati anu unu o menu bagni. In u prossimu livellu di case unifamiliari, 90% di novi case trà 1,200 è 1,599 metri quatratu in taglia hannu 2 bagni. Infine, si move à u livellu più altu di a dimensione di a casa, chì hè a dimensione di e case cù più di 5 bagni. 2019 I dati SOC mostranu a variazione in u numeru di bagni per settore di u censu. Case novi cù 3 o più bagni cuminciati 2019 cuntatu 32 per centu di tutte e novi case unifamiliari cuminciate, giù da 34 per centu in 2018.
Prima, NAHB avia fattu una stima ottimistica di a spesa di i cunsumatori in i prudutti di bagnu in i Stati Uniti., chì hè previstu di ghjunghje $89 miliardi in 2021, disse Danushka Nanayakkara-Skillington, vicepresidente assistente di previsione è analisi in NAHB: “I custruttori rallentannu l'attività di custruzzione mentre i costi aumentanu. A custruzzione hà iniziatu nantu à una bona basa quist'annu, ma in l'ultimi mesi, certi prughjetti sò stati custretti à pause per via di a dispunibilità di materiale è di i costi.”
L'interruzioni di a catena di fornitura cuntinuanu anu un impattu seriu nantu à i prezzi di i materiali chì causanu ritardi di i prudutti è i costi di trasportu chì causanu ritardi in i prugrammi di prughjetti di cucina è bagnu.. A maiò parte di l'esperti di u mercatu di a custruzione predice chì e sfide attuali chì afectanu a catena di furnimentu di i prudutti di a cucina è di u bagnu sò tempurane piuttostu chè permanenti è duveranu esse dissipate per l'annu dopu..
Dati da l'Associazione Naziunale di Custruttori di Casa mostranu chì a carenza di materiale hè oghji più prevalente chè in ogni mumentu da l'anni 1990., è l'aumentu di i costi accumpagnati da queste carenze anu riduttu i custruttori’ fiducia in u mercatu à u livellu più bassu in un annu.
