Πώς να εντοπίσετε διαρροές νερού στο σπίτι σας

Η ζημιά από το νερό είναι ο κύριος λόγος πίσω από τις αξιώσεις ασφαλιστικής κάλυψης που μπορούν να αποφευχθούν από ιδιοκτήτη σπιτιού στις ΗΠΑ. Σύμφωνα με την Ασφαλιστική κάλυψη Info Institute, η κατηγορία «βλάβη και πάγωμα νερού» είναι ο δεύτερος πιο κοινός σκοπός για δήλωση ασφαλιστικής κάλυψης, μετά από ζημιά ανέμου και χαλαζιού.

Ζητήσαμε τον Έρικ Παλμ, πρόεδρος της American Water Assets (AWR), ο βραχίονας παρόχων σπιτιών της American Water, για να διευκρινιστεί τι μπορεί να συμβεί όταν οι διαρροές δεν ανιχνεύονται και ο τρόπος με τον οποίο οι ιδιοκτήτες ενδέχεται να είναι ιδιαίτερα προληπτικοί για να αντιμετωπίσουν τα σημεία νερού. Οι απαντήσεις του μέσω email είναι κάτω:

Q: Διευκρινίστε το πρόβλημα των διαρροών νερού σε ένα σπίτι. Ποια είναι η πιθανότητα να συμβούν διαρροές για τον κοινό ιδιοκτήτη σπιτιού?

Παλάμη: Διαρροές νερού εντός της κατοικίας συμβαίνουν συνήθως περισσότερο από ό,τι υποθέτετε. Οι νοικοκυραίοι είναι 5 περιπτώσεις είναι πιο πιθανό να εμπειρογνώμονα βλάβες από το νερό παρά κλοπή και 6 περιπτώσεις επιπλέον φαινομενικά από βλάβη της εστίας. Σύμφωνα με την ΕΠΑ, 10 p.c των ακινήτων έχουν διαρροές νερού που σπαταλούν τουλάχιστον 90 γαλόνια νερού την ημέρα — τις περισσότερες φορές χωρίς τις πληροφορίες του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Αυτό είναι το ίδιο με το περίπου 2.5 μπανιέρες γεμιστές με νερό.

Q: Γιατί είναι τόσο απαραίτητος ο εντοπισμός διαρροών?

ΕΝΑ: Μαζί με την πρόκληση κύριας ζημιάς στην υποδομή του ακινήτου σας, οι διαρροές νερού χάνουν εκθετικά μεγάλη ποσότητα νερού και σπαταλούν τον πιο πολύτιμο χρήσιμο πόρο του πλανήτη μας. Στην πραγματικότητα, μια ρωγμή σωλήνα 1/8 ίντσας μπορεί να προκαλέσει τόσο πολύ όσο 250 γαλόνια απώλειας νερού σε μια μέρα - περίπου έξι μπανιέρες.

Q: Πώς μπορούν οι ιδιοκτήτες να εντοπίσουν τις διαρροές νωρίτερα από ό,τι προκαλούν τον όλεθρο?

ΕΝΑ: Κοιτάξτε μπροστά τους λεκέδες νερού σε χωρίσματα ή οροφές, ή πισίνες με νερό μετά από οικιακό εξοπλισμό όπως το πλυντήριο πιάτων ή το ψυγείο. Δώστε προσοχή γιατί φαίνεται σαν ένα μπάνιο που αποστραγγίζει / ξαναγεμίζει ή μια βρύση στάζει. Εν τέλει, αναζητήστε αιχμές στο τιμολόγιο νερού σας, καθώς μια αυξημένη ολοκλήρωση από μήνα σε μήνα θα υποδείκνυε πιθανώς μια διαρροή.

Q: Τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες για να αποτρέψουν την εμφάνιση διαρροών από την αρχή?

ΕΝΑ: Λάβετε υπόψη την αγορά τεχνογνωσίας που ελέγχει τη χρήση του νερού και εντοπίζει προληπτικά τις διαρροές. Για παράδειγμα, στο AWR, συνεργαστήκαμε με τη Flo by Moen για να μεταφέρουμε το σύστημα Flo by Moen Good Water Shutoff στους ιδιοκτήτες, που ενσωματώνει που έχει συσταθεί από την αμερόληπτη μας, ντόπιος, αδειοδοτημένη κοινότητα εργολάβων σε επιλεγμένες πολιτείες. Η καλή οικιακή τεχνογνωσία σαν αυτό γαντζώνει όσο ένας μετρητής νερού, ανίχνευση μικρών διαρροών και παροχή γαλήνης στους ιδιοκτήτες και την άνεση να κλείνουν εξ αποστάσεως το νερό σε περίπτωση διαρροής.

Q: Δεν είναι πιο αγαπητή η τεχνογνωσία του έξυπνου σπιτιού από το να αντιμετωπίζεις απλώς τις διαρροές μόλις συμβούν?

ΕΝΑ: Οχι. Για παράδειγμα, το Flo της Moen Good Water Shutoff, αγοράστηκε από την AWR, παρέχει στους ιδιοκτήτες το gadget και τη ρύθμιση για $600, με χαμηλές επιλογές κόστους από μήνα σε μήνα. Οι σωλήνες που παρουσιάζουν διαρροή ή σκάσιμο μπορεί να κοστίσουν έναν ιδιοκτήτη σπιτιού όσο $4,000 στηριζόμενος στη σοβαρότητα. Δεδομένης της υποβάθμισης της υποδομής σωληνώσεων και των υδραυλικών προγραμμάτων των περισσότερων ακινήτων, οι ιδιοκτήτες που δεν διαθέτουν τέτοια τεχνογνωσία θα πρέπει να προβλέπουν ότι θα φροντίσουν για έναν αριθμό διαρροών κατά τη διάρκεια του χρόνου που διαμένουν εντός της κατοικίας.