Aumento dos custos de construción, A escaseza da cadea de subministración pode afectar $89 millóns en EE. Gastos de artigos de baño

Industria da cociña e do baño Medios de comunicación mainstream Noticias de cociña e baño

Despois de catro meses de descensos, vendas de EE. as vivendas prefabricadas aumentaron por segundo mes consecutivo en xullo ao seguir mellorando as existencias de vivendas, segundo a National Association of Realtors (NAR). En xullo, vendas totais das vivendas existentes, incluíndo vivendas unifamiliares, vivendas adosadas, condominios e cooperativas, rosa 2.0 por cento. A taxa anual desestacionalizada foi 5.99 millón de unidades. En comparación co mesmo período do ano pasado, as vendas aumentaron 1.5 por cento de hai un ano.

Porén, O aumento dos custos de construción e a escaseza de subministración e o aumento dos prezos das vivendas levaron a confianza dos construtores ao seu nivel máis baixo desde xullo. 2020, segundo o índice do mercado da vivenda (HMI) publicado pola NAHB. En agosto, a confianza do constructor no novo mercado da vivenda unifamiliar caeu 75, dixo o presidente da NAHB, Chuck Fowke, “O tráfico de compradores caeu ao seu nivel máis baixo desde xullo 2020 xa que algúns potenciais compradores están experimentando choques de prezos debido ao aumento dos custos de construción. Os responsables políticos deben atopar solucións aos problemas da cadea de subministración a longo prazo.”

Segundo un informe de EE. Departamento de Vivenda e Desenvolvemento Urbano e dos EE. Oficina do Censo, a cadea de subministración e a escaseza de man de obra levaron a a 7.0 descenso por cento no conxunto de vivendas iniciadas. A taxa anual desestacionalizada é 1.53 millón de unidades. Se esta situación continúa nos próximos meses, afectará ao consumo de artigos de baño.

Antes do brote, os EE.UU. Enquisa da Construcción da Oficina do Censo (SOC) mostrou un cambio no número e cota de baños e medio baños nas novas vivendas unifamiliares iniciadas nos EE.. en 2019. Segundo os datos, 4 por cento das novas vivendas unifamiliares iniciadas tiñan un baño ou menos. 64 por cento das novas vivendas unifamiliares tiñan 2 baños, 25 por cento das novas vivendas unifamiliares tiñan 3 baños, e 8 por cento das novas vivendas unifamiliares tiñan 4 baños ou máis.

A enquisa mostra que a porcentaxe de novas vivendas unifamiliares con menos de 1 ou máis que 2 baños aumentaron en comparación con 2018, pero a porcentaxe de novas vivendas unifamiliares con 3 ou 4 baños ou máis en diante diminuíu. Ademais, a cota de novas vivendas con 2 os baños superaron constantemente a outras categorías de baños por unidade. A cota de vivendas unifamiliares con 3 ou máis baños en xeral diminuíu. Isto está asociado a un aumento das vendas medias e dos prezos dos contratos por metro cadrado. A medida que aumentan os custos de construción, aos construtores é máis prudente instalar novas vivendas unifamiliares con menos baños.

Segundo os datos, unha maior porcentaxe de vivendas unifamiliares do extremo superior da escala dispoñen de tres ou catro baños ou máis. Ao revés, hai menos baños nas vivendas unifamiliares dos niveis inferiores. En 2019, 62 por cento das novas vivendas unifamiliares menos de 1,200 metros cadrados teñen un ou menos baños. No seguinte nivel de vivendas unifamiliares, 90% de novas vivendas entre 1,200 e 1,599 pés cadrados de tamaño teñen 2 baños. Finalmente, pasar ao nivel máis alto do tamaño da casa, que é o tamaño das vivendas con máis de 5 baños. 2019 Os datos do SOC mostran variacións no número de baños por sector censal. Novas vivendas con 3 ou máis baños iniciados 2019 contabilizados 32 por cento de todas as novas vivendas unifamiliares iniciadas, abaixo de 34 por cento en 2018.

Anteriormente, NAHB fixera unha estimación optimista do gasto dos consumidores en artigos de baño nos Estados Unidos., que se espera alcanzar $89 millóns en 2021, dixo Danushka Nanayakkara-Skillington, vicepresidente asistente de previsión e análise na NAHB: “Os construtores están a desacelerar a actividade de construción a medida que aumentan os custos. A construción comezou con boas condicións este ano, pero nos últimos meses, algúns proxectos víronse obrigados a deterse pola dispoñibilidade de materiais e os custos.”

As continuas interrupcións na cadea de subministración están a ter un grave impacto nos prezos dos materiais, causando atrasos de produtos e custos de transporte, causando atrasos nos horarios dos proxectos de cociña e baño.. A maioría dos expertos do mercado da construción prevén que os desafíos actuais que afectan á cadea de subministración de produtos de cociña e baño son temporais en lugar de permanentes e deberían disiparse principalmente durante o próximo ano..

Os datos da Asociación Nacional de Construtores de Casas mostran que a escaseza de materiais é agora máis frecuente que en calquera momento desde a década de 1990., e o aumento dos custos unido a esta escaseza reduciron os construtores’ confianza no mercado ao nivel máis baixo nun ano.