ספק מפעל iVIGA Tap
תעשיית מטבחים וחדרי אמבטיה מיינסטרים מדיה חדשות מטבחים וחדרי אמבטיה
לאחר ארבעה חודשים של ירידות, מכירות של ארה"ב. הבתים המיוצרים גדלו זה החודש השני ברציפות בחודש יולי, כאשר מלאי הדירות המשיך להשתפר, לפי איגוד המתווכים הלאומי (NAR). בחודש יולי, סך המכירות של בתים קיימים, כולל בתים צמודי קרקע, בתים עירוניים, בתים משותפים ושיתופיות, וֶרֶד 2.0 אָחוּז. השיעור השנתי מנוכי עונתיות היה 5.99 מיליון יחידות. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, המכירות עלו 1.5 אחוז מלפני שנה.
למרות זאת, עלויות בנייה גבוהות יותר ומחסור בהיצע ועליית מחירי הדירות דחפו את אמון הקבלנים לרמה הנמוכה ביותר מאז יולי 2020, לפי מדד שוק הדיור (HMI) שוחרר על ידי NAHB. באוגוסט, אמון הקבלנים בשוק הדירות החדש ליחידים ירד 75, אמר יו"ר NAHB צ'אק פוק, “תנועת הקונים ירדה לרמה הנמוכה ביותר מאז יולי 2020 מכיוון שחלק מהקונים הפוטנציאליים חווים זעזועים במחירים עקב עליית עלויות הבנייה. קובעי המדיניות צריכים למצוא פתרונות לבעיות שרשרת אספקה ארוכות טווח.”
על פי דיווח מארה"ב. משרד השיכון והפיתוח העירוני וארה"ב. לשכת מפקד האוכלוסין, שרשרת האספקה ומחסור בכוח אדם הובילו לא 7.0 אחוז ירידה בהתחלות הדיור הכוללות. השיעור השנתי מנוכי עונתיות הוא 1.53 מיליון יחידות. אם המצב הזה יימשך בחודשים הקרובים, זה ישפיע על הצריכה של מוצרי אמבטיה.
לפני ההתפרצות, ארה"ב. סקר הבנייה של לשכת מפקד האוכלוסין (SOC) הראה שינוי במספר ובחלקם של חדרי האמבטיה והחצאים בבתים חד-משפחתיים חדשים שהחלו בארה"ב. ב 2019. לפי הנתונים, 4 באחוז מההתחלה של בית חד-משפחתי היה שירותים אחד או פחות. 64 אחוז מהבתים צמודי קרקע חדשים היו 2 חדרי אמבטיה, 25 אחוז מהבתים צמודי קרקע חדשים היו 3 חדרי אמבטיה, ו 8 אחוז מהבתים צמודי קרקע חדשים היו 4 חדרי אמבטיה או יותר.
מהסקר עולה כי אחוז בתים צמודי קרקע חדשים עם פחות מ 1 או יותר מ 2 חדרי האמבטיה גדלו בהשוואה ל 2018, אלא אחוז בתים צמודי קרקע חדשים עם 3 אוֹ 4 חדרי אמבטיה או יותר ואילך ירד. בנוסף, חלקם של בתים חדשים עם 2 חדרי האמבטיה עלו בעקביות על קטגוריות שירותים אחרות ליחידה. חלקם של בתים צמודי קרקע עם 3 או יותר חדרי אמבטיה ירד בדרך כלל. זה קשור לעלייה במכירות החציוניות ובמחירי החוזים למטר מרובע. ככל שעלויות הבנייה עולות, בנאים מוצאים שזה יותר נבון להתקין בתים חד-משפחתיים חדשים עם פחות חדרי רחצה.
לפי הנתונים, באחוז גדול יותר של בתים צמודי קרקע בקצה הגבוה של הסקאלה יש שלושה או ארבעה חדרי רחצה או יותר. לעומת זאת, יש פחות חדרי רחצה בבתים צמודי קרקע בשכבות התחתונות. ב 2019, 62 אחוז מהבתים צמודי קרקע חדשים פחות מ 1,200 רגל מרובע כולל חדר רחצה אחד או פחות. בשכבה הבאה של בתים צמודי קרקע, 90% של בתים חדשים ביניהם 1,200 ו 1,599 רגל מרובע בגודל יש 2 חדרי אמבטיה. לְבָסוֹף, לעבור לרמה הגבוהה ביותר של גודל הבית, שזה בגודל של בתים עם יותר מ 5 חדרי אמבטיה. 2019 נתוני SOC מראים שונות במספר חדרי האמבטיה לפי מגזר מפקד אוכלוסין. בתים חדשים עם 3 או יותר חדרי אמבטיה התחילו ב 2019 אחראי 32 אחוזים מכל הבתים החד-משפחתיים החדשים התחילו, למטה מ 34 אחוז פנימה 2018.
קוֹדֶם, NAHB ערכה הערכה אופטימית לגבי הוצאות הצרכנים על מוצרי אמבטיה בארה"ב., אשר צפוי להגיע $89 מיליארד פנימה 2021, אמרה דנושקה נאניאקרה-סקילינגטון, עוזר סגן נשיא לחיזוי וניתוח ב-NAHB: “בונים מאטים את פעילות הבנייה ככל שהעלויות עולות. הבנייה החלה השנה בצורה טובה, אבל בחודשים האחרונים, חלק מהפרויקטים נאלצו להשהות עקב זמינות החומר ועלויות.”
לשיבוש מתמשך בשרשרת האספקה יש השפעה רצינית על מחירי החומרים, מה שגורם לצבר מוצרים ועלויות הובלה הגורמים לעיכובים בלוחות הזמנים של פרויקטים של מטבחים ושירותים. רוב המומחים בשוק הבנייה צופים שהאתגרים הנוכחיים המשפיעים על שרשרת אספקת מוצרי המטבח והאמבט הם זמניים ולא קבועים וצריכים להתפוגג בעיקר במהלך השנה הבאה.
נתונים של האיגוד הלאומי של בוני בתים מראים כי מחסור בחומר נפוץ כיום יותר מאשר בכל עת מאז שנות ה-90, והעלויות הגדלות יחד עם המחסור הזה הפחיתו את הבונים’ אמון בשוק לרמה הנמוכה ביותר מזה שנה.
