ԱՀԿ “Սպանվել է” Տնային խանութ?

Սանիտարական նորություններ

 

Չանգ Քուանլինգն ասել է, “Երբ ժամանակները քեզ դեն են նետում, նրանք նույնիսկ հրաժեշտ չեն տա ձեզ”. Եթե ​​դուք գնում եք տան կահավորման ներկայիս խանութներ, դուք կգտնեք, որ նրա ասածը ճիշտ է. Ցրված հաճախորդներ, թափուր խանութներ, տնային կահավորման ամբողջ խանութները կրճատվում են.

 

01

ԱՀԿ “Սպանվել է” Տնային խանութ?

 

 

Տան կահավորանքների խանութները լքվել են The Times-ի կողմից.

Այսօր տնային արդյունաբերության ընդհանուր ծանր վիճակի պատճառները բարդ են.

1, Ամբողջական վերանորոգման դարաշրջանի գալուստը

Ամբողջական կահավորումը դարձել է միտում, քանի որ ամբողջ աշխարհի կառավարությունները բարձրացրել են նոր տան առաքման չափանիշները. Համաձայն Չինաստանի հասարակական գիտությունների ակադեմիայի զեկույցի, 70% Տան բարեկարգման ներկայիս պահանջարկը գալիս է նոր զարգացումներից, և շատ ֆիքսված կահույք կենտրոնացված կերպով ձեռք են բերվում մշակողների կողմից, վերջնական սպառման պահանջարկի մի մասը նվազում է. Տան բարեկարգման ընկերությունները դիմում են ծրագրավորողներին կամ ինտերնետի տների բարելավման ընկերություններին, որոնք տրամադրում են անհատականացված ծառայությունների ամբողջական շրջանակ, այդպիսով շրջանցելով տան կահավորման ավանդական խանութները.

2, 90-ականներից հետո տների բարելավման սպառողների նախապատվությունների փոփոխությունը

Տան կահավորման սպառողները գնալով երիտասարդանում են, և տնային կահավորման նոր սերնդի սպառողները կտրուկ փոփոխությունների են ենթարկվել օգտագործողների սովորությունների մեջ. Նրանք ավելի շատ հակված են իրենց կահույքի և փափուկ կահույքի մի մասը գնելու առցանց, և տան կահավորման ավանդական օֆլայն խանութների վրա էլեկտրոնային առևտրի բումի ազդեցությանը դժվար է դիմակայել.

 

 

Պատկերի աղբյուր: 90-ականներից հետո Tmall-ի Կենսունակության միտումների ուղեցույց

Ներկայումս, 90-95-ական թթ, սրանք “Ինտերնետային աբորիգեններ” աստիճանաբար դառնում են տան բարեկարգման սպառման ողնաշարը, իսկ նախորդ սերունդը տարբեր է. Նրանք սովոր են առցանց և օֆլայն կապի նոր մանրածախ փորձին. “Պարտադիր չէ անձամբ այցելել խանութներ. Օֆլայն փորձը և առցանց մասնատված գնումները նորմ են.

3, Ցածր հաճախականության տնային սպառում

Տնային սպառումը ցածր հաճախականության սպառում է, իսկ կահույքը մեծ ոչ ստանդարտ ապրանք է. Հարդարում մեկ անգամ բավական է երկար տարիներ, հատկապես որոշ ֆիքսված կահույք, բայց միավորի գինը շատ բարձր է.

4, Անշարժ գույքի բում նվազում

Ընդհանուր տնտեսական վիճակն այժմ մռայլ է, և այս տարվա Կենտրոնական բանկի հաշվետվության չորրորդ մասի սկզբում առաջին նախադասությունն այն է, որ այս տարվա համաշխարհային անկումը կանխատեսված եզրակացություն է.. Ավելի քան 170 որ 189 Արժույթի միջազգային հիմնադրամի անդամ երկրները մեկ շնչին ընկնող եկամուտների բացասական աճ ունեն.

Ընդհակառակը, ներքին ՀՆԱ-ն առաջին եռամսյակում նվազել է 6.8 տոկոսը տարեցտարի, իսկ անշարժ գույքի զարգացման ոլորտում ներդրումները նվազել են 7.7 տոկոսը. առաջին եռամսյակում հողի վաճառքից ստացված հասույթը նվազել է 7.9% տարեցտարի, եւ անվիճելի փաստ է դարձել, որ անշարժ գույքի ոլորտը դանդաղում է.

Անշարժ գույքի շուկայի անկում, Անշարժ գույքի վերահսկողության քաղաքականությունը ոչ միայն հսկայական ճնշում է առաջացնում հենց անշարժ գույքի վրա, այլ նաև կահույքի հոսանքով ներքև գտնվող անշարժ գույքի վրա, սանհանգույցը և նույնիսկ խոհանոցն ու լոգանքը ամբողջ համահայկական արդյունաբերության մեջ ունեն ազդեցություն: Երկրորդ կեսը 2017 սկսեցին տուն կահավորել արդյունաբերության եկամուտը և ընդհանուր շահույթի աճը սկսեց նվազել, բայց նաև ստեղծվել է այն ապրանքի մեջ դարձնելու համար և բիզնես մոդելը պետք է փոխվեր.

5, Համաճարակի ներքո, Ոչինչ չի մնացել.

Ամեն տարի մարտին կահույքի ցուցահանդես, դիլեր է, որը կենտրոնացած է ապրանքանիշերի փոխարկման վրա, բայց նաև կահույքի գործարանը կենտրոնացած էր դիլերային շրջանի օպտիմալացման վրա. Տնային կահավորման արդյունաբերություն “երեք ոսկի և արծաթ չորս” օֆլայն վաճառքի սեզոն, հանկարծակի համաճարակ էր ջարդուփշուր արվել.

Դիլերներն այլևս չեն մտածում, թե որ ապրանքանիշը փոխեն, բայց անմիջապես խանութից հանել, արդյունքում տնային կահույքի խանութների դատարկ վարձակալության տոկոսադրույքը կհասնի ռեկորդային բարձր մակարդակի. Վերանորոգման աշխատանքները հետաձգվել են, կահույքի խանութները դատարկ են, իսկ տնային շինանյութերի ցուցահանդեսները չեղյալ են հայտարարվել.

Առևտրի նախարարության շրջանառության զարգացման վարչության և Չինաստանի շինանյութերի շրջանառության ասոցիացիայի հրապարակած տվյալների համաձայն., հունվարին 2020, ազգային շինանյութերի և տների կահավորման բումի ինդեքսը BHI էր 78.62, ներքեւ 20.74 միավորներ նախորդ տարվանից.

Ազգային վերը մասշտաբային շինանյութերի և տնային խանութների հունվարյան վաճառքները 60.22 միլիարդ յուան, ներքեւ 33.57% մեկ տարի առաջ. Մեջ 2020, հզորացումը բարձր հաճախականությամբ բառ է կահույքի արդյունաբերության մեջ. Տնային խանութների համար՝ առանց հզորացնելու հնարավորության, հնարավոր է, որ նրանք գոյատևեն 2020.

02

Կան միայն ձախողված ընկերություններ, Not Failing Industries

Այժմ գալիս է տնային արդյունաբերության անցումային շրջանը. Անցման վրա ազդող երկու հիմնական գործոն կա: սպառողական շուկայի և վաճառքի իրավիճակը. Առաջին, ամբողջ սպառման կառուցվածքը փոխվում է, սկզբնական սպառողական պահանջարկն ավելի միասնական է. Այժմ Չինաստանի սպառողական շուկան սկսեց շերտավորվել, անհատականացված կարիքները նույնպես ավելի ցայտուն են, սկզբնական ծառայության միասնական շուկայի մանրածախ ձևաչափը դժվար է հարմարվել սպառողական շուկայի փոփոխություններին.

Ի հավելումն, փոխվում է նաև մանրածախ առևտրի ձևը, Մանրածախ առևտրի մեկ խանութի սկզբնական սցենարը դարձել է ընթացիկ դեպի տուն, O2O, համայնքային մանրածախ և այլ նոր ձևեր ավելի ու ավելի շատ. Այն պետք է ճշգրտվի խանութի սկզբնական գործառույթից, որպեսզի համապատասխանի գնման համար օգտագործողի հարմարությանը.

Չինաստանի տնային կահավորման շուկան դեռևս մեծ տեղ ունի աճի համար, իսկ տնային կահավորման շուկան դարձել է տրիլիոն դոլարի ուղի. Jiyoujia-ի պատասխանատուն հարցազրույցում ասել է, “Առցանց և օֆլայն ալիքները կհաշվարկվեն միաժամանակ, Չինաստանի տնային կահավորման շուկայի չափը միայն փափուկ կահույքն է 5 տրլն. Այժմ առցանց ալիքի մասնաբաժինը չի հասել 20% -30%, գլխիվայրը շատ մեծ է”.

Ժամանակի չափումից, Չինաստանի տնային կահավորման շուկան նույնպես շատ ուժեղ է կոշտությունից հետո. Յուրաքանչյուր մարտահրավերից հետո, Տնային կահավորման շուկայի ընդհանուր մրցունակությունը մեծ քայլ առաջ կբերի, որը կարող է լինել մեծ ալիքների դերը.

Կա միայն ձեռնարկությունների փակում, արդյունաբերության փլուզում չկա, քանի դեռ կա շարունակական նորարարության ռեժիմ. Տան կահավորման ողջ ոլորտի ապագան, անշուշտ դուրս կգա հաջող ձեռնարկությունների վերափոխումից.

 

03

Վազիր ավելի արագ, Վազիր ամբողջական վերանորոգման և առցանց

 

Կտրուկ փոփոխությունների պայմաններում, Տնային խանութներն արձագանքում են բազմաթիվ ռազմավարություններով, գրկախառնված առցանց և ամբողջությամբ կահավորված, ինչպես նաև օֆլայն հիպերմարկետի վերափոխումը որպես հրատապ անհրաժեշտություն.

IKEA-ն տնային շուկայի համաշխարհային մասնաբաժնի թագավորն է և տնային մանրածախ առևտրի ամենահաջողակ. Մեջ 2016, IKEA-ի գործառնական եկամուտը և զուտ շահույթը կազմել են համապատասխանաբար 35,1 միլիարդ եվրո և 4,2 միլիարդ եվրո, վերև 7.3% և 20% համապատասխանաբար տարեցտարի.

Այնուամենայնիվ, Ասիական ամենաթանկարժեք շուկայում, -ից 2016 դեպի 2018, IKEA China-ն երեք տարի անընդմեջ ապահովել է վաճառքի աճի տեմպերի անկում. Ժամանակները փոխվել են, և IKEA-ն, որը Չինաստանում է արդեն երկու տասնամյակ, երազի պես արթնանում է.

Հարմարեցված ապրանքների և շինանյութերի աճը տների բարելավման յուրաքանչյուր կատեգորիայում վառ է եղել, և հարմարեցված ապրանքներն այժմ առցանց զարգացման պոտենցիալ կատեգորիա են. Ընտանիքի փոքր կառուցվածքը և բնակարանների գների վրա ճնշումը փոքր բնակարաններն ավելի հայտնի են դարձնում, հարմարեցված կահույքի աստիճանական աճի անհատական ​​կարիքները բավարարելու համար.

Չնայած ներկայիս պատվերով կահույքը հիմնականում կենտրոնացած է պահարանների ոլորտում, զգեստապահարաններ, և այլն:, բայց ապագան աստիճանաբար կընդլայնվի ամբողջ տան կահույքի ոլորտում.

Նորեկներ Juran Home-ը և Red Star Macaline-ը վերափոխման առանցքային կետում են. Անցանց, Մանրածախ առևտրի ավանդական հսկաները, ինչպիսիք են Gome-ը և Suning-ը, մուտք են գործել տնային կահավորանքի արդյունաբերություն և ունեն տան բարելավման իրենց ընկերությունները:, ինչպես նաև տան մանրածախ վաճառքի դասավորությունը. Անցանց, էլեկտրոնային առևտրի հարթակները, ինչպիսիք են Jingdong-ը և Ali-ն, ուսումնասիրում են տնային արդյունաբերության էլեկտրոնային առևտուրը.

Ալիի հետ համագործակցելուց հետո, Juran Home-ը վերածվում է ինտեգրված առևտրի կենտրոնի, շարժվելով դեպի մեծ սպառում, ընդլայնելով արդյունաբերության շղթան շուրջը “տուն”, պատրաստվում է վերածվել ներմուծվող սննդի սուպերմարկետների, ֆիթնես կենտրոններ, տարեցների խնամքի ապրանքների սուպերմարկետներ, մանկական ժամանց, կինոթատրոններ, թվային հետախուզություն և բիզնեսի այլ ձևեր՝ ի լրումն տնային կահավորման ավանդական խանութների.

Red Star Macaline-ը և Juran Home-ը նույնպես քրտնաջան աշխատում են իրենցից ազատվելու համար “տնային առևտրի կենտրոն” կարգավիճակը. MALL ռեժիմում, բացի կահույքի և շինանյութի վաճառականներից, կան նաև սննդի, կացարան, ֆինանսներ, գրասենյակ, զվարճություն, սպորտային և ժամանցի օբյեկտներ, բազմաֆորմատ ծածկույթի ձևավորում.

Տան կահավորման շուկան ընդհանուր տաղավար է ապրում, Տան կահավորման խանութները ցուցադրում են Եթերի էֆեկտը, իսկ վերադասավորումների փուլը հատկապես դժվար է փոքր և միջին խանութների համար. Տան կահավորման խանութներն այլևս այնքան պարզ չեն, որքան պարիսպը, լիզինգ, շեղում և վարձավճարների հավաքագրում.

Ապագա խանութները ավելի կարևոր դեր կխաղան, այլև շատ դասեր հորինվել, ինչպես օրինակ՝ տան բարեկարգման շուկան, որը լոգիստիկա է, տեղադրում, տնային սպասարկում և այլ ծառայություններ, դեռ շատ տեղ կա կատարելագործվելու. Փոփոխությունն ընդհանրություն է.

Որպես տնային կահավորման արդյունաբերության ցանց ներքին շուկայում, դառը կերպարանափոխության է ենթարկվում, “ապրել” կրկին շեշտված է.