Meningkatnya Biaya Konstruksi, Kekurangan Rantai Pasokan Dapat Mempengaruhi $89 Miliar Di AS. Belanja Barang Kamar Mandi

Industri Dapur Dan Kamar Mandi Media Arus Utama Berita Dapur Dan Kamar Mandi

Setelah empat bulan mengalami penurunan, penjualan AS. rumah produksi meningkat untuk bulan kedua berturut-turut di bulan Juli karena persediaan perumahan terus meningkat, menurut National Association of Realtors (NAR). Pada bulan Juli, total penjualan rumah yang ada, termasuk rumah keluarga tunggal, townhouse, kondominium dan koperasi, mawar 2.0 persen. Tarif tahunan yang disesuaikan secara musiman adalah 5.99 juta unit. Dibandingkan periode yang sama tahun lalu, penjualan naik 1.5 persen dari tahun lalu.

Namun, biaya konstruksi yang lebih tinggi dan kekurangan pasokan serta kenaikan harga rumah mendorong kepercayaan pembangun ke level terendah sejak bulan Juli 2020, menurut Indeks Pasar Perumahan (HMI) dirilis oleh NAHB. Pada bulan Agustus, kepercayaan pembangun terhadap pasar perumahan keluarga tunggal yang baru turun 75, kata Ketua NAHB Chuck Fowke, “Buyer traffic has fallen to its lowest level since July 2020 as some potential buyers are experiencing price shocks due to rising construction costs. Policymakers need to find solutions to long-term supply chain problems.”

According to a report from the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, supply chain and labor shortages have led to a 7.0 percent decline in overall housing starts. The seasonally adjusted annual rate is 1.53 juta unit. If this situation continues in the coming months, it will affect the consumption of bathroom goods.

Prior to the outbreak, Amerika Serikat. Census Bureau’s Survey of Construction (SOC) showed a change in the number and share of bathrooms and half-bathrooms in new single-family homes started in the U.S. di dalam 2019. According to the data, 4 percent of new single-family home starts had one bathroom or less. 64 percent of new single-family homes had 2 kamar mandi, 25 percent of new single-family homes had 3 kamar mandi, Dan 8 percent of new single-family homes had 4 bathrooms or more.

The survey shows that the percentage of new single-family homes with less than 1 atau lebih dari 2 bathrooms increased compared to 2018, but the percentage of new single-family homes with 3 atau 4 bathrooms or more onwards decreased. Selain itu, the share of new homes with 2 bathrooms consistently outpaced other per-unit bathroom categories. The share of single-family homes with 3 or more bathrooms has generally declined. This is associated with an increase in median sales and contract prices per square foot. As construction costs increase, builders are finding it more prudent to install new single-family homes with fewer bathrooms.

According to the data, persentase yang lebih besar dari rumah keluarga tunggal pada skala yang lebih tinggi memiliki tiga atau empat kamar mandi atau lebih. Sebaliknya, ada lebih sedikit kamar mandi di rumah keluarga tunggal di tingkat bawah. Di dalam 2019, 62 persen rumah keluarga tunggal baru kurang dari 1,200 kaki persegi memiliki satu atau lebih sedikit kamar mandi. Di tingkat berikutnya dari rumah keluarga tunggal, 90% rumah baru antara 1,200 Dan 1,599 ukuran kaki persegi miliki 2 kamar mandi. Akhirnya, pindah ke tingkat ukuran rumah tertinggi, yang merupakan ukuran rumah dengan lebih dari 5 kamar mandi. 2019 Data SOC menunjukkan variasi jumlah kamar mandi berdasarkan sektor sensus. Rumah baru dengan 3 atau lebih kamar mandi mulai masuk 2019 diperhitungkan 32 persen dari semua rumah keluarga tunggal baru dimulai, turun dari 34 persen masuk 2018.

Sebelumnya, NAHB telah membuat perkiraan optimis mengenai belanja konsumen untuk barang-barang kamar mandi di AS., yang diperkirakan akan tercapai $89 miliar masuk 2021, kata Danushka Nanayakkara-Skillington, asisten wakil presiden peramalan dan analisis di NAHB: “Pembangun memperlambat aktivitas konstruksi karena biaya meningkat. Konstruksi dimulai dengan baik tahun ini, tapi dalam beberapa bulan terakhir, beberapa proyek terpaksa dihentikan sementara karena ketersediaan material dan biaya.”

Gangguan rantai pasokan yang berkelanjutan berdampak serius pada harga material sehingga menyebabkan simpanan produk dan biaya pengiriman yang menyebabkan tertundanya jadwal proyek dapur dan kamar mandi. Sebagian besar pakar pasar konstruksi memperkirakan bahwa tantangan saat ini yang mempengaruhi rantai pasokan produk dapur dan kamar mandi bersifat sementara, bukan permanen, dan sebagian besar akan hilang pada tahun depan..

Data dari National Association of Home Builders menunjukkan bahwa kekurangan material kini lebih umum terjadi sejak tahun 1990an., dan meningkatnya biaya ditambah dengan kekurangan ini telah mengurangi jumlah pembangun’ kepercayaan pasar ke level terendah dalam setahun.