Come individuare le perdite d'acqua in casa

I danni causati dall'acqua sono la ragione principale alla base delle richieste di risarcimento evitabili alla copertura assicurativa del proprietario della casa negli Stati Uniti. In conformità con l'Istituto Informazioni sulle coperture assicurative, la classe “danni causati dall'acqua e congelamento” è il secondo scopo più comune per una dichiarazione di copertura assicurativa, dopo i danni causati dal vento e dalla grandine.

Abbiamo richiesto Eric Palm, presidente dell'American Water Assets (AWR), il ramo dei fornitori di servizi domestici di American Water, per chiarire cosa può accadere quando le perdite non vengono rilevate e il modo in cui i proprietari potrebbero essere più proattivi nel gestire i punti d'acqua. Le sue risposte via email sono sotto:

Q: Chiarire il problema delle perdite d'acqua in una casa. Qual è la possibilità che si verifichino perdite per il comune proprietario di casa?

Palma: Le perdite d'acqua all'interno dell'abitazione si verificano più spesso di quanto si pensi. I capifamiglia lo sono 5 occasioni in cui è più probabile che si verifichino danni causati dall'acqua rispetto al furto e 6 occasioni più apparentemente che danni al cuore. In conformità con l'EPA, 10 p.c. delle proprietà presenta perdite d'acqua che sprecano un minimo di 90 litri d'acqua al giorno, il più delle volte senza le informazioni del proprietario della casa. Questo è lo stesso di circa 2.5 vasche da bagno piene d'acqua.

Q: Perché è così necessario rilevare le perdite??

UN: Oltre a causare gravi danni all’infrastruttura della tua proprietà, le perdite d’acqua stanno perdendo una quantità esponenzialmente grande di acqua e sprecando la risorsa utile più preziosa del nostro pianeta. In realtà, una fessura in un tubo da 1/8 di pollice può causare altrettanto 250 litri di acqua persi in un giorno – il valore di circa sei vasche da bagno.

Q: Come possono i proprietari rilevare le perdite prima che causino danni??

UN: Attendo con ansia le macchie d'acqua sulle pareti divisorie o sui soffitti, oppure pozze d'acqua adiacenti ad apparecchiature domestiche come la lavastoviglie o il frigorifero. Prestare attenzione se sembra che il bagno si scarichi/riempisca o che il rubinetto goccioli. Infine, cercare picchi nella fattura dell'acqua, poiché un numero elevato di dati mensili potrebbe indicare una perdita.

Q: Cosa possono fare i proprietari per evitare che si verifichino perdite?

UN: Prendi in considerazione l’acquisto di know-how che monitora l’utilizzo dell’acqua e rileva in modo proattivo le perdite. Ad esempio, all'AWR, abbiamo collaborato con Flo by Moen per trasmettere ai proprietari il sistema Flo by Moen Good Water Shutoff, che incorpora l'impostazione del nostro imparziale, nativo, comunità di appaltatori autorizzati negli stati selezionati. Il know-how di casa come questo si aggancia tanto quanto un contatore dell'acqua, rilevando piccole perdite e offrendo ai proprietari la tranquillità e la comodità di chiudere l'acqua da remoto in caso di perdita.

Q: Non è forse più costoso il know-how della casa intelligente che semplicemente far fronte alle perdite una volta che si verificano??

UN: NO. Ad esempio, il Flo di Moen Good Water Shutoff, acquistato da AWR, offre ai proprietari il gadget e la configurazione $600, con scelte di costo mensile basso. Tubi che perdono o scoppiano possono costare tanto al proprietario di una casa $4,000 basandosi sulla gravità. Dato il degrado delle infrastrutture delle tubazioni e dei programmi idraulici della maggior parte delle proprietà, i proprietari senza tale esperienza dovrebbero aspettarsi di occuparsi di alcune perdite nel corso del tempo in cui risiedono nell'abitazione.