តើឧស្សាហកម្ម faucet នឹងរងផលប៉ះពាល់ដោយការណែនាំជាបន្តបន្ទាប់នៃការរឹតបន្តឹងការទិញ?

ជាមួយនឹងការចេញផ្សាយនៃការរឹតបន្តឹងការទិញ និងប្រាក់កម្ចីរបស់ទីក្រុងប៉េកាំង, ក្វាងចូវ, ទីក្រុង​សៀងហៃ និង​ក្រុង Shenzhen ក៏​បាន​ដាក់​ចេញ​នូវ​គោលនយោបាយ​លំនៅឋាន​ថ្មី​ផង​ដែរ។. គោលការណ៍រឹតបន្តឹងការទិញថ្មីមិនត្រឹមតែត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងពេញលេញនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 4 ប៉ុណ្ណោះទេ, ប៉ុន្តែ​ក៏​បាន​ពង្រីក​ជា​បណ្តើរៗ​ទៅ​ទី​បី- និងទីក្រុងលំដាប់ទីបួន. វាត្រូវបានគេយល់ថាគោលនយោបាយរឹតបន្តឹងការទិញដែលពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗនៅតែកំពុងមាន “បំណះ។” ដុច្នេហ, គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានថ្មីនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ឧស្សាហកម្ម faucet?

ការរឹតបន្តឹងលើការទិញថ្មីត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងពេញលេញនៅក្នុងទីក្រុងចំនួនបួន

នៅខែមីនា 17, ទីក្រុងប៉េកាំងបានចេញគោលនយោបាយថ្មីមួយដែលតម្រូវឱ្យ "គ្រួសារដែលមានផ្ទះរួចហើយនៅក្នុងទីក្រុងនេះក្រោមឈ្មោះអ្នករស់នៅ, ហើយអ្នកណាដែលមិនមានផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងនេះ ប៉ុន្តែមានកំណត់ត្រានៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្ម ឬប្រាក់កម្ចីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ, ទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនធម្មតា សមាមាត្រនៃការទូទាត់ចុះក្រោមគឺមិនតិចជាង 60%, ហើយ​អនុបាត​ការ​បង់​រំលោះ​សម្រាប់​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​មិន​មែន​ជា​ម្ចាស់​ផ្ទាល់​ខ្លួន​ធម្មតា​គឺ​មិន​តិច​ជាង ៨០ ភាគរយ​ឡើយ»។ នៅល្ងាចថ្ងៃទី ១៧, ក្វាងចូវក៏បានណែនាំគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងថ្មីផងដែរ។. កម្រិត​សម្រាប់​ប្រជាជន​ដែល​មិន​បាន​ចុះ​ឈ្មោះ​ក្នុង​ការ​ទិញ​ផ្ទះ​ត្រូវ​បាន​ពង្រីក​ពី 3 ឆ្នាំនៃការទូទាត់ជាបន្តបន្ទាប់នៃសន្តិសុខសង្គមឬពន្ធបុគ្គលទៅ 5 ឆ្នាំ; អ្នកនៅលីវពេញវ័យ ឬអ្នកលែងលះអាចទិញបានតែមួយឈុតប៉ុណ្ណោះ។, ដែលសំដៅទៅលើ “ការលែងលះមិនពិត” ចន្លោះប្រហោងនៃការទិញផ្ទះ. “ពីសៀងហៃទៅក្រុង Shenzhen, ពីប៉េកាំងទៅក្វាងចូវ, ការទទួលស្គាល់លំនៅដ្ឋាន និងប្រាក់កម្ចីត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងពេញលេញនៅក្នុងទីក្រុងចំនួនបួន. ឧបករណ៍គោលនយោបាយគឺបញ្ចូលគ្នា។” លោក Li Yujia, អ្នកស្រាវជ្រាវជាន់ខ្ពស់នៅមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ Shenzhen.

ជុំនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះត្រូវបានពង្រីកជាលំដាប់ទៅទីបី- និងទីក្រុងលំដាប់ទីបួន

ដោយមានទីក្រុងប៉េកាំងជាមជ្ឈមណ្ឌល, ចាប់តាំងពីខែមីនា, ទីក្រុងចំនួនបួននៅ Hebei, រួមទាំង Zhuozhou, ស្រុក Baoding Laishui, ស្រុក Zhangjiakou Chongli, និង Shijiazhuang, បានណែនាំជាបន្តបន្ទាប់នូវការរឹតបន្តឹងលើការទិញ. ខោនធី Jiashan, ខេត្ត Zhejiang, នៅតំបន់សៀងហៃ, បានដាក់កំហិតលើការទិញផ្ទះថ្មី និងជជុះ, ហើយ​បាន​ផ្អាក​យ៉ាង​ច្បាស់​ពី​ការ​លក់​លំនៅឋាន​ពាណិជ្ជកម្ម​ដែល​ទើប​សាងសង់​ថ្មី​ដល់​គ្រួសារ​ដែល​មិន​មាន​លំនៅឋាន​នៅ​ក្នុង​ខោនធី Jiashan ដែល​មាន​ផ្ទះ​មួយ​ឬ​ច្រើន​នៅ​ក្នុង​ខោនធី Jiashan. “ចូវចូវ, ខោនធី Laishui ក្នុងខេត្ត Hebei, និងខោនធី Jiashan ក្នុងខេត្ត Zhejiang បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយបទប្បញ្ញត្តិ, បង្ហាញថា ឥទ្ធិពលកំពប់នៃទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ ប៉េកាំង-សៀងហៃ កំពុងពង្រីកបន្តិចម្តងៗ។” លោក Zhang Hongwei, ប្រធាននាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវនៃ Tongce Consulting, ហើយបទប្បញ្ញត្តិជុំនេះបានផ្លាស់ប្តូរពីទីក្រុងលំដាប់ទី 1 ទៅទីក្រុងលំដាប់ទីពីរក្តៅ. ពង្រីកទៅទីបី- និងទីក្រុងលំដាប់ទីបួន.

គោលការណ៍រឹតបន្តឹងការទិញដែលពាក់ព័ន្ធនៅតែកំពុងដំណើរការ “បំណះ”

ណានជីង, ស្គាល់ដោយឧស្សាហកម្មថាជា “នាគតូចបួន” នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ, បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ចាប់ពីថ្ងៃទី ១៦ ខែមីនា, គ្រួសារណានជីងនឹងត្រូវបានរឹតបន្តឹងទាំងស្រុងពីការទិញផ្ទះទីបី, ខណៈពេលដែលអ្នកមិនមែនជាអ្នករស់នៅនឹងត្រូវដាក់កម្រិតចំពោះ Gaochun, ស្រុក Lishui និង Liuhe. នេះជាទីក្រុងណានជីងតាំងពីខែសីហា, ខេកហ្ញា, និងខែតុលាឆ្នាំមុន, បន្ទាប់ពីការរឹតបន្តឹងជាបន្តបន្ទាប់នៃគោលនយោបាយទីផ្សារអចលនទ្រព្យ, ជាថ្មីម្តងទៀតបានបង្កើនបទប្បញ្ញត្តិ. ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ, ចេងចូវ, ដែលបានដាក់ចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិ និងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពីរដង, បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា រាល់វិញ្ញាបនបត្រសន្តិសុខសង្គម និងប័ណ្ណទូទាត់ពន្ធបុគ្គលដែលត្រូវបានបង់ត្រឡប់មកវិញបន្ទាប់ពីខែមីនា 17 នឹងលែងជាប័ណ្ណដែលមានសុពលភាពសម្រាប់ការទិញផ្ទះទៀតហើយ, ហើយនឹងត្រូវរាប់ក្នុងខែកុម្ភៈ “ការសងប្រាក់វិញ។” បទប្បញ្ញត្តិដែលត្រូវធ្វើវិសោធនកម្ម

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានឥទ្ធិពលយឺតយ៉ាវលើឧស្សាហកម្ម faucet, ហើយផលប៉ះពាល់មិនសំខាន់ទេ។

សម្រាប់ឧស្សាហកម្ម faucet, ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងម៉ាក្រូជាតិ ហើយមានវដ្តដ៏រឹងមាំ, ប៉ុន្តែផលប៉ះពាល់នៃអចលនទ្រព្យលើឧស្សាហកម្ម faucet គឺមានភាពយឺតយ៉ាវ. ឧស្សាហកម្ម faucet មានទំនាក់ទំនងខ្ពស់ជាមួយនឹងពេលវេលាចែកចាយ, ខណៈពេលដែលល្បឿនរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ’ ការដឹកជញ្ជូនមានស្ថេរភាព. លើស​ពី​នេះ​ទៀត, សមាមាត្រនៃការជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះស្តុកក៏កំពុងកើនឡើងផងដែរ។, ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងសំខាន់ៗលំដាប់ទីមួយ. សមាមាត្រនៃការជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះជជុះ និងផ្ទះស្តុកមានចំនួនច្រើនជាង 30%, និងកំពុងកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ. ដូច្នេះ, បទប្បញ្ញត្តិអចលនទ្រព្យកាន់តែតឹងរ៉ឹង, និងផលប៉ះពាល់លើក្តារ, ជាន់, ទ្វារឈើ, គ្រឿងសង្ហារិម និងឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀតមិនសំខាន់ទេ។.

ចាប់តាំងពីចុងបញ្ចប់នៃវគ្គទាំងពីរ, តំបន់ទាំងអស់បានណែនាំគោលការណ៍រឹតបន្តឹងការទិញដ៏តឹងរ៉ឹងជាងពេលមុន។, រីករាលដាលទូទាំងប្រទេស. ក្នុងចំណោម​ពួកគេ, ទីក្រុង​លំដាប់​ទី​មួយ និង​រាជធានី​ខេត្ត​មួយ​ចំនួន​បាន​រង​ផល​ប៉ះពាល់​ខ្លាំង​ជាង​មុន​. នៅក្រោមស្ថានភាពនេះ។, ទោះបីជាគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យមានឥទ្ធិពលយឺតយ៉ាវលើឧស្សាហកម្ម faucet ក៏ដោយ។, ផលប៉ះពាល់បច្ចុប្បន្នមិនធំទេ។, ប៉ុន្តែ​សម្ពាធ​លើ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ និង​ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​នូវ​ក្រុមហ៊ុន faucet ធំ​ៗ​នៅ​តែ​មាន​សភាព​ធ្ងន់ធ្ងរ. មធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីផ្តោតលើទិន្នផលដើម, កែលម្អគុណភាពសេវាកម្ម, និងប្រើប្រាស់គុណភាពល្អបំផុត ផលិតផលដែលបំពេញតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់អាចសើចបានចំពោះទីផ្សារឧស្សាហកម្មដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបាន។.