Zêdebûna Mesrefên Avakirinê, Dibe ku Kêmasiyên Zincîra Pêşkêşkirinê Bandorê Bikin $89 Milyar Li Dewletên Yekbûyî. Xerckirina tiştên serşokê

Pîşesaziya Metbexê Û Serşokê Nûçeyên Metbexê û Serşokê ya Sereke

Piştî çar mehan ji kêmbûnê, firotina U.S. Xaniyên çêkirî di meha Tîrmehê de di meha Tîrmehê de di meha duyemîn de zêde bûn ji ber ku envanterên xaniyan her ku diçin baştir dibin, li gorî Komeleya Neteweyî ya Realtors (NAR). Di Tîrmehê de, firotana tevahî xaniyên heyî, tevî malên yek-malbatê, townhouses, kondomînium û hevkarî, gûl 2.0 ji sedî. Rêjeya salane ya demsalî hate sererast kirin 5.99 milyon yekîneyên. Li gorî heman heyama par, firotin zêde bûn 1.5 ji sedî ji salek berê.

Lebê, lêçûnên avahîsaziyê yên bilind û kêmbûna dabînkirinê û bilindbûna bihayên xaniyan baweriya avaker daxist asta herî nizm ji Tîrmehê û vir ve. 2020, li gorî Endeksa Bazara Xanî (HMI) ji hêla NAHB ve hatî berdan. Di Tebaxê de, baweriya avaker di bazara nû ya xaniyên yek-malbatê de ket 75, Serokê NAHB Chuck Fowke got, “Trafîka kiryaran ji Tîrmehê vir ve daket asta herî nizm 2020 ji ber ku hin kirrûbirên potansiyel ji ber zêdebûna lêçûnên avakirinê rastî şokên bihayê tên. Siyasetmedar hewce ne ku ji bo pirsgirêkên zincîra peydakirina dirêj-dirêj çareseriyan bibînin.”

Li gorî raporek ji DYE. Wezareta Xanî û Bajarvaniyê û U.S. Buroya Serjimariyê, zincîra peydakirinê û kêmbûna kedê bûye sedema a 7.0 ji sedî kêmbûna xaniyên giştî dest pê dike. Rêjeya salane ya demsalî ye 1.53 milyon yekîneyên. Ger ev rewş di mehên pêş de jî berdewam bike, ew ê bandorê li ser vexwarina tiştên serşokê bike.

Berî derketinê, DYA. Serjimara Buroya Serjimartinê ya Avakirinê (SOC) guhertinek di hejmar û parvekirina serşok û nîvserşokê de di xaniyên nû yên yek-malbatê de ku li Dewletên Yekbûyî dest pê kir nîşan da.. li 2019. Li gorî daneyan, 4 ji sedî xaniyek nû ya yek-malbatê dest pê dike yek serşokê an kêmtir bû. 64 ji sedî malên yek-malbata nû hebûn 2 hemam, 25 ji sedî malên yek-malbata nû hebûn 3 hemam, û 8 ji sedî malên yek-malbata nû hebûn 4 serşok an jî zêdetir.

Anket nîşan dide ku rêjeya xaniyên nû yên yek-malbatê bi kêmtir ji 1 an jî ji 2 serşokê li gorî 2018, lê rêjeya malên yek-malbata nû bi 3 an 4 serşokê an jî zêdetir û pê de kêm bûne. Herwisa, para malên nû bi 2 serşok bi domdarî ji kategoriyên din ên serşokê yên yekîneyê derketin. Para malên yek-malbata bi 3 an bêtir serşok bi gelemperî kêm bûye. Ev bi zêdebûna firotana navîn û bihayên peymanê yên per çargoşe ve girêdayî ye. Her ku lêçûnên avakirinê zêde dibin, avaker bi aqilmendtir dibînin ku xaniyên nû yên yek-malbatê yên bi serşokên hindiktir saz bikin.

Li gorî daneyan, rêjeyek zêde ya xaniyên yek-malbatî yên di dawiya pîvanê de sê an çar serşok an jî zêdetir hene. Berevajî, li malên yek-malbatê yên di qatên jêrîn de kêmtir serşok hene. Li 2019, 62 ji sedî ji malên yek-malbata nû kêmtir ji 1,200 lingên çargoşe yek an kêmtir serşokê hene. Di rêza paşîn a xaniyên yek-malbatê de, 90% malên nû di navbera 1,200 û 1,599 lingên çargoşe li size heye 2 hemam. Paşan, derbasî asta herî bilind a mezinahiya malê bibin, ku mezinahiya malên bi zêdetir ji 5 hemam. 2019 Daneyên SOC-ê li gorî sektora serjimartinê cûdahiya hejmara serşokan nîşan dide. xaniyên nû bi 3 an jî bêtir serşok tê de dest pê kirin 2019 hesab kirin 32 ji sedî ji hemû malên yek-malbata nû dest pê kir, xwarê ji 34 ji sedî di 2018.

Berê, NAHB texmînek xweşbîn a lêçûnên xerîdar li ser tiştên serşokê li Dewletên Yekbûyî kiribû., ku tê payîn ku bigihêje $89 milyar in 2021, Danushka Nanayakkara-Skillington got, alîkarê cîgirê serokê pêşbînkirin û analîzê li NAHB: “Ji ber ku lêçûn zêde dibin avaker çalakiya avakirinê hêdî dikin. Avakirin îsal li ser bingehek baş dest pê kir, lê di mehên dawî de, hin proje ji ber hebûna madî û lêçûn neçar mane ku rawestin.”

Berdewam qutbûna zincîra dabînkirinê bandorek ciddî li ser bihayên materyalê dike ku dibe sedema paşveçûna hilberê û lêçûnên barkirinê û dibe sedema derengmayîna nexşeyên projeya metbexê û serşokê.. Piraniya pisporên bazara avakirinê pêşbînî dikin ku kêşeyên heyî yên ku bandorê li zincîra dabînkirina hilberên metbexê û serşokê dikin demkî ne û ne mayînde ne û divê bi piranî di sala pêş de belav bibin..

Daneyên ji Komeleya Neteweyî ya Avakerên Xanî destnîşan dikin ku ji salên 1990-an û vir ve kêmbûna materyalê ji her demî pirtir e., û zêdebûna lêçûnên li gel van kêmaniyan avaker kêm kiriye’ baweriya li bazarê di salekê de gihîşt asta herî nizm.