Курулуш чыгымдарынын өсүшү, Жеткирүү чынжырынын жетишсиздиги таасир этиши мүмкүн $89 АКШда миллиард. Ванна буюмдарын сарптоо

Ашкана жана ванна өнөр жайы негизги медиа ашкана жана ванна жаңылыктары

Төрт айдан кийин төмөндөө, АКШ сатуу. Турак жай запастары жакшырууну уланткандыктан, июлда экинчи ай катары менен өндүрүлгөн үйлөр көбөйдү, Улуттук риэлторлор ассоциациясынын маалыматы боюнча (НАР). Июлда, учурдагы үйлөрдүн жалпы сатуу, анын ичинде бир үй-бүлөлүү үйлөр, шаарчалар, кондоминиумдар жана кооперативдер, роза 2.0 пайыз. Сезондук корректировкаланган жылдык чен болду 5.99 миллион даана. вткен жылдын ушул мезгилине салыштырганда, сатуулар көбөйдү 1.5 бир жыл мурункуга салыштырмалуу пайыз.

Бирок, курулуштун кымбатташы жана камсыздоонун жетишсиздиги жана үй бааларынын өсүшү курулушчулардын ишенимин июль айынан берки эң төмөнкү деңгээлге түрттү. 2020, Турак жай рыногунун индекси боюнча (HMI) NAHB тарабынан чыгарылган. Август айында, жаңы үй-бүлөлүү турак жай рыногуна куруучулардын ишеними төмөндөдү 75, NAHB төрагасы Чак Фоук билдирди, “Сатып алуучулардын трафиги июль айынан бери эң төмөнкү деңгээлге түштү 2020 анткени кээ бир потенциалдуу сатып алуучулар курулушка кеткен чыгымдардын өсүшүнө байланыштуу баанын шоктугуна дуушар болушат. Саясатчылар узак мөөнөттүү жеткирүү чынжырынын көйгөйлөрүн чечүү жолдорун табышы керек.”

АКШнын билдируусуне Караганда. Турак жай жана шаарларды өнүктүрүү департаменти жана АКШ. Эл каттоо бюросу, жеткирүү жана жумушчу күчүнүн жетишсиздиги а алып келди 7.0 жалпы турак-жайдын пайыздык төмөндөөсү башталат. Сезондук корректировкаланган жылдык чен 1.53 миллион даана. Жакынкы айларда мындай абал улана берсе, ал ванна буюмдарын керектөөгө таасирин тийгизет.

Оорунун алдында, АКШ. Эл каттоо бюросунун курулуш боюнча иликтөөсү (SOC) АКШда башталган жаңы бир үй-бүлөлүү үйлөрдө жуунучу бөлмөлөрдүн жана жарым ванна бөлмөлөрүнүн саны жана үлүшү өзгөргөнүн көрсөттү. ичинде 2019. Маалыматтар боюнча, 4 жаңы бир үй-бүлөлүү үйдүн пайызында бир жуунучу бөлмө же андан аз болгон. 64 жаңы үй-бүлөлүү үйлөрдүн пайызы болгон 2 жуунучу бөлмө, 25 жаңы үй-бүлөлүү үйлөрдүн пайызы болгон 3 жуунучу бөлмө, жана 8 жаңы үй-бүлөлүү үйлөрдүн пайызы болгон 4 ванна бөлмөлөрү же андан көп.

Сурамжылоо көрсөткөндөй, жаңы үй-бүлөлүү үйлөрдүн пайызы аз 1 же андан көп 2 салыштырганда ванна бөлмөлөрү көбөйгөн 2018, бирок жаңы бир үй-бүлөлүү үйлөрдүн пайызы менен 3 же 4 жуунучу бөлмөлөр же андан көп азайды. Кошумча, менен жаңы үйлөрдүн үлүшү 2 ванна бөлмөлөрү ар дайым башка бирдиктеги ванна категорияларынан ашып түштү. менен бир үй-бүлөлүү үйлөрдүн үлүшү 3 же андан көп ванна бөлмөлөрү жалпысынан азайган. Бул чарчы фут үчүн медианалык сатуу жана келишим баанын өсүшү менен байланышкан. Курулуштун баасы көтөрүлгөн сайын, куруучулар ванна бөлмөлөрү аз болгон бир үй-бүлөлүү жаңы үйлөрдү орнотууну акылдуулук менен көрүп жатышат.

Маалыматтар боюнча, шкала жогорку аягында жалгыз үй-бүлөлүү үйлөрдүн көбүрөөк пайызы үч же төрт жуунучу бөлмө бар же андан көп. Тескерисинче, төмөнкү кабаттардагы бир үй-бүлөлүү үйлөрдө ванна азыраак бар. In 2019, 62 караганда жаңы бир үй-бүлөлүү үйлөрдүн пайызы аз 1,200 чарчы фут бир же бир нече даараткана бар. Бир үй-бүлөлүү үйлөрдүн кийинки катмарында, 90% ортосунда жаңы үйлөрдүн 1,200 жана 1,599 чарчы метр өлчөмүнө ээ 2 жуунучу бөлмө. Акыры, үй көлөмүнүн эң жогорку деңгээлине өтүү, ашык үйлөрдүн өлчөмү болуп саналат 5 жуунучу бөлмө. 2019 SOC маалыматтары эл каттоо сектору боюнча ванна бөлмөлөрүнүн санынын өзгөрүшүн көрсөтөт. менен жаңы үйлөр 3 же андан көп жуунучу бөлмөлөр башталды 2019 эсепке алынган 32 бардык жаңы бир үй-бүлөлүү үйлөрдүн пайызы башталды, дан ылдый 34 пайыз менен 2018.

Мурда, NAHB АКШда даараткана товарларына керектөө чыгымдарын оптимисттик баалаган болчу., жетүү күтүлүүдө $89 млрд 2021, — деди Данушка Нанаяккара-Скиллингтон, NAHB прогноздоо жана талдоо боюнча вице-президенттин жардамчысы: “Курулушчулар чыгымдардын өсүшүнө байланыштуу курулуш иштерин жайлатып жатышат. Быйылкы жылы курулуш жакшы баштал-ды, бирок акыркы айларда, кээ бир долбоорлор материалдын жеткиликтүүлүгүнө жана чыгымдарына байланыштуу тыныгууга аргасыз болушкан.”

Жеткирүү чынжырынын үзгүлтүккө учурашы материалдын баасына олуттуу таасирин тийгизип, продукциянын артта калышына жана жүк ташуу чыгымдарына алып келет, бул ашкана менен ваннанын долбоорлорунун графиктеринин кечигишине алып келет.. Курулуш рыногунун көпчүлүк эксперттери ашкана жана мончо продуктуларын жеткирүү чынжырына таасир эткен учурдагы көйгөйлөр туруктуу эмес, убактылуу болуп саналат жана келерки жылы негизинен жоюлат деп болжолдошууда..

Үй куруучулардын улуттук ассоциациясынын маалыматтары 1990-жылдардан бери болуп көрбөгөндөй материалдык жетишсиздик азыр кеңири жайылганын көрсөтүп турат., жана бул жетишсиздик менен бирге чыгымдардын өсүшү куруучуларды кыскартты’ рынокко болгон ишеним бир жылдын ичинде эң төмөнкү деңгээлге жетти.