Wäert d'Fauce Industrie vun der kontinuéierlecher Aféierung vun der Akafsbedivatiounen betraff sinn?

Mat der Verëffentlechung vum Peking säi Immobilienkaf a Prêt Restriktiounen, Guangzhou, Shanghai an Shenzhen hunn och nei Wunnengspolitik agefouert. Déi nei Akaafsbeschränkungspolitik ass net nëmmen an déi véier éischt-Tierm, awer och lues a lues op den Drëtten erweidert- a véiert-tier Stied. Et ass verstanen datt déi relevant Akafsbedéngungsberichter a verschiddene Regioune nach ëmmer sinn “gepackt.” Esou, wäert dës nei Wunnpolitik beaflossen beaflossen d'Krunn?

Neie Kaf Restriktiounen si voll an de véier éischten-Tierm

Den Mäerz 17, Peking huet eng nei Politik erausginn déi "e Stot huet deen schonn en Haus an dëser Stad ënner dem Numm vun engem Awunner gehéiert, a wien huet keen Haus an dëser Stad awer huet e Rekord vu kommerzielle Wunnengspräis oder lëschteg Fund Lêis Prêten, Akeef ordentlech Selbstbesëtzer Wunnengen Down Bezuelungsverhältnis ass net manner wéi 60%, an den Down Bezuelungsverhältnis fir net-ordinär Selbstbewunner ze kafen ass net manner wéi 80%. " Um Owend vum 17., Guangzhou huet och nei Kontrollpolitik agefouert. D'Schwell fir net ageschriwwene Populatioun fir en Haus ze kafen ass verlängert ginn 3 Joeren kontinuéierlech Bezuelung vu sozialer Sécherheet oder eenzel Steier fir 5 Joer; erwuesse Singles oder geschätzte Persounen kënnen nëmmen ee Set kafen, déi bezitt sech op de “Falsch Scheedung” Haus kafen Loophole. “Vum Shanghai zu Shenzhen, aus Peking op Guangzhou, Wunnengen a Prêt Unerkennung goufen voll an de véier éischt Tierm. Politik Tools sinn konvergent.” sot Li Yujia, E Senior Fuerscher beim Shenzhen Immobilien Fuerschung Center.

Dës Ronn vun der Reguléierung gëtt lues a lues verlängert- a véiert-tier Stied

Mat Peking wéi den Zentrum, Zënter dem Mäerz, véier Stied am Hebi, abegraff Zhuozhou, Baoding lisishui Grofschaft, Zhangjiakoh Chongli Distrikt, a Shijiazhuang, hunn erfollegräich agefouert Akafsbedivatiounen. Jiadhan Grofschaft, Zhetjig Provënz, Am Shanghai Beräich, huet eng Restriktiounen iwwer de Kaf vun neien an zweeten Handhaiser imposéiert, an huet de Verkaf vun der nei gebauter kommerzieller Wunnengen op Net-Awunner an de Jiashan Grofschaft suspendéiert déi een oder méi Haiser an de Jiashan Grofschaft. “Zhuozhou, Laishui Grofschaft an Hebi Provënz, an de Jiashan County an der Zheeljäminatioun Provënz hunn reguléierungsgesellschaft agefouert, Weist datt d'FilloO” sot zhang Hongwei, Direkter vun der Fuerschungsdepartement vun Zong Consultatioun, an dës Ronn vun der Regulatioun ass vun den éischte-Tiermesche Stied geplënnert fir zweete Sekonn Stied. Ausbaue fir e puer Drëttel- a véiert-tier Stied.

Relevante Kaf Restriktiounspolitik sinn nach ëmmer ze sinn “gepackt”

Nanjing, bekannt vun der Industrie wéi de “Véier kleng Draachen” Am Immobilie Maart, huet et kloer gemaach datt vum 16. Mäerz, Nanjing Stéit wäert voll beschränkt fir en drëtten Haus ze kafen, Wärend Net-Awunner ginn op de Goolen ageschränkt, Lishui an liuhe Distrikter. Dëst ass zënter August nanjing, September, an d'lescht Joer, No successive Spëtzung vun der Immobilie Maartpolitik, Eemol erëm erhéicht Regulatioun. Allerdéngs, Zhengzhou, déi zweemol agefouert huet Immobilie-Markéierungsreguléierung a Kontroll, huet et kloer gemaach datt all Sozialversécherung Zertifikater an eenzelne Steierbezuelenbongen déi nom Mäerz zréckbezuelt goufen 17 wäert net méi gülteg Bongen fir Hauskaaf sinn, a gëtt fir de Februar gezielt “Remboursement.” Reglementer fir geännert ze ginn

Den Immobilie Maart huet e Lagging Effekt op der Krunn, an den Impakt ass net bedeitend

Fir d'Krunn, D'Immobilienindustrie ass ënnerläit déi national Macro-Kontroll an huet eng staark Zyklikalitéit, awer den Impakt vun Immobilien op der Krunnindustrie ass lagging. D'Fouretemindustrie huet eng méi héich Korrelatioun mat der Liwwerzäit, Wärend d'Geschwindegkeet vun Immobilienfirmen’ Liwwerung ass relativ stabil. Zousätzlech, den Undeel vun der Renovatioun a Renovatioun vun der Location Haiser ass och ëmmer méi erop, besonnesch an den éischten-Tierm Keymities. Den Undeel vun der Renovatioun a Renovéierung vun der zweeter Handhaiser an Aktienhaiser huet fir méi wéi 30%, an ass méi wéi d'Joer méi wéi d'Joer. Dofir, D'Immobilienreguléierung ass Strick, an den Impakt op de Board, Streng, hëlze Dier, Miwwelen an aner Industrien ass net bedeitend.

Zënter dem Enn vun den zwou Sessiounen, all Regioun hunn méi strenge Kaf Restriktiounspolitik agefouert wéi virdrun, sech am ganze Land verbreet. Ënnert hinnen, éischt-tier Stied an e puer provincial Capitals goufen méi déif betraff. Ënnert dëser Situatioun, Och wann d'Immobilie Kontroll Politik e Lagging Effekt op der Krunnindustrie huet, Den aktuellen Impakt ass net grouss, Awer den Drock op der Transformatioun an Upgrade vu grousse Krunns Firmen ass ëmmer nach schwéier. Deen eenzege Wee fir op original Ausgang ze fokusséieren, Verbessert Servicequalitéit, a benotzt déi bescht Qualitéit d'Produkter déi d'Bedierfnesser vun de Konsumenten entspriechen, kënnen nëmmen op den onberechenbaren Industrie Maart laachen.