iVIGA Tap Factory Kaiwhakarato
Te Ahumahi Kihini Me te Whare kaukau Auraki Paapāho Kīhini me te Panui Whare kaukau
Whai muri i nga marama e wha o te heke, hoko o U.S. i piki ake nga whare hanga mo te rua o nga marama karapīpiti i te marama o Hurae i te mea kua pai haere tonu nga rarangi whare, e ai ki te National Association of Realtors (NAR). I te marama o Hurae, te katoa o nga hokonga o nga kaainga o naianei, tae atu ki nga kaainga whanau kotahi, whare taone, nga whare noho me nga mahi tahi, rohi 2.0 ōrau. Ko te reiti a-tau i whakarerekehia e ia tau 5.99 miriona waeine. Ka whakaritea ki te wa ano i tera tau, kua piki ake nga hoko 1.5 ōrau mai i te tau ki muri.
Heoi ano, he nui ake nga utu hanga me te kore o te tuku me te pikinga o nga utu o te kainga i turaki ai te maia o te kaihanga ki tona taumata iti rawa mai i te marama o Hurae 2020, e ai ki te Taurangi Maakete Whare (HMI) i tukuna e NAHB. I Akuhata, ka hinga te maia o te kaihanga ki te maakete whare whanau kotahi hou 75, ka mea te Tiamana o NAHB Chuck Fowke, “Kua heke te hokohoko o nga kaihoko ki tona taumata iti rawa mai i te marama o Hurae 2020 i te mea kei te raru etahi o nga kaihoko hoko na te pikinga o nga utu hanga. Ko nga Kaihanga Kaupapahere me rapu rongoa mo nga raru mekameka tuku mo te wa roa.”
E ai ki tetahi ripoata mai i te U.S. Te Tari Whare me te Whakawhanake Taone me te U.S. Te Tari Tatauranga, Ko te mekameka tuku me te ngoikore o nga kaimahi kua arahi ki a 7.0 ka timata te hekenga o nga whare katoa. Ko te reiti a-tau kua whakarerekehia e ia tau 1.53 miriona waeine. Mena kei te haere tonu tenei ahuatanga i nga marama e haere ake nei, ka pa ki te kai o nga taonga kaukau.
I mua i te pakarutanga, te U.S. Te Rangahau a te Tari Tatauranga mo te Hanganga (SOC) I whakaatu te huringa o te maha me te wahanga o nga kaukau me nga haurua kaukau i nga kaainga whanau kotahi hou i timata i te U.S.. i roto 2019. E ai ki nga raraunga, 4 Ko te paiheneti o nga kaainga whanau kotahi hou i timata kotahi te wharepaku, iti iho ranei. 64 ōrau o ngā kāinga hou o te whānau kotahi 2 kaukauranga, 25 ōrau o ngā kāinga hou o te whānau kotahi 3 kaukauranga, a 8 ōrau o ngā kāinga hou o te whānau kotahi 4 wharepaku, nui atu ranei.
E ai ki te rangahau ko te paheketanga o nga kaainga whanau kotahi hou he iti iho i te 1 neke atu ranei 2 i piki ake nga wharepaku ki te 2018, engari ko te paheketanga o nga kaainga whanau kotahi hou me 3 ranei 4 ka iti ake nga wharepaku, neke atu ranei. I tua atu, te wahanga o nga kaainga hou me 2 Ko nga wharepaku i nga wa katoa ka nui ake i era atu waahanga kaukau mo ia waeine. Ko te wahanga o nga kaainga whanau kotahi me 3 he nui ake ranei nga whare kaukau kua heke. E pa ana tenei ki te pikinga o nga hoko waenga me nga utu kirimana mo ia waewae tapawha. Ka piki ake nga utu hanga, Kei te kitea e nga kaihanga he maamaa ake te whakauru i nga kaainga whanau kotahi hou me te iti o nga kaukau.
E ai ki nga raraunga, he nui ake te paheketanga o nga kaainga whanau kotahi i te pito teitei ake o te tauine e toru, e wha ranei nga wharepaku. He rereke, he iti ake nga kaukau i roto i nga kaainga kotahi-whanau i nga taumata o raro. I roto 2019, 62 ōrau o ngā whare whānau kotahi hou iti iho i te 1,200 Ko nga waewae tapawha he kotahi, iti ake ranei nga kaukau. I te taumata o muri o nga kaainga whanau kotahi, 90% o nga kainga hou i waenganui 1,200 a 1,599 waewae tapawha te rahi kua 2 kaukauranga. Ka mutu, neke ki te taumata teitei o te rahi o te kainga, ko te rahi o nga kaainga he nui ake i te 5 kaukauranga. 2019 Ko nga raraunga SOC e whakaatu ana i te rereketanga o te maha o nga wharepaku ma te waahanga tatauranga. Nga kaainga hou me 3 he nui ake ranei nga kaukau i timata ki roto 2019 kaute mo 32 ōrau o ngā whare whānau kotahi hou i timata, iho mai 34 ōrau i roto 2018.
O mua, I whakatau tata te NAHB mo nga whakapaunga a nga kaihoko mo nga taonga kaukau i te U.S., e tika ana kia tae $89 piriona i roto i 2021, ka mea a Danushka Nanayakkara-Skillington, te perehitini tuarua mo te matapae me te tātari i NAHB: “Kei te whakaroa nga kaihanga i nga mahi hanga na te pikinga o nga utu. I timata te hanga i runga i te turanga pai i tenei tau, engari i nga marama tata nei, kua pehia etahi kaupapa ki te okioki na te mea kei te waatea nga rawa me nga utu.”
Ko nga whakararu o nga mekameka tuku kei te pa kaha ki runga i nga utu rawa, na te hokinga mai o nga hua me nga utu utanga ka whakaroa i nga raarangi kaupapa kihini me te kaukau.. Ko te nuinga o nga tohunga o te maakete hangahanga e kii ana ko nga wero o naianei e pa ana ki te kihini me nga mekameka tuku hua kaukau he wa poto, kaua e mau tonu, me te nuinga ka memeha i te tau e whai ake nei..
Ko nga raraunga mai i te National Association of Home Builders e whakaatu ana he nui ake te mate o nga rawa i nga wa katoa mai i nga tau 1990., me te piki haere o nga utu me enei ngoikoretanga kua heke nga kaihanga’ te maia ki te maakete ki te taumata iti rawa i roto i te tau.
