Żieda fl-Ispejjeż tal-Kostruzzjoni, Nuqqasijiet fil-Katina tal-Provvista Jistgħu Jaffettwaw $89 Billion Fl-Istati Uniti. Infiq tal-oġġetti tal-banju

Kċina U Industrija tal-Kamra tal-banju Mainstream Media Aħbarijiet tal-kċina u tal-kamra tal-banju

Wara erba’ xhur ta’ tnaqqis, bejgħ tal-U.S. djar manifatturati żdiedu għat-tieni xahar konsekuttiv f'Lulju hekk kif l-inventarji tad-djar komplew jitjiebu, skond l-Assoċjazzjoni Nazzjonali ta 'Realtors (NAR). F'Lulju, bejgħ totali ta’ djar eżistenti, inklużi djar ta’ familja waħda, Townhouses, condominiums u ko-ops, tela 2.0 fil-mija. Ir-rata annwali aġġustata staġjonalment kienet 5.99 miljun unità. Meta mqabbel mal-istess perjodu tas-sena l-oħra, il-bejgħ żdied 1.5 fil-mija minn sena ilu.

Madankollu, spejjeż ogħla ta’ kostruzzjoni u nuqqas ta’ provvista u prezzijiet tad-djar li qed jogħlew imbuttaw il-fiduċja tal-bennej għall-iktar livell baxx minn Lulju 2020, skond l-Indiċi tas-Suq tad-Djar (HMI) maħruġa minn NAHB. F'Awwissu, il-fiduċja tal-bennej fis-suq tad-djar il-ġdid għal familja waħda waqgħet għal 75, qal iċ-Ċermen tal-NAHB Chuck Fowke, “It-traffiku tax-xerrej waqa’ għall-iktar livell baxx minn Lulju 2020 peress li xi xerrejja potenzjali qed jesperjenzaw xokkijiet fil-prezzijiet minħabba l-ispejjeż tal-kostruzzjoni li qed jogħlew. Dawk li jfasslu l-politika jeħtieġ li jsibu soluzzjonijiet għall-problemi tal-katina tal-provvista fit-tul.”

Skont rapport mill-U.S. Dipartiment tad-Djar u Żvilupp Urban u l-U.S. Uffiċċju taċ-Ċensiment, katina tal-provvista u nuqqas ta' ħaddiema wasslu għal a 7.0 tnaqqis fil-mija fil-bidu ġenerali tad-djar. Ir-rata annwali aġġustata staġjonalment hija 1.53 miljun unità. Jekk din is-sitwazzjoni tkompli fix-xhur li ġejjin, se jaffettwa l-konsum ta ' oġġetti tal-kamra tal-banju.

Qabel it-tifqigħa, l-U.S. Stħarriġ dwar il-Kostruzzjoni tal-Uffiċċju taċ-Ċensiment (SOC) wera bidla fin-numru u s-sehem ta’ kmamar tal-banju u nofs kmamar tal-banju fi djar ġodda ta’ familja waħda mibdija fl-Istati Uniti.. fi 2019. Skont id-data, 4 fil-mija tal-bidu ta’ djar ġodda ta’ familja waħda kellhom kamra tal-banju waħda jew inqas. 64 fil-mija ta’ djar ġodda ta’ familja waħda kellhom 2 kmamar tal-banju, 25 fil-mija ta’ djar ġodda ta’ familja waħda kellhom 3 kmamar tal-banju, u 8 fil-mija ta’ djar ġodda ta’ familja waħda kellhom 4 kmamar tal-banju jew aktar.

L-istħarriġ juri li l-persentaġġ ta 'djar ġodda ta' familja waħda b'inqas minn 1 jew aktar minn 2 kmamar tal-banju żdiedu meta mqabbla ma 2018, iżda l-persentaġġ ta 'djar ġodda ta' familja waħda ma 3 jew 4 kmamar tal-banju jew aktar 'il quddiem naqsu. Barra minn hekk, is-sehem ta’ djar ġodda ma’ 2 kmamar tal-banju konsistentement qabżu kategoriji oħra tal-kamra tal-banju għal kull unità. Is-sehem ta 'djar ta' familja waħda ma 3 jew aktar kmamar tal-banju ġeneralment naqas. Dan huwa assoċjat ma 'żieda fil-bejgħ medjan u l-prezzijiet tal-kuntratt għal kull pied kwadru. Hekk kif l-ispejjeż tal-kostruzzjoni jiżdiedu, il-bennejja qed isibuha aktar prudenti li jinstallaw djar ġodda ta’ familja waħda b’inqas kmamar tal-banju.

Skont id-data, persentaġġ akbar ta 'djar ta' familja waħda fit-tarf ogħla tal-iskala għandhom tlieta jew erba 'kmamar tal-banju jew aktar. Bil-maqlub, hemm inqas kmamar tal-banju fi djar ta’ familja waħda fil-livelli t’isfel. Fil 2019, 62 fil-mija ta’ djar ġodda ta’ familja waħda inqas minn 1,200 pied kwadru għandhom kamra tal-banju waħda jew inqas. Fil-livell li jmiss ta 'djar ta' familja waħda, 90% ta’ djar ġodda bejn 1,200 u 1,599 pied kwadru fid-daqs għandhom 2 kmamar tal-banju. Fl-aħħarnett, jimxu għall-ogħla livell tad-daqs tad-dar, li huwa d-daqs ta 'djar b'aktar minn 5 kmamar tal-banju. 2019 Id-dejta tas-SOC turi varjazzjoni fin-numru ta’ kmamar tal-banju skont is-settur taċ-ċensiment. Djar ġodda ma 3 jew aktar kmamar tal-banju bdew fi 2019 kontabilizzat 32 bdew fil-mija tad-djar ġodda kollha ta’ familja waħda, isfel minn 34 fil-mija fi 2018.

Preċedentement, NAHB kienet għamlet stima ottimista tan-nefqa tal-konsumatur fuq oġġetti tal-kamra tal-banju fl-Istati Uniti., li mistennija tilħaq $89 biljun fi 2021, qalet Danushka Nanayakkara-Skillington, assistent viċi president tat-tbassir u l-analiżi fin-NAHB: “Il-bennejja qed inaqqsu l-attività tal-kostruzzjoni hekk kif l-ispejjeż jogħlew. Il-kostruzzjoni bdiet fuq bażi tajba din is-sena, iżda fl-aħħar xhur, xi proġetti ġew sfurzati jieqaf minħabba d-disponibbiltà tal-materjal u l-ispejjeż.”

It-tfixkil kontinwu fil-katina tal-provvista qed ikollu impatt serju fuq il-prezzijiet tal-materjal li jikkawża xogħol b'lura tal-prodotti u spejjeż tal-merkanzija li jikkawżaw dewmien fl-iskedi tal-proġetti tal-kċina u tal-kamra tal-banju. Il-biċċa l-kbira tal-esperti tas-suq tal-kostruzzjoni jbassru li l-isfidi attwali li jaffettwaw il-katina tal-provvista tal-prodotti tal-kċina u tal-banju huma temporanji aktar milli permanenti u għandhom l-aktar jinħall matul is-sena d-dieħla..

Dejta mill-Assoċjazzjoni Nazzjonali tal-Bennejja tad-Dar turi li n-nuqqas ta’ materjal issa huwa aktar prevalenti minn kull żmien mis-snin disgħin., u l-ispejjeż li qed jogħlew flimkien ma’ dawn in-nuqqasijiet naqqsu l-bennejja’ fiduċja fis-suq għall-inqas livell f'sena.