Creșterea costurilor de construcție, Lipsa lanțului de aprovizionare poate afecta $89 Miliard în S.U.A. Cheltuieli cu bunuri de baie

Industria Bucătăriei și Baiilor Mass-media de masă Știri Bucătărie și Baie

După patru luni de scăderi, vânzările din S.U.A. casele prefabricate au crescut pentru a doua lună consecutiv în iulie, deoarece stocurile de locuințe au continuat să se îmbunătățească, conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR). În iulie, vânzările totale de locuințe existente, inclusiv casele unifamiliale, case de oraş, condominii și cooperative, trandafir 2.0 la sută. Rata anuală ajustată sezonier a fost 5.99 milioane de unități. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, vânzările au crescut 1.5 la sută de acum un an.

Cu toate acestea, costuri mai mari de construcție și lipsa ofertei și creșterea prețurilor caselor au împins încrederea constructorilor la cel mai scăzut nivel din iulie 2020, conform indicelui pieței locuințelor (HMI) eliberat de NAHB. În august, încrederea constructorilor în noua piață a locuințelor unifamiliale a scăzut la 75, a spus președintele NAHB, Chuck Fowke, “Traficul de cumpărători a scăzut la cel mai scăzut nivel din iulie 2020 întrucât unii potențiali cumpărători se confruntă cu șocuri de preț din cauza creșterii costurilor de construcție. Factorii politici trebuie să găsească soluții la problemele pe termen lung ale lanțului de aprovizionare.”

Potrivit unui raport din S.U.A. Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană și S.U.A. Biroul de recensământ, lanțul de aprovizionare și penuria de forță de muncă au dus la a 7.0 scăderea procentuală a numărului total de locuințe începute. Rata anuală ajustată sezonier este 1.53 milioane de unități. Dacă această situație continuă și în următoarele luni, va afecta consumul de articole de baie.

Înainte de focar, S.U.A. Ancheta de construcții al Biroului de Recensământ (SOC) a arătat o schimbare a numărului și ponderii băilor și semibăilor în casele unifamiliale noi începute în S.U.A.. în 2019. Conform datelor, 4 procentul dintre noi case unifamiliale începute au avut o baie sau mai puțin. 64 la sută din casele unifamiliale noi au avut 2 băi, 25 la sută din casele unifamiliale noi au avut 3 băi, și 8 la sută din casele unifamiliale noi au avut 4 bai sau mai multe.

Sondajul arată că procentul de noi case unifamiliale cu mai puțin de 1 sau mai mult decât 2 băi a crescut comparativ cu 2018, dar procentul locuinţelor unifamiliale noi cu 3 sau 4 băi sau mai multe au scăzut. în plus, ponderea locuintelor noi cu 2 băile au depășit în mod constant alte categorii de băi pe unitate. Ponderea locuinţelor unifamiliale cu 3 sau mai multe băi a scăzut în general. Acest lucru este asociat cu o creștere a vânzărilor medii și a prețurilor contractuale pe metru pătrat. Pe măsură ce costurile de construcție cresc, constructorii consideră că este mai prudent să instaleze case unifamiliale noi, cu mai puține băi.

Conform datelor, a greater percentage of single-family homes in the higher end of the scale have three or four bathrooms or more. Conversely, there are fewer bathrooms in single-family homes in the lower tiers. În 2019, 62 percent of new single-family homes less than 1,200 square feet have one or fewer bathrooms. In the next tier of single-family homes, 90% of new homes between 1,200 și 1,599 square feet in size have 2 băi. In sfarsit, move to the highest tier of home size, which is the size of homes with more than 5 băi. 2019 SOC data shows variation in the number of bathrooms by census sector. New homes with 3 or more bathrooms started in 2019 accounted for 32 percent of all new single-family homes started, jos de la 34 la sută în 2018.

Anterior, NAHB had made an optimistic estimate of consumer spending on bathroom goods in the U.S., which is expected to reach $89 miliarde in 2021, said Danushka Nanayakkara-Skillington, vicepreședinte asistent de prognoză și analiză la NAHB: “Constructorii încetinesc activitatea de construcții pe măsură ce costurile cresc. Construcția a început pe o bază bună anul acesta, dar în ultimele luni, unele proiecte au fost nevoite să se întrerupă din cauza disponibilității materialelor și a costurilor.”

Întreruperea continuă a lanțului de aprovizionare are un impact grav asupra prețurilor materialelor, cauzând întârzieri de produse și costuri de transport, provocând întârzieri în programul proiectelor pentru bucătărie și baie. Majoritatea experților din piața construcțiilor prevăd că provocările actuale care afectează lanțul de aprovizionare cu produse pentru bucătărie și baie sunt mai degrabă temporare decât permanente și ar trebui să se disipeze în mare parte în următorul an..

Datele Asociației Naționale a Constructorilor de Case arată că lipsa de materiale este acum mai răspândită decât oricând din anii 1990., iar costurile în creștere, împreună cu aceste lipsuri, au redus constructorii’ încrederea în piață la cel mai scăzut nivel dintr-un an.