ඉදිකිරීම් පිරිවැය ඉහළ යාම, සැපයුම් දාම හිඟය බලපෑ හැකිය $89 එක්සත් ජනපදයේ බිලියන. නානකාමර භාණ්ඩ වියදම්

මුළුතැන්ගෙයි සහ නානකාමර කර්මාන්තය ප්‍රධාන ධාරාවේ මාධ්‍ය කුස්සිය සහ නාන කාමර පුවත්

මාස හතරක පසුබෑමෙන් පසු, එක්සත් ජනපදයේ විකුණුම්. නිවාස ඉන්වෙන්ටරි අඛණ්ඩව වැඩිදියුණු වීම නිසා නිෂ්පාදිත නිවාස ජූලි මාසයේදී අඛණ්ඩව දෙවන මාසය සඳහා ඉහළ ගියේය, රියල්ටර්ස් ජාතික සංගමයට අනුව (NAR). ජූලි මාසයේදී, පවතින නිවාසවල සම්පූර්ණ විකුණුම්, තනි පවුල් නිවාස ඇතුළුව, නගර නිවාස, සහාධිපත්‍ය සහ සමුපකාර, රෝස 2.0 සියයට. සෘතුමය වශයෙන් සකස් කරන ලද වාර්ෂික අනුපාතය විය 5.99 ඒකක මිලියන. පසුගිය වසරේ එම කාලයට සාපේක්ෂව, විකුණුම් වැඩි විය 1.5 වසරකට පෙර සිට සියයට.

කෙසේ වුවද, ඉහළ ඉදිකිරීම් පිරිවැය සහ සැපයුමේ හිඟය සහ නිවාස මිල ඉහල යාම, ඉදිකිරීම්කරුවන්ගේ විශ්වාසය ජූලි මාසයේ සිට පහලම මට්ටමට තල්ලු කලේය 2020, නිවාස වෙළෙඳපොළ දර්ශකයට අනුව (එච්එම්අයි) NAHB විසින් නිකුත් කරන ලදී. අගෝස්තු මාසයේදී, නව තනි-පවුලේ නිවාස වෙලඳපොලෙහි ඉදිකිරීම්කරුවන්ගේ විශ්වාසය පහත වැටුනි 75, NAHB සභාපති Chuck Fowke පැවසීය, “ගැනුම්කරුවන්ගේ ගමනාගමනය ජූලි මාසයේ සිට පහළම මට්ටමට වැටී ඇත 2020 සමහර විභව ගැනුම්කරුවන් ඉදිකිරීම් පිරිවැය ඉහළ යාම හේතුවෙන් මිල කම්පන අත්විඳින බැවිනි. ප්‍රතිපත්ති සම්පාදකයින් දිගුකාලීන සැපයුම් දාම ගැටලුවලට විසඳුම් සෙවිය යුතුය.”

එක්සත් ජනපදයේ වාර්තාවකට අනුව. නිවාස හා නාගරික සංවර්ධන දෙපාර්තමේන්තුව සහ යූ. සංගණන කාර්යාංශය, සැපයුම් දාමය සහ ශ්රම හිඟය හේතු වී ඇත 7.0 සමස්ත නිවාස ආරම්භයේ සියයට පහත වැටීම. සෘතුමය වශයෙන් සකස් කරන ලද වාර්ෂික අනුපාතය වේ 1.53 ඒකක මිලියන. මේ තත්ත්වය ඉදිරි මාසවලදීත් පැවතුණොත්, එය නානකාමර භාණ්ඩ පරිභෝජනයට බලපානු ඇත.

පුපුරා යාමට පෙර, එ.ජ. සංගණන කාර්යාංශයේ ඉදිකිරීම් සමීක්ෂණය (SOC) එක්සත් ජනපදයේ ආරම්භ කරන ලද නව තනි පවුල් නිවාසවල නාන කාමර සහ අර්ධ නානකාමර සංඛ්යාව සහ කොටසෙහි වෙනසක් පෙන්නුම් කළේය. තුළ 2019. දත්ත අනුව, 4 නව තනි පවුල් නිවසක් ආරම්භ කරන ප්‍රතිශතයට එක් නාන කාමරයක් හෝ ඊට අඩු විය. 64 නව තනි පවුල් නිවාසවලින් සියයට 2 නානකාමර, 25 නව තනි පවුල් නිවාසවලින් සියයට 3 නානකාමර, සහ 8 නව තනි පවුල් නිවාසවලින් සියයට 4 නාන කාමර හෝ ඊට වැඩි.

සමීක්ෂණයෙන් පෙන්නුම් කරන්නේ නව තනි පවුල් නිවාසවල ප්‍රතිශතයට වඩා අඩු බවයි 1 හෝ ඊට වඩා 2 හා සසඳන විට නාන කාමර වැඩි විය 2018, නමුත් නව තනි පවුල් නිවාසවල ප්‍රතිශතය 3 හෝ 4 නානකාමර හෝ ඊට වැඩි ගණනක් අඩු විය. අතිරෙකව, සමඟ නව නිවාසවල කොටස 2 නානකාමර අඛණ්ඩව අනෙකුත් ඒකක නානකාමර කාණ්ඩ අභිබවා යයි. සමග තනි පවුල් නිවාසවල කොටස 3 හෝ බොහෝ නානකාමර සාමාන්යයෙන් ප්රතික්ෂේප වී ඇත. මෙය වර්ග අඩියකට මධ්‍ය විකුණුම් සහ කොන්ත්‍රාත්තු මිල ඉහළ යාම සමඟ සම්බන්ධ වේ. ඉදිකිරීම් පිරිවැය වැඩි වන විට, අඩු නාන කාමර සහිත නව තනි පවුල් නිවාස ස්ථාපනය කිරීම වඩා ඥානාන්විත බව ඉදිකිරීම්කරුවන් සොයා ගනී.

දත්ත අනුව, පරිමාණයේ ඉහළ කෙළවරේ තනි පවුල් නිවාසවලින් වැඩි ප්‍රතිශතයකට නාන කාමර තුනක් හෝ හතරක් හෝ ඊට වැඩි ගණනක් ඇත. අනෙක් අතට, පහත ස්ථරවල තනි පවුල් නිවාසවල නාන කාමර අඩුය. තුළ 2019, 62 නව තනි පවුල් නිවාසවලින් සියයට අඩුයි 1,200 වර්ග අඩි නානකාමර එකක් හෝ කිහිපයක් ඇත. තනි පවුල් නිවාසවල ඊළඟ ස්ථරයේ, 90% අතර නව නිවාස 1,200 සහ 1,599 වර්ග අඩි ප්‍රමාණයෙන් ඇත 2 නානකාමර. අවසාන වශයෙන්, නිවසේ ප්‍රමාණයේ ඉහළම ස්ථරයට යන්න, වඩා වැඩි නිවාස ප්‍රමාණය වේ 5 නානකාමර. 2019 SOC දත්ත සංගණන අංශය අනුව නාන කාමර සංඛ්‍යාවේ වෙනස්කම් පෙන්වයි. සමඟ නව නිවාස 3 හෝ තවත් නාන කාමර ආරම්භ විය 2019 ගිණුම්ගත කර ඇත 32 සියලුම නව තනි පවුල් නිවාස වලින් සියයට ආරම්භ විය, සිට පහළට 34 සියයට 2018.

කලින්, NAHB විසින් එක්සත් ජනපදයේ නාන කාමර භාණ්ඩ සඳහා පාරිභෝගික වියදම් පිළිබඳ සුභවාදී ඇස්තමේන්තුවක් කර ඇත., ළඟා වීමට අපේක්ෂා කරන $89 බිලියනයකින් 2021, යැයි දනුෂ්ක නානායක්කාර-ස්කිලින්ටන් පැවසීය, NAHB හි අනාවැකි සහ විශ්ලේෂණ සහකාර උප සභාපති: “පිරිවැය වැඩිවීමත් සමඟ ඉදිකිරීම්කරුවන් ඉදිකිරීම් කටයුතු මන්දගාමී කරයි. මේ වසරේ හොඳ මට්ටමින් ඉදිකිරීම් ආරම්භ කළා, නමුත් මෑත මාසවලදී, සමහර ව්‍යාපෘති ද්‍රව්‍ය ලබා ගැනීමේ හැකියාව සහ පිරිවැය හේතුවෙන් විරාම ගැන්වීමට බල කෙරී ඇත.”

අඛණ්ඩ සැපයුම් දාම කඩාකප්පල් කිරීම් ද්‍රව්‍ය මිල කෙරෙහි බරපතල බලපෑමක් ඇති කරමින් නිෂ්පාදන පසුබෑමකට හේතු වන අතර භාණ්ඩ ප්‍රවාහන වියදම් මුළුතැන්ගෙයි හා නාන කාමර ව්‍යාපෘති කාලසටහන් ප්‍රමාද කිරීමට හේතු වේ.. බොහෝ ඉදිකිරීම් වෙළඳපල විශේෂඥයින් අනාවැකි පළ කරන්නේ මුළුතැන්ගෙයි සහ නාන නිෂ්පාදන සැපයුම් දාමයට බලපාන වත්මන් අභියෝග ස්ථිර නොව තාවකාලික වන අතර ඉදිරි වසර තුළ බොහෝ දුරට විසුරුවා හැරිය යුතු බවයි..

ජාතික නිවාස ඉදිකරන්නන්ගේ සංගමයේ දත්ත පෙන්නුම් කරන්නේ 1990 ගණන්වල සිට ඕනෑම අවස්ථාවකට වඩා ද්‍රව්‍ය හිඟය දැන් බහුලව පවතින බවයි., සහ මෙම හිඟය සමඟ සම්බන්ධ වූ පිරිවැය වැඩි වීම ඉදිකිරීම්කරුවන් අඩු කර ඇත’ වසරක් තුළ අඩුම මට්ටමට වෙළඳපොලේ විශ්වාසය.