Rastúce stavebné náklady, Nedostatky v dodávateľskom reťazci môžu ovplyvniť $89 Miliarda v USA. Výdaj tovaru do kúpeľne

Kuchynský a kúpeľňový priemysel Hlavné médiá Novinky z kuchyne a kúpeľne

Po štyroch mesiacoch poklesu, predaje U.S. vyrobené domy sa v júli zvýšili už druhý mesiac po sebe, keďže zásoby bývania sa naďalej zlepšovali, podľa Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR). V júli, celkový predaj existujúcich domov, vrátane rodinných domov, meštianske domy, kondomíniá a družstvá, ruža 2.0 percent. Sezónne upravená ročná sadzba bola 5.99 miliónov jednotiek. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka, predaj vzrástol 1.5 percent spred roka.

Avšak, vyššie stavebné náklady a nedostatok ponuky a rastúce ceny domov stlačili dôveru stavebníkov na najnižšiu úroveň od júla 2020, podľa Indexu trhu s bývaním (HMI) vydané NAHB. V auguste, dôvera stavebníkov v nový trh rodinných domov klesla na 75, povedal predseda NAHB Chuck Fowke, “Návštevnosť kupujúcich klesla na najnižšiu úroveň od júla 2020 keďže niektorí potenciálni kupci zažívajú cenové šoky v dôsledku rastúcich stavebných nákladov. Tvorcovia politiky musia nájsť riešenia dlhodobých problémov dodávateľského reťazca.”

Podľa správy z U.S. Ministerstvo bývania a rozvoja miest a U.S. Úrad pre sčítanie ľudu, dodávateľský reťazec a nedostatok pracovnej sily viedli k a 7.0 percentný pokles celkových začatých bytov. Sezónne upravená ročná sadzba je 1.53 miliónov jednotiek. Ak táto situácia bude pokračovať aj v nasledujúcich mesiacoch, ovplyvní to spotrebu kúpeľňového tovaru.

Pred vypuknutím, USA. Prehľad stavebníctva úradu sčítania ľudu (SOC) ukázal zmenu v počte a podiele kúpeľní a polovičných kúpeľní v nových rodinných domoch spustených v U.S.. v 2019. Podľa údajov, 4 percento novozaložených rodinných domov malo jednu kúpeľňu alebo menej. 64 percent nových rodinných domov malo 2 kúpeľne, 25 percent nových rodinných domov malo 3 kúpeľne, a 8 percent nových rodinných domov malo 4 kúpeľne alebo viac.

Z prieskumu vyplýva, že percento nových rodinných domov s menej ako 1 alebo viac ako 2 kúpeľne vzrástol v porovnaní s 2018, ale percento nových rodinných domov s 3 alebo 4 kúpeľne alebo viac nižšie. Navyše, podiel nových domovov s 2 kúpeľne neustále prevyšovali ostatné kategórie kúpeľní na jednotku. Podiel rodinných domov s 3 alebo viac kúpeľní vo všeobecnosti klesol. Súvisí to so zvýšením mediánu predaja a zmluvných cien za štvorcový meter. S rastúcimi nákladmi na výstavbu, stavitelia považujú za rozumnejšie inštalovať nové rodinné domy s menším počtom kúpeľní.

Podľa údajov, väčšie percento rodinných domov na hornom konci stupnice má tri alebo štyri kúpeľne alebo viac. A naopak, v rodinných domoch na nižších úrovniach je menej kúpeľní. In 2019, 62 percent nových rodinných domov menej ako 1,200 štvorcové stopy majú jednu alebo menej kúpeľní. V ďalšom rade rodinných domov, 90% nových domovov medzi 1,200 a 1,599 štvorcových stôp vo veľkosti majú 2 kúpeľne. Konečne, presunúť na najvyššiu úroveň domácej veľkosti, čo je veľkosť domov s viac ako 5 kúpeľne. 2019 Údaje SOC ukazujú rozdiely v počte kúpeľní podľa sektora sčítania. Nové domy s 3 alebo viac kúpeľní začalo v 2019 účtované 32 percent všetkých novovzniknutých rodinných domov, dole z 34 percent v 2018.

Predtým, NAHB urobila optimistický odhad spotrebiteľských výdavkov na kúpeľňové výrobky v USA., od ktorého sa očakáva dosiahnutie $89 miliardy v 2021, povedala Danushka Nanayakkara-Skillington, asistent viceprezidenta pre prognózovanie a analýzu v NAHB: “Stavebníci spomaľujú stavebnú činnosť, keďže náklady rastú. Výstavba začala tento rok na dobrej ceste, ale v posledných mesiacoch, niektoré projekty boli nútené pozastaviť kvôli dostupnosti materiálu a nákladom.”

Pokračujúce prerušenia dodávateľského reťazca majú vážny vplyv na ceny materiálu, čo spôsobuje oneskorenie produktov a náklady na dopravu, čo spôsobuje oneskorenia v plánoch projektov kuchyne a kúpeľne. Väčšina odborníkov na stavebný trh predpovedá, že súčasné výzvy ovplyvňujúce dodávateľský reťazec kuchynských a kúpeľňových produktov sú skôr dočasné ako trvalé a mali by sa väčšinou rozplynúť v priebehu budúceho roka..

Údaje z Národnej asociácie staviteľov domov ukazujú, že nedostatok materiálu je teraz rozšírenejší ako kedykoľvek predtým od 90. rokov, a rastúce náklady spojené s týmto nedostatkom znížili staviteľov’ dôvera v trh na najnižšiu úroveň za rok.