Ovplyvní priemysel faucetov neustále zavádzanie obmedzení nákupu??

S uvoľnením obmedzení nákupu nehnuteľností a úverov v Pekingu, Guangzhou, Šanghaj a Šen-čen tiež zaviedli novú politiku bývania. Nová politika obmedzovania nákupu nie je plne implementovaná len v štyroch prvotriednych mestách, ale postupne sa rozšíril aj do tretice- a mestá štvrtej úrovne. Rozumie sa, že príslušné zásady obmedzenia nákupu v rôznych regiónoch stále platia “zaplátaný.” Takže, ovplyvní táto nová bytová politika priemysel faucetov?

Nové obmedzenia nákupu sú plne implementované v štyroch mestách prvého stupňa

V marci 17, Peking vydal novú politiku vyžadujúcu, aby „domácnosť, ktorá už vlastní dom v tomto meste pod menom rezidenta, a ktorý nemá dom v tomto meste, ale má evidenciu komerčných úverov na bývanie alebo úverov na bývanie z provizórneho fondu, nákupy bežného bývania vo vlastnom vlastníctve Pomer zálohy nie je menší ako 60%, a pomer zálohových platieb na nákup neobyčajných rodinných domov nie je nižší ako 80 %. Večer 17, Guangzhou tiež zaviedlo nové pravidlá kontroly. Hranica pre neregistrované obyvateľstvo na kúpu domu bola predĺžená od 3 rokov nepretržitého platenia sociálneho zabezpečenia alebo individuálnej dane do 5 rokov; dospelí slobodní alebo rozvedení si môžu kúpiť iba jednu sadu, ktorý odkazuje na “falošný rozvod” diera pri kúpe domu. “Zo Šanghaja do Šen-čenu, z Pekingu do Guangzhou, bývanie a uznanie pôžičiek boli plne implementované v štyroch prvotriednych mestách. Nástroje politiky sú konvergentné.” povedal Li Yujia, vedúci výskumník v Shenzhen Real Estate Research Center.

Toto kolo regulácie sa postupne rozširuje na tretie- a mestá štvrtej úrovne

S Pekingom ako centrom, od marca, štyri mestá v Che-pej, vrátane Zhuozhou, Kraj Baoding Laishui, Okres Zhangjiakou Chongli, a Shijiazhuang, postupne zaviedli obmedzenia nákupu. Okres Jiashan, Provincia Zhejiang, v oblasti Šanghaja, zaviedla obmedzenia na nákup nových domov a domov z druhej ruky, a jasne pozastavila predaj novopostavených komerčných bytov nerezidentským domácnostiam v okrese Jiashan, ktoré vlastnia jeden alebo viac domov v okrese Jiashan. “Zhuozhou, Okres Laishui v provincii Hebei, a Jiashan County v provincii Zhejiang zaviedli regulačné politiky, čo naznačuje, že účinky prelievania miest medzi Pekingom a Šanghajom sa postupne zväčšujú.” povedal Zhang Hongwei, riaditeľ výskumného oddelenia Tongce Consulting, a toto kolo regulácie sa presunulo z miest prvého stupňa do horúcich miest druhého stupňa. Rozšírte na tretinu- a mestá štvrtej úrovne.

Príslušné zásady obmedzenia nákupu stále platia “zaplátaný”

Nanjing, v priemysle známy ako “Štyria malí draci” na trhu s nehnuteľnosťami, dal jasne najavo, že od 16. marca, Domácnosti v meste Nanjing budú mať úplne obmedzený prístup k nákupu tretieho domu, zatiaľ čo nerezidenti budú obmedzení na Gaochun, okresy Lishui a Liuhe. Toto je Nanjing od augusta, septembra, a október minulého roku, po postupnom sprísňovaní politiky trhu s nehnuteľnosťami, opäť zvýšená regulácia. Avšak, Zhengzhou, ktorá už dvakrát zaviedla reguláciu a kontrolu trhu s nehnuteľnosťami, objasnil, že všetky potvrdenia o sociálnom zabezpečení a individuálne poukážky na zaplatenie dane, ktoré boli zaplatené po marci 17 už nebudú platné poukážky na nákup domu, a bude sa počítať do februára “splatenie.” Nariadenia, ktoré sa majú zmeniť a doplniť

Trh s nehnuteľnosťami má zaostávajúci vplyv na faucetový priemysel, a vplyv nie je významný

Pre faucetový priemysel, realitný priemysel podlieha národnej makrokontrole a má silnú cyklickosť, ale vplyv nehnuteľností na faucetový priemysel zaostáva. Odvetvie faucetov má vyššiu koreláciu s dodacou dobou, kým rýchlosť realitných spoločností’ dodávka je relatívne stabilná. Navyše, zvyšuje sa aj podiel obnovy a renovácie skladových domov, najmä v kľúčových mestách prvého stupňa. Podiel obnovy a renovácie domov z druhej ruky a skladových domov predstavoval viac ako 30%, a z roka na rok sa zvyšuje. Preto, právna úprava nehnuteľností je prísnejšia, a dopad na dosku, poschodie, drevené dvere, nábytkársky a iné odvetvia nie je významné.

Od skončenia dvoch sedení, všetky regióny zaviedli prísnejšie pravidlá obmedzenia nákupu ako predtým, šíri po celej krajine. Medzi nimi, mestá prvého stupňa a niektoré hlavné mestá provincií boli zasiahnuté výraznejšie. Za tejto situácie, hoci politika kontroly nehnuteľností má na faucetový priemysel zaostávajúci účinok, súčasný vplyv nie je veľký, ale tlak na transformáciu a modernizáciu veľkých faucetových spoločností je stále silný. Jediný spôsob, ako sa zamerať na originálny výstup, zlepšiť kvalitu služieb, a používajte najlepšiu kvalitu Produkty, ktoré spĺňajú potreby spotrebiteľov, sa môžu len smiať na nepredvídateľnom priemyselnom trhu.