WHO “Ho bolailoe” Lebenkele la Lehae?

Litaba tsa Bohloeki

Ho boletse Zhang Quanling, “Ha dinako di o lahla, ba ke ke ba u salisa hantle”. Haeba u kena mabenkeleng a hona joale a thepa ea ka tlung, o tla fumana hore seo a se buileng ke nnete. Bareki ba hasaneng, mabenkele a se nang motho, mabenkele ohle a thepa ea ka tlung a ntse a fokotseha.

 

01

WHO “Ho bolailoe” Lebenkele la Lehae?

Mabenkele a thepa ea ka tlung a lahliloe ke The Times.

Mabaka a tsietsi e akaretsang ea indasteri ea lapeng kajeno a rarahane.

1, Ho fihla ha Mehla ea Tokiso e Felletseng

Ho fana ka thepa e felletseng ho fetohile tloaelo ha mebuso lefatšeng ka bophara e phahamisitse litekanyetso tsa ho fana ka thepa e ncha ea lehae. Ho ea ka tlaleho ea Sechaena Academy of Social Sciences, 70% tlhokahalo ea hajoale ea ntlafatso ea lehae e tsoa ho nts'etsopele e ncha, 'me thepa e mengata e tsitsitseng e rekoa bohareng ke bahlahisi, karolo ea tlhokahalo ea ho qetela ea tšebeliso ea fokotseha. Likhamphani tsa ntlafatso ea lehae li retelehela ho bahlahisi kapa lik'hamphani tsa ntlafatso ea lehae tsa Marang-rang tse fanang ka mefuta e mengata ea lits'ebeletso tse ikhethileng, ka hona, ho feta mabenkele a tloaelehileng a thepa ea ka tlung.

2, Khetho ea ho Fetoha ea Basebelisi ba Ntlafatso ea Lehae ea Post-90s

Bareki ba thepa ea ka tlung ba ntse ba fokola le ho feta, mme moloko o mocha oa bareki ba thepa ea ka tlung o bile le liphetoho tse kholo mekhoeng ea basebelisi. Ba na le tšekamelo ea ho reka tse ling tsa thepa ea bona ea ka tlung le thepa e bonolo Inthaneteng, 'me ho thata ho hanana le phello ea khoebo ea e-commerce mabenkeleng a tloaelehileng a thepa ea lapeng ntle le marang-rang.

Mohloli oa setšoantšo: Tataiso ea Mokhoa oa ho Phela oa Post-90s Tmall

Hajoale, lilemong tsa bo-90 le bo-95, tsena “Maaborigine a marang-rang” butle-butle li fetoha mokokotlo oa tšebeliso ea ntlafatso ea lehae, mme moloko o fetileng o fapane. Li sebelisetsoa boiphihlelo bo bocha ba thekiso ea khokahanyo ea inthanete le kantle ho marang-rang. “Ha ho hlokahale ho etela mabenkele ka seqo. Boiphihlelo ba kantle ho Marang-rang le mabenkele a arohaneng marang-rang ke ntho e tloaelehileng.

3, Tšebeliso ea Lehae e Tlase

Tšebeliso ea lapeng ke tšebeliso e fokolang ea maqhubu, 'me thepa ea ka tlung ke ntho e kholo e sa tloaelehang. Mokhabiso hang ka ho lekaneng ka lilemo tse ngata, haholoholo thepa e itseng e tsitsitseng, empa theko ea yuniti e holimo haholo.

4, Real Estate Boom Waning

Boemo ba moruo ka kakaretso joale bo tepeletse, 'me polelo ea pele qalong ea karolo ea bone ea tlaleho ea banka e kholo ea selemo sena ke hore ho putlama ha moruo lefatšeng ka bophara selemong sena ke sephetho se sa lebelloang.. Ho feta 170 tsa 189 linaha tseo e leng litho tsa Letlōle la Machaba la Lichelete li na le kholo e mpe ea chelete ea motho ka mong.

Ho fapana le moo, GDP ea lehae karolong ea pele e ile ea oa 6.8 liperesente tsa selemo sa selemo, mme letsete la ntshetsopele ya thekiso ya matlo le theohile 7.7 peresente. Chelete e tsoang thekisong ea mobu karolong ea pele e theohile ka 7.9% selemo le selemo, 'me e se e le 'nete e ke keng ea hanyetsoa hore indasteri ea thekiso ea matlo e botsoa.

Ho theoha ha 'maraka oa thekiso ea matlo, maano a taolo ea thekiso ea matlo ha a bake feela khatello e kholo ho thekiso ea matlo ka boyona, empa hape le sebakeng sa thekiso ea matlo se ka tlase ho thepa ea ka tlung, kamore ea ho hlapela esita le kichineng le bate ho pholletsa le indasteri ea ntlo ea ntlo li na le tšusumetso.Halofo ea bobeli ea 2017 e ile ea qala ho fana ka chelete ea indasteri ea thepa le kholo ea phaello ka kakaretso e ile ea qala ho theoha, empa hape e entsoeng ho e etsa ka sehlahisoa le mokhoa oa khoebo o ile oa tlameha ho fetoha.

5, Tlas'a Lefu la Seoa, Ha ho Se Seng.

Selemo se seng le se seng ka March ea pontšo ea thepa ea ka tlung, ke morekisi o tsepamisitse maikutlo ho fetola mefuta, empa hape feme ea thepa ea ka tlung e tsepamisitse maikutlo ho ntlafatseng nako ea barekisi. Indasteri ea thepa ea ka tlung “tse tharo tsa khauta le silevera tse nne” nako ea thekiso ea offline, e ne e le seoa sa tšohanyetso se pshatlehileng likoto.

Bahoebi ha ba sa nahana hore na ba fetole mofuta ofe, empa ho ikhula ka kotloloho lebenkeleng, ho fella ka hore thepa ea ka tlung mabenkeleng e se nang letho litefiso tsa khiriso li tla fihla holimo haholo. Merero ea nchafatso e chechisitsoe morao, mabenkele a thepa ea ka tlung ha a na letho, le lipontšo tsa thepa ea kaho ea matlo li hlakotsoe.

Ho ea ka boitsebiso bo fanoeng ke Lefapha la Ntšetso-pele ea Phatlalatso ea Lekala la Khoebo le Mokhatlo oa China Building Materials Circulation Association., ka Pherekhong 2020, thepa ea mohaho ea naha le thepa ea matlo boom index BHI e ne e 78.62, tlase 20.74 lintlha tsa selemo se fetileng.

Thepa ea naha e ka holimo-kalo le mabenkele a lehae ka January thekiso ea 60.22 li-yuan tse limilione tse likete, tlase 33.57% ho tloha selemong se fetileng. Ho 2020, matlafatso ke lentsoe le phahameng-frequency indastering ea thepa ea ka tlung. Bakeng sa mabenkele a lapeng ntle le bokhoni ba ho matlafatsa, ho ka etsahala hore ba se ke ba phela 2020.

 

02

Ho na le lik'hamphani tse sa atleheng feela, Liindasteri tse sa Feleng

Joale ho tla nako ea phetoho indastering ea lapeng. Ho na le lintlha tse peli tse kholo tse amang phetoho: maraka oa bareki le boemo ba thekiso. Pele, sebopeho sohle sa tšebeliso sea fetoha, tlhoko ea mantlha ea bareki e kopane haholoanyane. Hona joale 'maraka oa bareki oa Chaena o ile oa qala ho senyeha, litlhoko tsa motho ka mong le tsona li hlahella haholoanyane, mokhoa oa pele oa tšebeletso o kopantsoeng oa thekiso ea maraka o thata ho ikamahanya le liphetoho tsa 'maraka oa bareki.

Holim'a moo, mokhoa oa ho rekisa le ona oa fetoha, boemo ba mantlha ba mabenkele a le mong ho ea lebenkeleng e se e le lehae la hona joale, O2O, mabenkele a sechaba le mefuta e meng e mecha le ho feta. E hloka ho lokisoa ho tloha tšebetsong ea mantlha ea lebenkele ho kopana le boiketlo ba mosebelisi ho reka.

Mmaraka oa thepa ea lapeng oa China o ntse o na le sebaka se seholo sa kholo, 'me 'maraka oa thepa ea ka tlung o fetohile pina ea lidolara tse libilione. Motho ea okametseng Jiyoujia o boletse puisanong, “Likanale tsa marang-rang le tse kantle ho marang-rang li tla baloa ka nako e le 'ngoe, Boholo ba 'maraka oa thepa ea lapeng oa China oa thepa e bonolo feela e batla e le 5 libilione. Hona joale karolo ea mocha oa marang-rang ha e so fihle 20% -30%, bokahodimo bo boholo haholo”.

Ho tloha boemong ba nako, Mmaraka oa thepa ea lapeng oa China o boetse o na le matla haholo kamora ho ba thata. Kamora phephetso ka 'ngoe, tlholisano e akaretsang ea 'maraka oa thepa ea lapeng e tla tlolela pele mohato o moholo, eo e ka bang karolo ya maqhubu a maholo.

Ho na le ho koaloa ha likhoebo feela, ha ho na ho putlama ha indasteri, ha feela ho na le mokhoa o tsoelang pele oa ntlafatso. Bokamoso ba tšimo eohle ea thepa ea lapeng, ka sebele e tla tsoa phetohong ea likhoebo tse atlehileng.

 

03

Matha ka potlako, Matha Ho Fetola Tokiso Le Inthaneteng

Ha re tobane le liphetoho tse khōlō, mabenkele a lapeng a arabela ka maano a mangata, ho amohela marang-rang le thepa e felletseng, hammoho le phetoho ea hypermarket ntle le marang-rang e le tlhoko e potlakileng.

IKEA ke morena oa karolo ea 'maraka oa lehae oa lefats'e le morekisi ea atlehileng ka ho fetisisa oa lapeng. Ho 2016, Chelete ea ts'ebetso ea IKEA le phaello e felletseng e fihlile ho €35.1 billion le €4.2 billion ka ho latellana., holimo 7.3% le 20% selemo le selemo ka ho latellana.

Leha ho le joalo, 'marakeng oa bohlokoa ka ho fetisisa oa Asia, ho tloha 2016 ho 2018, IKEA China e fane ka lilemo tse tharo tse latellanang tsa litheko tse theohang tsa kholo ea thekiso. Mehla e fetohile, le IKEA, e bileng Chaena ka lilemo tse mashome a mabeli, e tsoha joalo ka toro.

Khōlo ea lihlahisoa tse hlophisitsoeng le thepa ea mohaho sehlopheng ka seng sa ntlafatso ea lehae e bile e khanyang, mme dihlahiswa tse kgethehileng jwale ke sehlopha se ka bang teng bakeng sa ntshetsopele ya inthanete. Sebopeho se senyenyane sa malapa le khatello ea theko ea matlo li etsa hore matlo a manyenyane a ratoe haholo, ho fihlela litlhoko tsa motho ka mong tsa ho phahama butle-butle ha thepa ea ka tlung.

Le hoja thepa ea hona joale e tloaelehileng e tsepamisitsoe haholo tšimong ea likhabote, litoropo, etc., empa bokamoso bo tla atoloha butle-butle ho ea tšimong ea thepa eohle ea ntlo.

Bacha ba Juran Home le Red Star Macalline ba maemong a bohlokoa a phetoho. Offline, Likhoeli tsa setso tse kang Gome le Suning li kene indastering ea thepa ea ka tlung mme ba na le lik'hamphani tsa bona tsa ntlafatso ea matlo., hammoho le moralo oa thekiso ea matlo. Offline, Li-platform tsa e-commerce tse kang Jingdong le Ali li ntse li hlahloba khoebo ea e-commerce ea indasteri ea lapeng.

Ka mor'a ho sebelisana le Ali, Juran Home e fetoha setsi sa mabenkele se kopaneng, ho isa tshebediso e kgolo, ho holisa ketane ea indasteri ho potoloha “hae”, ho itokisetsa ho ba lisuphamakete tsa lijo tse tsoang kantle ho naha, litsi tsa boikoetliso, lisuphamakete tsa lihlahisoa tsa tlhokomelo ea batho ba baholo, boithabiso ba bana, libaesekopo, bohlale ba dijithale le mefuta e meng ea khoebo ntle le mabenkele a setso a thepa ea ka tlung.

Red Star Macalline le Juran Home le bona ba sebetsa ka thata ho tlosa bona “mabenkele a lapeng” boemo. Ka mokhoa oa MALL, ho phaella ho thepa ea ka tlung le bahoebi ba thepa ea mohaho, ho boetse ho na le catering, bodulo, lichelete, ofisi, boithabiso, lipapali le libaka tsa boikhathollo, ho theha sekoaelo sa mefuta e mengata.

Mmaraka oa thepa ea ka tlung o na le mabenkele a akaretsang, mabenkele a thepa ea ka tlung a bontša phello ea Ether, 'me mohato oa ho tsosolosa o thata haholo bakeng sa mabenkele a manyenyane le a mahareng. Mabenkele a thepa ea ka tlung ha a sa le bonolo joaloka sebaka se kampetsoeng, ho hirisa, phaposo le pokello ea rente.

Mabenkele a kamoso a tla phetha karolo ea bohlokoa ho feta, empa hape le ho etsoa lithuto tse ngata, joalo ka 'maraka oa ntlafatso ea lehae, e leng tsamaiso, Ho kenya, tlhokomelo le litšebeletso tse ling tsa lehae, ho ntse ho na le sebaka se sengata sa ntlafatso. Phetoho ke kakaretso.

Joalo ka ketane ea indasteri ea thepa ea lapeng 'marakeng oa lapeng, e etsa phetoho e babang, “ho phela” e imetsoe hape.