Stigande byggkostnader, Brist i försörjningskedjan kan påverka $89 Miljarder i USA. Utgifter för badrumsvaror

Köks- och badrumsindustrin Mainstream Media Nyheter om kök och badrum

Efter fyra månaders nedgångar, försäljning av U.S. Tillverkade bostäder ökade för andra månaden i rad i juli då bostadslagret fortsatte att förbättras, enligt Fastighetsmäklarnas Riksförbund (NAR). I juli, total försäljning av befintliga bostäder, inklusive småhus, radhus, bostadsrätter och bostadsrätter, ros 2.0 procent. Den säsongrensade årstakten var 5.99 miljoner enheter. Jämfört med samma period förra året, försäljningen ökade 1.5 procent från för ett år sedan.

dock, högre byggkostnader och brist på utbud och stigande bostadspriser pressade upp byggarnas förtroende till sin lägsta nivå sedan juli 2020, enligt bostadsmarknadsindex (HMI) släppt av NAHB. I augusti, byggherrarnas förtroende för den nya småhusmarknaden sjönk till 75, sade NAHB:s ordförande Chuck Fowke, “Köpartrafiken har sjunkit till sin lägsta nivå sedan juli 2020 eftersom vissa potentiella köpare upplever prischocker på grund av stigande byggkostnader. Politiker måste hitta lösningar på långsiktiga problem i leveranskedjan.”

Enligt en rapport från U.S.A. Department of Housing and Urban Development och U.S.A. Census Bureau, försörjningskedjan och brist på arbetskraft har lett till en 7.0 procentuell minskning av totala bostadsstarter. Den säsongrensade årstakten är 1.53 miljoner enheter. Om denna situation fortsätter under de kommande månaderna, det kommer att påverka konsumtionen av badrumsvaror.

Innan utbrottet, USA. Census Bureau's Survey of Construction (SOC) visade en förändring i antalet och andelen badrum och halva badrum i nya enfamiljshus som startade i USA. i 2019. Enligt uppgifterna, 4 procent av nystartade småhus hade ett badrum eller mindre. 64 procent av nya småhus hade 2 badrum, 25 procent av nya småhus hade 3 badrum, och 8 procent av nya småhus hade 4 badrum eller mer.

Undersökningen visar att andelen nya småhus med mindre än 1 eller mer än 2 badrum ökade jämfört med 2018, men andelen nya småhus med 3 eller 4 badrum eller mer och framåt minskat. Dessutom, andelen nya bostäder med 2 badrummen överträffade konsekvent andra badrumskategorier per enhet. Andelen småhus med 3 eller fler badrum har generellt minskat. Detta är förknippat med en ökning av medianförsäljningen och kontraktspriserna per kvadratfot. Allt eftersom byggkostnaderna ökar, byggare tycker att det är klokare att installera nya enfamiljshus med färre badrum.

Enligt uppgifterna, en större andel småhus i den högre delen av skalan har tre eller fyra badrum eller fler. Omvänt, det finns färre badrum i småhus i de lägre nivåerna. I 2019, 62 procent av nya småhus mindre än 1,200 kvadratmeter har ett eller färre badrum. I nästa skikt av småhus, 90% av nya bostäder mellan 1,200 och 1,599 kvadratfot i storlek har 2 badrum. Slutligen, flytta till den högsta nivån av hemstorlek, vilket är storleken på bostäder med mer än 5 badrum. 2019 SOC-data visar variation i antalet badrum per folkräkningssektor. Nya hem med 3 eller fler badrum startade i 2019 stod för 32 procent av alla nya småhus startade, ner från 34 procent in 2018.

Tidigare, NAHB hade gjort en optimistisk uppskattning av konsumenternas utgifter för badrumsartiklar i USA., som förväntas nå $89 miljarder in 2021, sa Danushka Nanayakkara-Skillington, biträdande vice vd för prognoser och analys på NAHB: “Byggare bromsar byggaktiviteten när kostnaderna stiger. Bygget startade på god grund i år, men under de senaste månaderna, vissa projekt har tvingats pausa på grund av materialtillgång och kostnader.”

Fortsatta störningar i försörjningskedjan har en allvarlig inverkan på materialpriserna, vilket orsakar eftersläpningar av produkter och fraktkostnader som orsakar förseningar i köks- och badrumsprojektets scheman. De flesta byggmarknadsexperter förutspår att de nuvarande utmaningarna som påverkar leveranskedjan för köks- och badrumsprodukter är tillfälliga snarare än permanenta och mestadels bör försvinna under nästa år.

Uppgifter från Husbyggarnas Riksförbund visar att materialbristen nu är vanligare än någon gång sedan 1990-talet, och stigande kostnader i kombination med dessa brister har minskat byggare’ förtroendet för marknaden till den lägsta nivån på ett år.