Таъминкунандаи Фабрикаи iVIGA Tap
Саноати ошхона ва ҳаммом дар ВАО Хабарҳои ошхона ва ҳаммом
Пас аз чор моҳи коҳиш, фурӯши ИМА. хонаҳои истеҳсолшуда дар моҳи июли соли оянда афзоиш ёфт, зеро захираи манзил беҳтар шуданро идома дод, мувофиқи Ассотсиатсияи миллии риэлторҳо (НАР). Дар моҳи июл, фурӯши умумии хонаҳои мавҷуда, аз чумла хонахои як-хонахо, шаҳракҳо, кондоминиумхо ва кооперативхо, бархост 2.0 фоиз. Меъёри солонаи ба мавсим тасҳеҳшуда буд 5.99 Миллион. Назар ба хамин давраи соли гузашта, фурӯш боло рафт 1.5 фоиз нисбат ба як сол пеш.
Аммо, арзиши баланди сохтмон ва нарасидани таъминот ва болоравии нархи хона эътимоди бинокоронро ба сатҳи пасттарин аз моҳи июл тела дод 2020, мувофиқи Индекси бозори манзил (HMI) аз ҷониби NAHB нашр шудааст. Дар мохи август, эътимоди бинокорон ба бозори нави манзили якҳуҷрагӣ афтод 75, гуфт раиси NAHB Чак Фоук, “Трафики харидорон аз моҳи июл то ба пасттарин сатҳи худ расид 2020 зеро баъзе харидорони эҳтимолӣ аз сабаби афзоиши хароҷоти сохтмон шокҳои нархро аз сар мегузаронанд. Сиёсатгузорон бояд роҳҳои ҳалли мушкилоти занҷири таъминоти дарозмуддатро пайдо кунанд.”
Мувофики хабари аз ШМА расида. Департаменти манзил ва рушди шаҳр ва ИМА. Бюрои барӯйхатгирии аҳолӣ, таъминот ва нарасидани кувваи корй боиси а 7.0 фоиз кам шудани умумии манзил огоз меёбад. Меъёри солонаи ба мавсим тасҳеҳшуда аст 1.53 Миллион. Агар ин вазъият дар моххои наздик давом кунад, ба истеъмоли молхои хаммом таъсир мерасонад.
Пеш аз сар задани беморӣ, U.s. Тадқиқоти Бюрои барӯйхатгирии сохтмон (SOC) Тағйироти шумора ва ҳиссаи ҳаммомҳо ва ҳаммомҳои нимҳуҷрагиро дар хонаҳои нави як оилавӣ, ки дар ИМА оғоз шудаанд, нишон дод.. дар 2019. Мувофиқи маълумот, 4 фоизи хонаҳои нави як оилавӣ як ҳаммом ё камтар аз он доранд. 64 фоизи хонахои нави истикоматй дошт 2 ҳаммом, 25 фоизи хонахои нави истикоматй дошт 3 ҳаммом, ва 8 фоизи хонахои нави истикоматй дошт 4 ҳаммом ё бештар.
Тадқиқот нишон медиҳад, ки фоизи хонаҳои якҳуҷрагии нав бо камтар аз 1 ё бештар аз 2 ҳаммомҳо нисбат ба зиёд шуд 2018, балки фоизи хонахои нави як-хонадор бо 3 ё 4 хаммом ва ё бештар аз он кам шуд. Дар Илова, хиссаи хонахои нав бо 2 ҳаммомҳо пайваста аз дигар категорияҳои ҳаммом барои ҳар як воҳид пеш гузаштанд. Хиссаи хонахои якка-хона бо 3 ё бештар ҳаммомҳо умуман коҳиш ёфтааст. Ин бо афзоиши миёнаравии фурӯш ва нархҳои шартномавӣ барои як метри мураббаъ алоқаманд аст. Баробари зиёд шудани арзиши сохтмон, бинокорон монтаж кардани хонахои нави истикоматии дорой хаммомхои кам-тарро окилонатар мешуморанд.
Мувофиқи маълумот, фоизи бештари хонаҳои якҳуҷрагӣ дар охири миқёс се ё чор ҳаммом ё бештар аз он доранд. Баръакс, дар хонаҳои якҳуҷрагӣ дар қабатҳои поёнӣ ҳаммомҳо камтаранд. Дар 2019, 62 фоизи хонахои нави истикоматй камтар аз 1,200 метри мураббаъ як ё камтар ҳаммом доранд. Дар зинаҳои навбатии хонаҳои якҳуҷрагӣ, 90% хонахои нав дар байни 1,200 ва 1,599 метри мураббаъ андозаи доранд 2 ҳаммом. Дар охир, ба сатҳи баландтарини андозаи хона гузаред, ки хачми хонахо бо зиёда аз 5 ҳаммом. 2019 Маълумоти SOC фарқияти шумораи ҳаммомҳоро аз рӯи бахши барӯйхатгирии аҳолӣ нишон медиҳад. Хонахои нав бо 3 ё бештар ҳаммомҳо дар оғоз шуданд 2019 ҳисоб карда шуд 32 фоизи хамаи хонахои нави як-хонахо ба истифода дода шуд, поён аз 34 фоиз дар 2018.
Пештар, NAHB баҳодиҳии оптимистии хароҷоти истеъмолӣ ба молҳои ҳаммом дар ИМА карда буд., ки ба он мерасад, дар назар дошта шудааст $89 миллиард дар 2021, гуфт Данушка Нанаяккара-Скиллингтон, ёвари ноиби президенти пешгӯӣ ва таҳлили NAHB: “Бинокорон бо зиёд шудани харочот кори сохтмонро суст карда истодаанд. Имсол сохтмон ба таври хуб cap шуд, вале дар моххои охир, баъзе лоихахо аз сабаби мавчуд будани моддию харочот мачбур шуданд.”
Идомаи қатъшавии занҷири таъминот ба нархи мавод таъсири ҷиддӣ мерасонад, ки боиси кафомонии маҳсулот ва хароҷоти боркашонӣ мегардад ва боиси таъхир дар ҷадвали лоиҳаҳои ошхона ва ҳаммом мегардад.. Аксари коршиносони бозори сохтмон пешгӯӣ мекунанд, ки мушкилоти ҷорӣ, ки ба занҷири таъминоти маҳсулоти ошхона ва ванна таъсир мерасонанд, на доимӣ, балки муваққатӣ мебошанд ва бояд дар соли оянда аз байн раванд..
Маълумот аз Ассотсиатсияи миллии хонасозон нишон медиҳад, ки ҳоло камбуди мавод нисбат ба ҳар давру замон аз солҳои 1990 бештар паҳн шудааст., ва афзоиши харочот дар баробари ин камбудй бинокоронро кам кард’ эътимод ба бозор ба пасттарин сатҳ дар як сол.
