ยักษ์ใหญ่เกาหลีหลายรายเข้าร่วม The $8.3 พันล้าน “สงครามการซื้อบ้านของ HANSSEM”. ตลาดจีนกำลังถดถอยอย่างรุนแรง.

The takeover battle for Korea’s largest home furnishing company is heating up.

With the entry of Korean retail giant, แอลเอ็กซ์ กรุ๊ป, the takeover competition for HANSSEM Home is intensifying. ก่อนหน้านี้, ห้างสรรพสินค้า Shinsegae ของเกาหลีใต้, ฮุนได ลิวาร์ต, เป็นบริษัทในเครือของห้างสรรพสินค้าฮุนได, and Korea’s Lotte announced their intention to acquire HANSSEM in conjunction with South Korean private equity firm IMM PrivateEquity (ไอเอ็มเอ็ม), but with the addition of LXHausys, บริษัทวัสดุก่อสร้างที่ LX Group เป็นเจ้าของ (ครั้งหนึ่งเคยเป็นส่วนหนึ่งของ LG), หนึ่งในอันดับต้น ๆ ของเกาหลี 50 กลุ่มบริษัท, the takeover is expanding. The takeover camp is expanding.

If LX Hausys acquires HANSSEM, the number one company in the interior design and building materials industry, the landscape of the Korean building materials and interior design industry will be shaken up dramatically. The market share of the top players would be recalculated.

According to Korean media sources, LX Hausys held a board meeting on 6 September and announced that it would invest 300 พันล้านวอน (หยวน 1.7 พันล้าน) as a strategic investor in a private equity fund that IMM plans to set up to acquire HANSSEM. อย่างไรก็ตาม, การลงทุนขั้นสุดท้ายยังไม่ได้รับการยืนยัน.

ลอตเต้, Shinsegae and Hyundai Department Store Group have already announced their plans to participate in the acquisition. LX Hausys is considered to have the most competitive advantage given the synergies with HANSSEM’s business.

With the recent divestment of LX Group from LG Group, its business scope has been expanded from traditional building materials to the whole house. Building materials account for approximately 70% ของ แอลเอ็กซ์ เฮาส์ซิส’ ฝ่ายขาย, ครอบคลุมหน้าต่าง, ประตู, พื้น, แผง, artificial marble and more. The division recorded sales of KRW 659.6 billion in the second quarter of this year, ขึ้น 25% ปีต่อปี. LX Hausys มีส่วนแบ่งตลาดที่ใหญ่ที่สุดในประเภทหน้าต่างสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเกาหลี. It also has strength in high value-added product lines such as marble kitchen sinks and PF insulation.

HANSSEM has an overwhelming presence in the Korean retail market, having started with kitchen furniture in 1970 and then interior furniture in 1997, and has now expanded its business to include building materials such as bathrooms, หน้าต่างและพื้น. It is currently the number one market player in Korea in kitchen furniture and interior furniture. ตัวแทนจำหน่ายหลักของมัน, quality shops and the number of shops are the most important reasons for attracting the acquirer.

ตามรายงานของสื่อเกาหลี, HANSSEM has showrooms and oversized experience centers in 15 key locations in the areas of Bangbae-dong, ซอโช-กู, Seoul, Nunhyeon-dong, คังนัม-กู, ปังโยดง, Daegu and Hanam-si, เกาหลี. HANSSEM products are exclusively available at these locations, เช่นเดียวกับ 550 online shops for re-house remodeling, 240 kitchen furniture shops and 80 flagship interior design shops.

HANSSEM employs 8,000 people specializing in remodeling and 2,500 in interior design sales. ยอดขายของบริษัทในปีที่ผ่านมา (267.5 ล้านล้านวอน) มากกว่าสี่เท่าจากปีที่แล้ว (65 ล้านล้านวอน), the highest result since its founding. ช่องทางออนไลน์ของมัน, the HANSSEM Mall, ซึ่งให้ข้อมูลเกี่ยวกับการปรับแต่งบ้านใหม่, moving houses and children’s rooms, has seen positive sales growth since the first quarter of last year. ปัจจุบันกำลังดึงดูด 3 ลูกค้าหลายล้านคนต่อเดือน.

ใน 2020, its B2C (remodeling and kitchens) division saw a 23% year-on-year increase in sales. นี้, รีเฮาส์, which offers total remodeling solutions, เติบโตขึ้นมา 33.3%. HANSSEM’s kitchen sales for second homes account for 27.5% of total sales by 2020. Together with the 30.6% of online and offline sales from the sale of furniture and home furnishings, the B2C business accounts for 69.1%.

Kitchen and Bath Information based on public data

ในไตรมาสที่สองของ 2021, sales and operating profit increased by 9.6% และ 22.6% respectively compared to the previous year. Remodeling segment sales increased by 24.6 percent year on year.

Kitchen and Bath Information based on public data

แม้ว่าขนาดจะโตขึ้นก็ตาม, HANSSEM’s overseas subsidiaries have not been as successful. The sales growth rates of HANSSEM’s US and Chinese subsidiaries have also slowed down each year for the past three years. ปีที่แล้ว, sales of the two subsidiaries fell by 10.2% และ 3.9% ตามลำดับ, while the Chinese subsidiary experienced a double-digit decline. The decline continued in the first and second quarters of this year as well with negative growth of 17.3% และ 45.7%.

HANSSEM was already present in China in the early 1990s when it established Beijing HANSSEM Home Products Co Ltd and invested in a cabinet manufacturing plant in Beijing in 1995. It undertakes engineering business and has joined forces with headline companies in the pan-home furnishing industry to develop some engineering projects.

It was found that the shareholder of Beijing HANSSEM Home Products Co Ltd, ฮันเซม (จีน) Investment Co Ltd, had increased its registered capital in 2020, but this year Beijing HANSSEM Home Products Co Ltd had a succession of changes in legal representatives, กรรมการ, shareholders and other members in February.

It is worth noting that earlier this year there have been media reports that most of the Korean executives of HANSSEM stationed in China have been withdrawn one after another in late 2018 และช่วงต้น 2019. Some of the Chinese employees of Chinese origin are looking for their next homes, and some have even already found their next homes. They are only awaiting the arrival of significant redundancy compensation.

ข้อตกลงที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้สำหรับ IMM ที่จะได้รับ 30.21% มีรายงานว่าสิทธิในสัดส่วนการถือหุ้นและการจัดการนั้นคุ้มค่า 1.5 ล้านล้านวอน (หยวน 8.3 พันล้าน).

IMM จะรีวิว Lotte's และ LX Hausys’ investment and identify a partner as early as mid-September. ตอนนี้, Lotte ได้ประกาศอย่างเป็นทางการแล้วว่า “พิจารณาการมีส่วนร่วม” และ LX Hausys ได้ประกาศว่าจะลงทุน 300 billion KRW as a strategic investment. Following the completion of the acquisition of HANSSEM, IMM คาดว่าจะพัฒนาเป็นผู้ให้บริการรายใหญ่ที่สุดในตลาดบ้านในร่มแบบออนไลน์และออฟไลน์.