Постачальник заводу кранів iVIGA
Індустрія кухонь і ванних кімнат Основні ЗМІ Новини кухонь і ванних кімнат
Після чотирьох місяців спаду, продажі США. кількість виготовлених будинків зросла другий місяць поспіль у липні, оскільки запаси житла продовжували покращуватися, за даними Національної асоціації ріелторів (NAR). У липні, загальний обсяг продажу існуючих будинків, включаючи односімейні будинки, таунхауси, ОСББ та кооперативів, троянда 2.0 відсотків. Сезонно скоригований річний курс становив 5.99 мільйонів одиниць. Порівняно з аналогічним періодом минулого року, продажі зросли 1.5 відсотків порівняно з минулим роком.
Проте, вищі витрати на будівництво та дефіцит пропозиції та зростання цін на житло підштовхнули впевненість будівельників до найнижчого рівня з липня 2020, згідно з індексом ринку житла (HMI) виданий NAHB. У серпні, довіра забудовників до нового ринку односімейного житла впала 75, сказав голова NAHB Чак Фоук, “Трафік покупців впав до найнижчого рівня з липня 2020 оскільки деякі потенційні покупці відчувають цінові шоки через зростання вартості будівництва. Політики повинні знайти рішення для довгострокових проблем ланцюга поставок.”
Відповідно до звіту з США. Департамент житлового будівництва та міського розвитку та США. Бюро перепису населення, ланцюг поставок і брак робочої сили призвели до a 7.0 відсоткове зниження загальної кількості розпочатих будівель. Сезонно скоригована річна ставка становить 1.53 мільйонів одиниць. Якщо така ситуація збережеться в найближчі місяці, це вплине на споживання товарів для ванної кімнати.
До спалаху, США. Огляд будівництва Бюро перепису населення (SOC) показали зміни в кількості та частці ванних кімнат і напівванних кімнат у нових односімейних будинках, розпочатих у США. в 2019. За даними, 4 відсоток нових односімейних будинків мали одну ванну кімнату або менше. 64 відсотків нових односімейних будинків 2 ванні кімнати, 25 відсотків нових односімейних будинків 3 ванні кімнати, і 8 відсотків нових односімейних будинків 4 ванні кімнати або більше.
Опитування показує, що відсоток нових односімейних будинків з менш ніж 1 або більше ніж 2 ванних кімнат збільшилася в порівнянні з 2018, але відсоток нових односімейних будинків с 3 або 4 ванних кімнат і більше зменшилася. Крім того, частка нових будинків с 2 ванні кімнати стабільно випередили інші категорії ванних кімнат. Частка одноквартирних будинків с 3 чи більше ванних кімнат взагалі знизився. Це пов’язано зі збільшенням медіанних продажів і контрактних цін за квадратний фут. Оскільки вартість будівництва зростає, будівельники вважають більш розумним будувати нові односімейні будинки з меншою кількістю ванних кімнат.
За даними, більший відсоток односімейних будинків у вищому кінці шкали мають три або чотири ванні кімнати або більше. І навпаки, в односімейних будинках нижніх ярусів менше санвузлів. в 2019, 62 відсоток нових односімейних будинків менше ніж 1,200 квадратних метрів мають одну або менше ванних кімнат. У наступному ярусі односімейні будинки, 90% нових будинків між 1,200 і 1,599 квадратних футів розміром 2 ванні кімнати. Нарешті, перейти на найвищий рівень розміру будинку, що є розміром будинків з більш ніж 5 ванні кімнати. 2019 Дані SOC показують різницю в кількості ванних кімнат за секторами перепису. Нові будинки с 3 або більше ванних кімнат розпочато в 2019 доводиться 32 відсотків усіх нових односімейних будинків, вниз від 34 відсотків в 2018.
Раніше, NAHB зробив оптимістичну оцінку споживчих витрат на товари для ванної кімнати в США., якого очікується досягти $89 мільярд в 2021, — сказала Данушка Нанаяккара-Скіллінгтон, помічник віце-президента з прогнозування та аналізу NAHB: “Будівельники сповільнюють будівельну діяльність через зростання витрат. Цього року будівництво розпочато на хорошій основі, але в останні місяці, деякі проекти були змушені призупинити через наявність матеріалів і витрати.”
Постійні перебої в ланцюжках поставок серйозно впливають на ціни на матеріали, спричиняючи відставання продукції та витрати на транспортування, що спричиняє затримки в графіках проектів кухні та ванної кімнати. Більшість експертів будівельного ринку прогнозують, що поточні проблеми, які впливають на ланцюжок постачання товарів для кухні та ванної кімнати, є тимчасовими, а не постійними, і мають здебільшого зникнути протягом наступного року.
Дані Національної асоціації будівельників будинків показують, що дефіцит матеріалів зараз більш поширений, ніж будь-коли з 1990-х років., і зростання витрат у поєднанні з цим дефіцитом скоротило будівельників’ довіра на ринку до найнижчого рівня за рік.
