تعمیراتی اخراجات بڑھتے ہوئے, سپلائی چین کی قلت متاثر ہوسکتی ہے $89 اربوں میں امریکہ. باتھ روم کا سامان خرچ کرنا

کچن اور باتھ روم انڈسٹری مین اسٹریم میڈیا کچن اینڈ باتھ روم کی خبریں۔

چار ماہ کی کمی کے بعد, امریکہ کی فروخت. جولائی میں مسلسل دوسرے مہینے میں تیار شدہ گھروں میں اضافہ ہوا کیونکہ ہاؤسنگ انوینٹری میں بہتری آتی رہی, نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹرز کے مطابق (NAR). جولائی میں, موجودہ گھروں کی کل فروخت, ایک خاندان کے گھروں سمیت, ٹاؤن ہاؤسز, condominiums اور کوآپس, گلاب 2.0 فیصد. موسمی طور پر ایڈجسٹ شدہ سالانہ شرح تھی۔ 5.99 ملین یونٹس. گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں, فروخت بڑھ گئی تھی 1.5 ایک سال پہلے سے فیصد.

البتہ, زیادہ تعمیراتی لاگت اور سپلائی کی کمی اور گھروں کی بڑھتی ہوئی قیمتوں نے بلڈر کے اعتماد کو جولائی کے بعد اپنی کم ترین سطح پر دھکیل دیا 2020, ہاؤسنگ مارکیٹ انڈیکس کے مطابق (ایچ ایم آئی) NAHB کے ذریعہ جاری کیا گیا۔. اگست میں, نئے سنگل فیملی ہاؤسنگ مارکیٹ میں بلڈر کا اعتماد گر گیا۔ 75, این اے ایچ بی کے چیئرمین چک فوکے نے کہا, “جولائی کے بعد سے خریدار ٹریفک اپنی نچلی سطح پر آگیا ہے 2020 چونکہ کچھ ممکنہ خریدار بڑھتے ہوئے تعمیراتی اخراجات کی وجہ سے قیمتوں کے جھٹکے کا سامنا کر رہے ہیں. پالیسی سازوں کو طویل مدتی سپلائی چین کے مسائل کے حل تلاش کرنے کی ضرورت ہے۔”

امریکہ کی ایک رپورٹ کے مطابق. محکمہ ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈویلپمنٹ اور امریکی. مردم شماری بیورو, سپلائی چین اور مزدوری کی قلت نے ایک کا باعث بنا ہے 7.0 مجموعی طور پر رہائش میں فیصد کمی شروع ہوتی ہے. موسمی طور پر ایڈجسٹ سالانہ شرح ہے 1.53 ملین یونٹس. اگر یہ صورتحال آنے والے مہینوں میں جاری ہے, یہ باتھ روم کے سامان کی کھپت کو متاثر کرے گا.

وباء سے پہلے, U.S. مردم شماری بیورو کا تعمیر کا سروے (ایس او سی) امریکہ میں شروع ہونے والے نئے سنگل فیملی گھروں میں باتھ روموں اور آدھے باتھ روموں کی تعداد اور حصہ میں تبدیلی کا مظاہرہ کیا۔. میں 2019. اعداد و شمار کے مطابق, 4 نئے سنگل فیملی گھر کے فیصد کے فیصد میں ایک باتھ روم یا اس سے کم تھا. 64 سنگل فیملی کے نئے گھروں کا فیصد تھا 2 باتھ روم, 25 سنگل فیملی کے نئے گھروں کا فیصد تھا 3 باتھ روم, اور 8 سنگل فیملی کے نئے گھروں کا فیصد تھا 4 باتھ روم یا اس سے زیادہ.

سروے سے پتہ چلتا ہے کہ نئے سنگل فیملی گھروں کی فیصد سے بھی کم ہے 1 یا اس سے زیادہ 2 کے مقابلے میں باتھ روم میں اضافہ ہوا 2018, لیکن نئے سنگل فیملی گھروں کی فیصد کے ساتھ 3 یا 4 باتھ روم یا اس سے زیادہ کے بعد کم ہوا. اس کے علاوہ, کے ساتھ نئے گھروں کا حصہ 2 باتھ روم مستقل طور پر دوسرے فی یونٹ باتھ روم کے زمرے کو آگے بڑھاتے ہیں. سنگل خاندانی گھروں کا حصہ 3 یا زیادہ باتھ روم عام طور پر کم ہوگئے ہیں. اس کا تعلق درمیانی فروخت اور معاہدے کی قیمتوں میں فی مربع فٹ میں اضافے سے ہے. جیسے جیسے تعمیراتی اخراجات میں اضافہ ہوتا ہے, بلڈرز کم باتھ روموں کے ساتھ نئے سنگل فیملی گھروں کو انسٹال کرنا زیادہ سمجھدار تلاش کر رہے ہیں.

اعداد و شمار کے مطابق, پیمانے کے اونچے حصے میں واحد خاندانی گھروں کی زیادہ فیصد میں تین یا چار باتھ روم یا اس سے زیادہ ہوتے ہیں۔. اس کے برعکس, نچلے درجوں میں واحد خاندانی گھروں میں کم باتھ روم ہوتے ہیں۔. میں 2019, 62 سے کم نئے واحد خاندانی گھروں کا فیصد 1,200 مربع فٹ میں ایک یا کم باتھ روم ہوتے ہیں۔. واحد خاندانی گھروں کے اگلے درجے میں, 90% کے درمیان نئے گھروں کی 1,200 اور 1,599 سائز میں مربع فٹ ہے 2 باتھ روم. آخر میں, گھر کے سائز کے اعلی ترین درجے پر جائیں۔, جس سے زیادہ والے گھروں کا سائز ہے۔ 5 باتھ روم. 2019 SOC ڈیٹا مردم شماری کے شعبے کے لحاظ سے غسل خانوں کی تعداد میں فرق کو ظاہر کرتا ہے۔. کے ساتھ نئے گھر 3 یا مزید باتھ روم شروع ہو گئے 2019 کے لئے حساب 32 تمام نئے واحد خاندانی گھروں کا فیصد شروع ہوا ہے۔, نیچے سے 34 فیصد میں 2018.

پہلے, NAHB نے امریکہ میں باتھ روم کے سامان پر صارفین کے اخراجات کا ایک پرامید تخمینہ لگایا تھا۔, جس تک پہنچنے کی امید ہے۔ $89 بلین میں 2021, دانوشکا نانایاکارا سکلنگٹن نے کہا, NAHB میں پیشن گوئی اور تجزیہ کے اسسٹنٹ نائب صدر: “لاگت بڑھنے کے باعث بلڈرز تعمیراتی سرگرمیاں سست کر رہے ہیں۔. اس سال اچھی بنیادوں پر تعمیر شروع ہوئی۔, لیکن حالیہ مہینوں میں, مواد کی دستیابی اور لاگت کی وجہ سے کچھ پراجیکٹس کو روکنے پر مجبور کیا گیا ہے۔”

سپلائی چین میں مسلسل رکاوٹیں مواد کی قیمتوں پر سنگین اثرات مرتب کر رہی ہیں جس کی وجہ سے پروڈکٹ کا بیک لاگ اور مال برداری کے اخراجات کچن اور باتھ روم کے پروجیکٹ کے شیڈول میں تاخیر کا باعث بن رہے ہیں۔. زیادہ تر تعمیراتی مارکیٹ کے ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ باورچی خانے اور نہانے کی مصنوعات کی سپلائی چین کو متاثر کرنے والے موجودہ چیلنجز مستقل کے بجائے عارضی ہیں اور زیادہ تر اگلے سال تک ختم ہو جائیں گے۔.

نیشنل ایسوسی ایشن آف ہوم بلڈرز کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 1990 کی دہائی کے بعد سے کسی بھی وقت کے مقابلے میں اب مواد کی قلت زیادہ ہے۔, اور ان قلت کے ساتھ بڑھتے ہوئے اخراجات نے بلڈروں کو کم کردیا ہے’ ایک سال میں مارکیٹ میں نچلی سطح پر اعتماد.