iVIGA טאַפּ פאַבריק סאַפּלייער
קיך און קלאָזעט אינדוסטריע מיינסטרים מעדיע קיטטשען און קלאָזעט נייַעס
נאָך פיר חדשים פון דיקליינז, פארקויפונג פון יו. מאַניאַפאַקטשערד האָמעס געוואקסן פֿאַר די רגע קאָנסעקוטיווע חודש אין יולי ווי האָוסינג ינוואַנטאָריז פארבליבן צו פֿאַרבעסערן, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס (NAR). אין יולי, גאַנץ פארקויפונג פון יגזיסטינג האָמעס, אַרייַנגערעכנט איין-משפּחה האָמעס, טאַונכאַוסיז, קאָנדאָמיניומס און קאָ-אָפּס, רויז 2.0 פּראָצענט. די סיזאַנאַל אַדזשאַסטיד יערלעך קורס איז געווען 5.99 מיליאָן וניץ. קאַמפּערד צו די זעלבע צייַט לעצטע יאָר, פארקויפונג איז אַרויף 1.5 פּראָצענט פון אַ יאָר צוריק.
אָבער, העכער קאַנסטראַקשאַן קאָס און אַ דוחק פון צושטעלן און רייזינג היים פּרייסאַז פּושט בילדער צוטרוי צו זיין לאָואַסט מדרגה זינט יולי 2020, לויט די האָוסינג מאַרק אינדעקס (HMI) באפרייט דורך NAHB. אין אויגוסט, בילדער צוטרוי אין די נייַ איין-משפּחה האָוסינג מאַרק געפאלן צו 75, האט געזאגט NAHB טשערמאַן Chuck Fowke, “קוינע פאַרקער איז געפאלן צו זיין לאָואַסט מדרגה זינט יולי 2020 ווי עטלעכע פּאָטענציעל בויערס זענען יקספּיריאַנסינג פּרייַז שאַקס רעכט צו רייזינג קאַנסטראַקשאַן קאָס. פּאַלאַסימייקערז דאַרפֿן צו געפֿינען סאַלושאַנז צו לאַנג-טערמין צושטעלן קייט פּראָבלעמס.”
לויט א באריכט פון די יו. דעפּאַרטמענט פון האָוסינג און שטאָטיש אַנטוויקלונג און די יו. צענזוס ביוראָו, צושטעלן קייט און אַרבעט דוחק האָבן געפֿירט צו אַ 7.0 פּראָצענט אַראָפּגיין אין קוילעלדיק האָוסינג סטאַרץ. די סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך קורס איז 1.53 מיליאָן וניץ. אויב דעם סיטואַציע האלט אין די קומענדיק months, עס וועט ווירקן די קאַנסאַמשאַן פון קלאָזעט סכוירע.
איידער די ויסברוך, די יו. סענסוס ביוראָו ס יבערבליק פון קאַנסטראַקשאַן (SOC) געוויזן אַ ענדערונג אין די נומער און טיילן פון באַטרומז און האַלב-באַטרומז אין נייַע איין-משפּחה האָמעס סטאַרטעד אין די יו.. אין 2019. לויט די דאַטן, 4 פּראָצענט פון נייַ איין-משפּחה היים סטאַרץ האט איין קלאָזעט אָדער ווייניקער. 64 פּראָצענט פון נייַ איין-פאַמיליע האָמעס האט 2 באַטרומז, 25 פּראָצענט פון נייַ איין-פאַמיליע האָמעס האט 3 באַטרומז, און 8 פּראָצענט פון נייַ איין-פאַמיליע האָמעס האט 4 באַטרומז אָדער מער.
די יבערבליק ווייזט אַז דער פּראָצענט פון נייַ איין-משפּחה האָמעס מיט ווייניקער ווי 1 אָדער מער ווי 2 באַטרומז געוואקסן קאַמפּערד צו 2018, אָבער דער פּראָצענט פון נייַ איין-משפּחה האָמעס מיט 3 אָדער 4 באַטרומז אָדער מער אַנווערדז דיקריסט. אין צוגאב, די טיילן פון נייַ האָמעס מיט 2 באַטרומז קאַנסיסטאַנטלי אַוטפּייסט אנדערע קלאָזעט קאַטעגאָריעס פּער אַפּאַראַט. די טיילן פון איין-משפּחה האָמעס מיט 3 אָדער מער באַטרומז האט בכלל דיקליינד. דאָס איז פארבונדן מיט אַ פאַרגרעסערן אין מידיאַן פארקויפונג און קאָנטראַקט פּרייסאַז פּער קוואַדראַט פֿיס. ווי קאַנסטראַקשאַן קאָס פאַרגרעסערן, בילדערז געפֿינען עס מער סייכלדיק צו ינסטאַלירן נייַ איין-משפּחה האָמעס מיט ווייניקערע באַטרומז.
לויט די דאַטן, אַ גרעסערע פּראָצענט פון איין-משפּחה האָמעס אין די העכער סוף פון די וואָג האָבן דריי אָדער פיר באַטרומז אָדער מער. פאַרקערט, עס זענען ווייניקערע באַטרומז אין איין-משפּחה האָמעס אין די נידעריקער טיערס. אין 2019, 62 פּראָצענט פון נייַ איין-משפּחה האָמעס ווייניקער ווי 1,200 קוואַדראַט פֿיס האָבן איין אָדער ווייניקערע באַטרומז. אין דער ווייַטער ריי פון איין-משפּחה האָמעס, 90% פון נייע הייזער צווישן 1,200 און 1,599 קוואַדראַט פֿיס אין גרייס האָבן 2 באַטרומז. צום סוף, מאַך צו די העכסטן ריי פון היים גרייס, וואָס איז די גרייס פון האָמעס מיט מער ווי 5 באַטרומז. 2019 SOC דאַטן ווייַזן ווערייישאַן אין די נומער פון באַטרומז לויט סענסוס סעקטאָר. ניו האָמעס מיט 3 אָדער מער באַטרומז אנגעהויבן אין 2019 פאררעכנט 32 פּראָצענט פון אַלע נייַ איין-משפּחה האָמעס אנגעהויבן, אַראָפּ פֿון 34 פּראָצענט אין 2018.
פריער, NAHB האט געמאכט אַן אָפּטימיסטיש אָפּשאַצונג פון קאַנסומער ספּענדינג אויף קלאָזעט סכוירע אין די יו., וואָס איז געריכט צו דערגרייכן $89 ביליאָן אין 2021, האט דאַנושקאַ נאַניאַקקאַראַ-סקילינגטאָן, אַסיסטאַנט וויצע פּרעזידענט פון פאָרקאַסטינג און אַנאַליסיס ביי NAHB: “בוילדערס סלאָוינג קאַנסטראַקשאַן טעטיקייט ווי קאָס העכערונג. קאַנסטראַקשאַן סטאַרטעד אויף אַ גוט פוס דעם יאָר, אָבער אין די לעצטע חדשים, עטלעכע פראיעקטן האָבן שוין געצווונגען צו פּויזע רעכט צו מאַטעריאַל אַוויילאַבילאַטי און קאָס.”
פארבליבן דיסראַפּשאַנז פון די צושטעלן קייט האָבן אַ ערנסט פּראַל אויף מאַטעריאַל פּרייסאַז, וואָס פאַרשאַפן פּראָדוקט באַקלאָגס און פרייט קאָס וואָס פאַרשאַפן דילייז אין קיך און קלאָזעט פּרויעקט סקעדזשולז. רובֿ קאַנסטראַקשאַן מאַרק עקספּערץ פאָרויסזאָגן אַז די קראַנט טשאַלאַנדזשיז וואָס ווירקן די קיך און וואַנע פּראָדוקט צושטעלן קייט זענען צייטווייליק אלא ווי שטענדיק און זאָל מערסטנס דיסאַפּייט אין די ווייַטער יאָר.
דאַטן פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון היים בוילדערס ווייַזן אַז מאַטעריאַל דוחק זענען איצט מער פאַרשפּרייט ווי אין קיין צייט זינט די 1990 ס, און רייזינג קאָס קאַפּאַלד מיט די שאָרטידזשיז האָבן רידוסט בילדערז’ צוטרוי אין די מאַרק צו די לאָואַסט מדרגה אין אַ יאָר.
