建筑成本上升, 供应链短缺可能影响 $89 十亿在美国. 卫浴用品消费

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经过四个月的下滑之后, 美国销量. 由于住房库存持续改善，7 月制造房屋连续第二个月增长, 根据全国房地产经纪人协会的数据 (纳尔). 七月, 现有房屋销售总额, 包括单户住宅, 联排别墅, 公寓和合作公寓, 玫瑰 2.0 百分比. 经季节调整后的年利率为 5.99 万单位. 与去年同期相比, 销量上升 1.5 一年前的百分比.

然而, 建筑成本上升、供应短缺以及房价上涨将建筑商信心降至 7 月以来的最低水平 2020, 根据住房市场指数 (人机界面) 由 NAHB 发布. 在八月, 建筑商对新建单户住宅市场的信心下降至 75, NAHB 主席 Chuck Fowke 说道, “买家流量降至7月以来的最低水平 2020 由于建筑成本上涨，一些潜在买家正在经历价格冲击. 政策制定者需要找到长期供应链问题的解决方案。”

根据美国的一份报告. 住房和城市发展部与美国. 人口普查局, 供应链和劳动力短缺导致 7.0 整体新屋开工率下降百分比. 季节性调整后的年利率为 1.53 万单位. 如果这种情况在未来几个月持续下去, 将会影响卫浴用品的消费.

疫情爆发前, 美国. 人口普查局的建筑调查 (SOC) 显示了美国新建的单户住宅中浴室和半浴室的数量和比例的变化. 在 2019. 据资料显示, 4 新开工的单户住宅中拥有一间或更少浴室的百分比. 64 新建单户住宅的百分比 2 浴室, 25 新建单户住宅的百分比 3 浴室, 和 8 新建单户住宅的百分比 4 浴室或更多.

调查显示，新建单户住宅的比例低于 1 或超过 2 浴室相比增加 2018, 但新建单户住宅的百分比 3 或者 4 浴室或以上开始减少. 此外, 新房的份额 2 浴室的单位数量始终超过其他浴室类别. 独户住宅的比例 3 或更多浴室普遍下降. 这与每平方英尺销售中位数和合同价格的增加有关. 随着建设成本的增加, 建筑商发现安装浴室较少的新单户住宅更为谨慎.

据资料显示, 较高比例的高端单户住宅拥有三间或四间或更多浴室. 反过来, 低层单户住宅的浴室较少. 在 2019, 62 新建单户住宅的百分比低于 1,200 平方英尺有一个或更少的浴室. 在下一层的单户住宅中, 90% 之间的新住宅 1,200 和 1,599 平方英尺的大小有 2 浴室. 最后, 升级至最高级别的房屋面积, 这是拥有超过 5 浴室. 2019 SOC 数据显示不同人口普查部门的浴室数量存在差异. 新住宅有 3 或更多浴室开始于 2019 占 32 所有新单户住宅开工的百分比, 从 34 百分比在 2018.

之前, NAHB 对美国卫浴产品的消费者支出做出了乐观估计。, 预计将达到 $89 十亿英寸 2021, 达努什卡·纳纳亚卡拉·斯基林顿说, NAHB 预测与分析助理副总裁: “随着成本上升，建筑商正在放缓建设活动. 今年开工建设势头良好, 但最近几个月, 由于材料供应和成本问题，一些项目被迫暂停。”

持续的供应链中断对材料价格产生严重影响，导致产品积压和运费成本，导致厨房和浴室项目进度延误. 大多数建筑市场专家预测，目前影响厨卫产品供应链的挑战是暂时的，而不是永久性的，并且应该在明年大部分消失.

全国住宅建筑商协会的数据显示，材料短缺现在比 20 世纪 90 年代以来的任何时候都更加普遍, 成本上升加上这些短缺导致建筑商减少’ 市场信心降至一年来最低水平.