ارتفاع تكاليف البناء, قد يؤثر النقص في سلسلة التوريد $89 مليار في الولايات المتحدة. الإنفاق على سلع الحمام

صناعة المطبخ والحمام وسائل الإعلام السائدة أخبار المطبخ والحمام

بعد أربعة أشهر من التراجع, مبيعات الولايات المتحدة. ارتفعت أسعار المنازل المصنعة للشهر الثاني على التوالي في يوليو مع استمرار تحسن مخزونات المساكن, وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (نار). في يوليو, إجمالي مبيعات المنازل القائمة, بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة, منازل, الوحدات السكنية والتعاونيات, وَردَة 2.0 نسبه مئويه. وكان المعدل السنوي المعدل موسميا 5.99 مليون وحدة. مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي, ارتفعت المبيعات 1.5 بالمئة عما كانت عليه قبل عام.

لكن, وأدى ارتفاع تكاليف البناء ونقص العرض وارتفاع أسعار المنازل إلى دفع ثقة شركات البناء إلى أدنى مستوى لها منذ يوليو 2020, وفقا لمؤشر سوق الإسكان (واجهة المستخدم البشرية) صدر عن NAHB. في أغسطس, وانخفضت ثقة شركات البناء في سوق الإسكان الجديد للأسرة الواحدة إلى 75, قال رئيس NAHB تشاك فوك, “انخفضت حركة المشترين إلى أدنى مستوى لها منذ يوليو 2020 حيث يعاني بعض المشترين المحتملين من صدمات الأسعار بسبب ارتفاع تكاليف البناء. يحتاج صناع السياسات إلى إيجاد حلول لمشاكل سلسلة التوريد طويلة المدى.”

بحسب تقرير من الولايات المتحدة. وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والولايات المتحدة. مكتب التعداد, أدت سلسلة التوريد ونقص العمالة إلى أ 7.0 انخفاض في المئة في إجمالي المساكن يبدأ. المعدل السنوي المعدل موسميا هو 1.53 مليون وحدة. إذا استمر هذا الوضع خلال الأشهر المقبلة, سيؤثر على استهلاك مستلزمات الحمام.

قبل تفشي المرض, الولايات المتحدة. مسح مكتب الإحصاء للبناء (شركة نفط الجنوب) أظهر تغيرًا في عدد ونسبة الحمامات ونصف الحمامات في منازل الأسرة الواحدة الجديدة التي بدأت في الولايات المتحدة.. في 2019. وفقا للبيانات, 4 في المائة من المنازل الجديدة لعائلة واحدة تحتوي على حمام واحد أو أقل. 64 في المئة من منازل الأسرة الواحدة الجديدة كانت 2 الحمامات, 25 في المئة من منازل الأسرة الواحدة الجديدة كانت 3 الحمامات, و 8 في المئة من منازل الأسرة الواحدة الجديدة كانت 4 الحمامات أو أكثر.

ويظهر الاستطلاع أن النسبة المئوية لمنازل الأسرة الواحدة الجديدة مع أقل من 1 أو أكثر من 2 زادت الحمامات مقارنة ب 2018, لكن النسبة المئوية لمنازل الأسرة الواحدة الجديدة 3 أو 4 انخفضت الحمامات أو أكثر فصاعدا. فضلاً عن ذلك, حصة المنازل الجديدة مع 2 تفوقت الحمامات باستمرار على فئات الحمامات الأخرى لكل وحدة. حصة منازل الأسرة الواحدة مع 3 أو انخفض عدد الحمامات بشكل عام. ويرتبط هذا بزيادة في متوسط ​​المبيعات وأسعار العقود للقدم المربع. مع زيادة تكاليف البناء, يجد عمال البناء أنه من الحكمة إنشاء منازل جديدة لأسرة واحدة مع عدد أقل من الحمامات.

وفقا للبيانات, تحتوي نسبة أكبر من منازل الأسرة الواحدة في الطرف الأعلى من المقياس على ثلاثة أو أربعة حمامات أو أكثر. على العكس من ذلك, يوجد عدد أقل من الحمامات في منازل الأسرة الواحدة في الطبقات الدنيا. في 2019, 62 في المئة من منازل الأسرة الواحدة الجديدة أقل من 1,200 تحتوي الأقدام المربعة على حمام واحد أو أقل. في الطبقة التالية من منازل الأسرة الواحدة, 90% من المنازل الجديدة بين 1,200 و 1,599 قدم مربع في الحجم لديها 2 الحمامات. أخيراً, الانتقال إلى أعلى مستوى من حجم المنزل, وهو حجم المنازل التي بها أكثر من 5 الحمامات. 2019 تظهر بيانات SOC التباين في عدد الحمامات حسب قطاع التعداد. منازل جديدة مع 3 أو بدأ المزيد من الحمامات 2019 تم حسابها 32 في المئة من جميع منازل الأسرة الواحدة الجديدة بدأت, أسفل من 34 في المئة في 2018.

سابقًا, قدم NAHB تقديرًا متفائلًا لإنفاق المستهلكين على مستلزمات الحمامات في الولايات المتحدة., والذي من المتوقع أن يصل $89 مليار في 2021, قال دانوشكا ناناياكارا-سكيلينغتون, مساعد نائب الرئيس للتنبؤ والتحليل في NAHB: “يقوم عمال البناء بإبطاء نشاط البناء مع ارتفاع التكاليف. بدأ البناء على قدم وساق هذا العام, ولكن في الأشهر الأخيرة, واضطرت بعض المشاريع إلى التوقف مؤقتًا بسبب توافر المواد والتكاليف.”

تؤثر الاضطرابات المستمرة في سلسلة التوريد تأثيرًا خطيرًا على أسعار المواد مما يؤدي إلى تراكم المنتجات وتكاليف الشحن مما يتسبب في تأخير الجداول الزمنية لمشاريع المطبخ والحمام. يتوقع معظم خبراء سوق البناء أن التحديات الحالية التي تؤثر على سلسلة توريد منتجات المطبخ والحمام هي تحديات مؤقتة وليست دائمة وينبغي أن تتبدد في الغالب خلال العام المقبل.

تظهر البيانات الصادرة عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل أن النقص في المواد أصبح الآن أكثر انتشارًا من أي وقت مضى منذ التسعينيات, وارتفاع التكاليف إلى جانب هذا النقص أدى إلى انخفاض شركات البناء’ الثقة في السوق إلى أدنى مستوى في عام.