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Maison de jardin de Mies van der Rohe au marché dans le parc Lafayette de Détroit
La beauté modeste des maisons d'arrière-cour conçues par Mies van der Rohe est devenue un phare pour de nombreux adeptes de l'architecture moderniste.. Mais seulement 24 de telles coopératives existent – un groupe dans deux rues du parc Lafayette à Détroit.
Les annonces rares apparaissent sur le marché sur les multilistes de Détroit à un prix inférieur à un par 12 mois. D’autres se vendent de propriétaire en propriétaire sans être commercialisés.
Une grande partie de l'enchantement est que chaque unité a un dos entièrement en verre qui donne directement sur une cour aux murs de briques.. Les propriétaires ont donc un jardin personnel, cour ou arrière-cour qui leur est propre, à quelques pas du centre-ville.
Avec des cloisons entièrement vitrées donnant sur la cour, l'extérieur devient une partie de la zone d'habitation.
Cette maison de jardin de Mies appartient et est entretenue depuis 25 ans par un couple qui incarne un architecte, Robert Hafel, et un musicien expert/avocat des droits civiques, Jeanne Blair, chacun à la retraite.
Non seulement leur unité est dans une situation difficile, pendant de nombreuses années, le couple l'a amélioré.
Cela prend une main légère pendant que vous vous souvenez du mantra bien connu de Mies, "Beaucoup moins c'est plus." Mais ces propriétaires ont trouvé des moyens de créer un « extra » qui n’ajoutait pas de déchets ni ne modifiait les Mies.’ utilisation exacte de la zone.
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À la fin des années 1950, Mies a utilisé des fournitures à un prix raisonnable pour les personnes à revenus moyens. Mais les pièces ont été retirées après tout. Dans cette unité, le couple les a remplacés par des produits haut de gamme attribués à l'architecte Hafel.
Prends les toilettes. Les plans d'étage sont restés les mêmes, cependant les vanités et leurs coffres à médicaments ont été changés avec le modèle Robern très high-style, généralement écrit en minuscules robern. Dès qu'il est impartial, c'est maintenant une aile luxueuse peu connue de Kohler.
Les bols et les comptoirs au-dessus des vanités sont en verre moulé. Les périmètres sont un verre distinct, fait pour ressembler à du grain de bois gris, enveloppé de poignées en acier chromé.
Aucune poignée de tiroir présente, cependant, un tiroir profond sort de l'entrée, éclairé de l'intérieur. Ce tiroir et le coffre à médicaments au-dessus couvrent les magasins d'électricité. Vous devriez utiliser un sèche-cheveux ou une brosse à dents électrique sans gâcher le comptoir..
Le coffre à médicaments de Robern mesure six pouces de profondeur et est doté d'un dégivreur automatisé.. Les robinets sont Hansgrohe. Les salles de bains sont le modèle japonais Toto.
Dans une baignoire simple, la baignoire a été supprimée pour réaliser un bain à bas seuil. L'enceinte de bain est un fantastique produit en verre et en acier chromé de Fleurco. « Je ne savais pas que ces marchandises existaient," a déclaré Blair.
La cuisine est également magnifique – la même cuisine de 10½ pieds conçue par Mies, mais avec une nouvelle étincelle. Les armoires mélangent le bois de hêtre avec une laque rouge-orange vif des Caraïbes. Les comptoirs et dosserets blancs sont en quartz Silestone. Le robinet est le modèle Brizo.
Tâches associées exécutées via l'unité - toujours conservées à l'intérieur de Mies’ imaginatif et prémonitoire, apportant toujours un produit luxueux – par exemple un carrelage en granit appelé Blue Pearl qui était également utilisé dans l'ancien Auditorium Ford.
Un énorme défi est tout ce que font Hafel et Blair. Où les sous-sols de Mies sont des rectangles de béton, ils ont transformé la leur en appartement.
Il a un énorme, belle pièce de devant, une chambre à coucher et une baignoire complète, une immense buanderie et des débarras. Cela amène la chambre à coucher à compter ici pour 4 et toutes les toilettes dépendent de 3.
Acheter une unité à Lafayette Park est totalement différent de magasiner pour un appartement., parce que l'ensemble du complexe a été construit comme logement coopératif. Agent immobilier Charles Krasner, a des informations sur les sources de prêts. Typiquement, les ventes, c'est de l'argent. Les frais mensuels des coopératives sont élevés par rapport aux copropriétés, mais ils couvrent les factures supplémentaires.
Lafayette Park est un groupe varié avec des célébrités, juges et hommes politiques. Il a des parcs publics, terrains de jeux basket et tennis. C'est près du marché japonais et du marché accessible à pied, cyclable Dequindre Réduire.
Maison d'arrière-cour de Mies van der Rohe
L'endroit: 1331 Place Joliet, Détroit
Combien: $649,000
Chambres: 4
Thermes: 3 complet
Carré. pi: 1,490 au rez-de-chaussée, et à propos de 1,200 complété comme une pièce avant et une chambre à coucher au niveau inférieur.
Paiement coopératif: $850 par trente jours. Il s'agit des taxes foncières, couverture d'assurance, Comcast, la toile, entretien, sécurité. De plus, il couvre la modification d'outils tels que les programmes CVC., des toits et des outils uniques bien différents.
Options clés: Il s'agit d'une unité de jardin Mies van der Rohe rare dans le parc Lafayette, en excellente situation avec de nombreuses améliorations respectueuses.. Chambre avant supplémentaire et chambre à coucher au niveau inférieur. Une cour fermée en brique, ainsi que tous les avantages du parc Lafayette.
Contact: Charles Krasner, William Adlhoch & Associés, 313-574-4950.
Une observation sur les images
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