Dostawca fabryczny iVIGA Tap
Branża kuchni i łazienek Główne media Wiadomości o kuchni i łazience
Po czterech miesiącach spadków, sprzedaż w USA. W lipcu liczba wyprodukowanych domów wzrosła drugi miesiąc z rzędu, w związku z dalszą poprawą stanu zapasów mieszkań, według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR). W lipcu, całkowitej sprzedaży istniejących domów, w tym domy jednorodzinne, kamienice, mieszkania własnościowe i spółdzielnie, róża 2.0 procent. Sezonowo wyrównana stopa roczna wyniosła 5.99 milion jednostek. W porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, sprzedaż wzrosła 1.5 procent rok temu.
Jednakże, wyższe koszty budowy oraz niedobór podaży i rosnące ceny domów spowodowały, że zaufanie inwestorów spadło do najniższego poziomu od lipca 2020, według Indeksu Rynku Mieszkaniowego (HMI) wydany przez NAHB. W sierpniu, spadło zaufanie budowniczych do nowego rynku budownictwa jednorodzinnego 75, powiedział przewodniczący NAHB Chuck Fowke, “Ruch kupujących spadł do najniższego poziomu od lipca 2020 ponieważ niektórzy potencjalni nabywcy doświadczają szoków cenowych w związku z rosnącymi kosztami budowy. Decydenci muszą znaleźć rozwiązania długoterminowych problemów związanych z łańcuchem dostaw.”
Według raportu z USA. Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast oraz USA. Biuro Spisu Ludności, łańcucha dostaw i niedobory siły roboczej doprowadziły do: 7.0 procentowy spadek ogólnej liczby rozpoczętych budów mieszkaniowych. Sezonowo wyrównana stopa roczna wynosi 1.53 milion jednostek. Jeśli taka sytuacja utrzyma się w nadchodzących miesiącach, wpłynie to na zużycie artykułów łazienkowych.
Przed wybuchem, USA. Badanie Biura Spisu Ludności dotyczące budownictwa (SOC) wykazało zmianę liczby i udziału łazienek i półłazienek w nowych domach jednorodzinnych rozpoczętych w USA. W 2019. Według danych, 4 procent nowych domów jednorodzinnych rozpoczynanych z jedną łazienką lub mniej. 64 miał procent nowych domów jednorodzinnych 2 łazienki, 25 miał procent nowych domów jednorodzinnych 3 łazienki, I 8 miał procent nowych domów jednorodzinnych 4 łazienki lub więcej.
Z badania wynika, że odsetek nowych domów jednorodzinnych o powierzchni poniżej 1 lub więcej niż 2 łazienki wzrosły w porównaniu do 2018, ale odsetek nowych domów jednorodzinnych z 3 Lub 4 łazienek lub więcej, spadła. Ponadto, udział nowych domów z 2 łazienki konsekwentnie przewyższały inne kategorie łazienek na jednostkę. Udział domów jednorodzinnych o pow 3 lub więcej łazienek ogólnie spadła. Wiąże się to ze wzrostem mediany cen sprzedaży i kontraktów za metr kwadratowy. W miarę wzrostu kosztów budowy, budowniczowie uważają, że rozsądniej jest instalować nowe domy jednorodzinne z mniejszą liczbą łazienek.
Według danych, większy odsetek domów jednorodzinnych znajdujących się w górnej części skali posiada trzy, cztery lub więcej łazienek. Odwrotnie, w domach jednorodzinnych na niższych kondygnacjach jest mniej łazienek. W 2019, 62 procent nowych domów jednorodzinnych mniej niż 1,200 stóp kwadratowych mają jedną lub mniej łazienek. W kolejnej kondygnacji domy jednorodzinne, 90% nowych domów pomiędzy 1,200 I 1,599 mają metry kwadratowe 2 łazienki. Wreszcie, przejdź do najwyższego poziomu wielkości domu, czyli wielkość domów, w których jest więcej niż 5 łazienki. 2019 Dane SOC pokazują zróżnicowanie liczby łazienek według sektorów spisowych. Nowe domy z 3 lub więcej łazienek zaczęło się 2019 rozliczone 32 procent wszystkich rozpoczętych nowych domów jednorodzinnych, w dół od 34 procent w 2018.
Poprzednio, NAHB dokonała optymistycznego szacunku wydatków konsumentów na artykuły łazienkowe w USA., który ma osiągnąć $89 miliard w 2021, powiedziała Danushka Nanayakkara-Skillington, zastępca wiceprezesa ds. prognoz i analiz w NAHB: “Budowlańcy spowalniają prace budowlane ze względu na rosnące koszty. Budowa rozpoczęła się w tym roku z dobrym skutkiem, ale w ostatnich miesiącach, niektóre projekty zostały zmuszone do wstrzymania ze względu na dostępność materiałów i koszty.”
Ciągłe zakłócenia w łańcuchu dostaw mają poważny wpływ na ceny materiałów, powodując zaległości w produktach i koszty transportu, powodując opóźnienia w harmonogramach projektów kuchni i łazienek. Większość ekspertów rynku budowlanego przewiduje, że obecne wyzwania wpływające na łańcuch dostaw produktów do kuchni i łazienki mają charakter tymczasowy, a nie trwały i powinny w większości zniknąć w ciągu następnego roku.
Dane Krajowego Stowarzyszenia Budowniczych Domów pokazują, że niedobory materiałów są obecnie bardziej powszechne niż kiedykolwiek od lat 90., a rosnące koszty w połączeniu z tymi niedoborami zmniejszyły liczbę budowniczych’ zaufanie do rynku do najniższego poziomu od roku.
