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Em julho 20, a Secretaria Geral do Conselho de Estado divulgou oficialmente o “orientação sobre a promoção abrangente da transformação de antigas áreas urbanas” (doravante denominado “Opiniões”) esclarecer as tarefas-alvo da transformação de antigas áreas urbanas, a faixa-alvo e as políticas de suporte. De acordo com “Opiniões” revelou que em 2020, o novo começo de transformação dos bairros antigos urbanos 39,000, envolvendo quase 7 milhões de residentes, e se esforçar para “Décimo Quarto Quinquenal” período, basicamente concluído antes do final de 2000 transformar a transformação da antiga tarefa de transformação do distrito urbano. De acordo com o Ministério da Habitação e Construção, os resultados da pesquisa anterior mostram que o país construiu antes 2000, o antigo bairro de quase 170,000, envolvendo centenas de milhões de residentes, mais do que 42 milhões de famílias.
Estimativas conservadoras dos pesquisadores, de acordo com a antiga transformação distrital dos três principais conteúdos, a categoria básica da transformação do custo médio de cerca de 300 yuan por metro quadrado, de acordo com o 4 bilhões de metros quadrados a serem transformados medidos, espera-se que a transformação da infraestrutura nacional do antigo distrito invista 1.2 trilhão de yuans; melhorar a transformação da classe se considerar apenas o elevador e o estacionamento, espera-se que precise de pelo menos 2.66 trilhão de yuans; para a atualização da transformação de classe, de acordo com cada uma estimativa de $4 milhões investidos em pequenos distritos e 170,000 os distritos exigiriam $0.68 trilhão. Portanto, uma estimativa conservadora da transformação do antigo distrito precisa investir pelo menos 4.54 trilhão de yuans. Grande quantidade da mudança antiga, para os moradores do bairro antigo é naturalmente bom, para o banheiro, mobiliário doméstico e outras áreas de negócios também são um “bolo grande”.
Banheiro Huida
Visando bairros mais antigos para renovação, Vendas mensais em alta 25%
Agosto 4, de acordo com o relatório do Hubei Business Daily, Banheiro Huida “visando a transformação do antigo bairro,” as vendas internas aumentaram 25% em maio. Em processo de renovação urbana, A louça sanitária Huida acumulou uma vasta experiência. Quase uma década, Banheiro Huida envolvido em reassentamento em Pequim, habitação pública para alugar, favelas, alojamento de talentos e dezenas de grandes projetos, um total de mais de 20 milhões de conjuntos de produtos de banheiro para Pequim e o condado.
A Huida Sanitary participou de alguns dos projetos de reforma
Além de Pequim, O banheiro Huida também começou a afundar no município, 2019 Banheiro Huida para aproveitar a oportunidade do “revolução do banheiro”, o lançamento de “milhares de condados e cidades plano de revolução ecológica”, nas áreas municipais do projeto de transformação de banheiros. 2020. banheiro Huida e assumiu a liderança no início do “nova aliança da indústria de infraestrutura” para entrar na transformação do antigo bairro da cidade e em novas infraestruturas e outras áreas, a transformação do antigo banheiro do bairro é o foco do banheiro Huida.
Em agosto 10, O banheiro Huida também lançou um novo instituto de pesquisa sobre revolução sanitária em infraestrutura, focando em “alívio da pobreza em áreas pobres, áreas culturais e paisagísticas, novas habitações agrícolas, renovação urbana (velho)”, Banheiro Huida na antiga transformação, novas habitações agrícolas e outras áreas do layout para fornecer apoio estratégico.
Trabalhadores domésticos gaivota
Gaivota furunda, Você escolhe ligar “Velha Reforma”
Em julho 20, o “reforma antiga” política foi lançada, as ações do antigo conceito de reforma subiram coletivamente, empresas de banheiros além de Huida, Os ganhos da Seagull Sumitomo também são notáveis. A partir do fechamento do pregão, Gaivota Sumitomo rosa 6.88% no dia, alguns dias depois disso continua a subir.
De acordo com Seagull Sumitomo “Registro das Atividades de Relações com Investidores” lançado em julho 6, 2020, Seagull Sumitomo atualmente possui U Choice e Furunda, duas marcas de banheiro completo personalizado. 2019, a empresa continua a aprofundar a sua estratégia de transformação e modernização, explorar ativamente o mercado doméstico de peças e serviços de componentes industrializados de interior, e desenvolver vigorosamente banheiro completo personalizado, gabinete e o negócio de vendas domésticas de sua própria marca, como casa inteligente. Com a sua boa imagem de marca e excelente qualidade do produto, Seagull tornou-se fornecedora de SMC e aço colorido para Longhu Real Estate, Yuexiu Imobiliária e Vanke Imobiliária, e expandiu ainda mais sua participação no mercado para se tornar um dos principais fornecedores de SMC e aço colorido para o Rising Fai Residential, Grupo de Excelência, Terra de Recursos da China, Habitação e Planejamento Urbano na China.
Grupo Sunkwan, um provedor de coleta e fornecimento, disse que em 2019, Yu Liang, Presidente do Grupo Vanke, destacou que a antiga reforma e o TOD são a nova curva de crescimento do tradicional negócio de incorporação da incorporadora imobiliária. Na nova rodada de “reforma antiga”, o desempenho de Vanke, Longhu, Excelência, Os recursos da China são bastante impressionantes. Em julho 22, Vanke e o governo de Shenyang assinaram um acordo para investir 56 bilhões de yuans em parques industriais e antigos projetos de reforma, e em maio 11, Excellence Group ganhou um antigo projeto de reforma de 180.000 metros quadrados em Dongguan. Como o primeiro promotor imobiliário a criar um grupo de renovação urbana, A excelência tem sido um dos maiores “reforma antiga” players da indústria. Com o pouso desses mega “reforma antiga” projetos, Gaivota Sumitomo, um dos fornecedores de produtos sanitários relacionados, pode inaugurar uma nova rodada de oportunidades de desenvolvimento.
Opção
Remodelação de contas para 70% Do total de negócios em Pequim
Além do empreendimento de louças sanitárias, empresa doméstica para o “mudança antiga” maior participação, o potencial também é maior. 24 Poderia, os títulos do New Times divulgaram um tema de “muitas categorias, marca dupla, casa grande impulsiona crescimento constante, arar profundamente todos os canais lançar forte constante forte” relatório de pesquisa mostra, O setor imobiliário da China disse adeus ao período de domínio das novas casas, o centro de gravidade para o estoque! Mudanças de transação. 2018, O rácio de agregados familiares definido na China atingiu 1.13, que está no nível médio internacional, indicando que a escassez de habitação foi atenuada e o parque residencial é mais abundante. Do volume de transações, a proporção de transações de habitação em segunda mão em cidades de primeira linha aumentou, com Pequim e Shenzhen representando mais de 60% de transações de habitação em segunda mão, e Guangzhou ainda tem espaço para melhorias, com o geral entrando na era do estoque.
Para empresas de móveis domésticos personalizados, o mercado de habitação em segunda mão está a tornar-se a fonte de receitas mais importante. Em 2018 Pedidos locais da Oppein em Guangzhou, sobre 70% da casa usada desde a renovação e substituição, e a rigidez da transação imobiliária em primeira mão está se tornando cada vez menos.
Além disso, a modernização de bairros antigos deu início a uma série de políticas favoráveis, que acelerará a procura de renovação e substituição de casas usadas. Em abril deste ano, o “2020 construção de nova urbanização e integração urbano-rural e desenvolvimento de tarefas-chave” foi lançado oficialmente, enfatizando a promoção da renovação urbana, transformação de bairros antigos; A reunião do Politburo também deixou clara a direção dos títulos governamentais especiais, incluindo a transformação do antigo bairro.
A New Times Securities espera que a demanda por reforma habitacional provocada pela modernização de bairros antigos e pelas transações de casas usadas se torne uma nova área de crescimento para Oppein, e, até certo ponto, suavizar o impacto das flutuações imobiliárias cíclicas, enfraquecendo as propriedades imobiliárias pós-cíclicas da indústria doméstica.
Coleção Home Suofeiya
Especializada em pacotes de reforma de casas antigas
O número de casas usadas e reformadas está aumentando
Em termos da estrutura de valor do mercado de renovação residencial, de acordo com o AVC, o mercado de renovação de casas antigas e usadas representará uma parcela combinada de mais de 40% em 2019 e acabou 42% em 2020. O difícil mercado imobiliário, no entanto, continua a diminuir e espera-se que caia para pouco menos de 23% em 2019 e 17.6% em 2020, com o difícil mercado imobiliário também caindo abaixo 37% em 2020. O valor de mercado de renovação de estoque continuará a exceder o tamanho do valor aproximado do mercado imobiliário.
A Suofeiya Home Collection está a caminho de lançar seus pacotes de reforma de casas antigas durante o “3.15” período em 2019. De acordo com o relatório financeiro relevante, em 2019 Os clientes da Suofeiya Home Collection encomendam novas casas de 73% para 66% das novas casas, a renovação de casas usadas está crescendo.
Algumas organizações apontaram que em termos de conteúdo de transformação, a promoção vigorosa deste ano das obras de renovação do antigo distrito urbano é uma versão atualizada das obras de transformação anteriores, de uma única transformação para o conteúdo de transformação em três categorias: uma é a classe básica, incluindo encanamento, estradas de aquecimento e gás e outras obras de renovação e modernização de infra-estruturas municipais, manutenção de partes públicas dos edifícios distritais; dois é a aula perfeita, incluindo o ambiente do distrito e o apoio à renovação e modernização das instalações, condicionado à instalação de elevadores adicionais. O terceiro é a modernização, incluindo o fornecimento de produtos de serviço público comunitário, como os idosos, cuidados infantis, prevenção de epidemias de saúde, assistência a deficientes.
Confiando no “reforma antiga”, louças sanitárias, doméstico, materiais de construção, propriedade, equipamentos de comunicação e outras indústrias darão início a uma onda de crescimento em alta velocidade. Sob a radiação e o impulso do “reforma antiga”, aço, pintura externa, cimento, argamassa, materiais de isolamento de construção, madeira e outros materiais de construção, equipamento de estacionamento, equipamento verde, elevadores e outros equipamentos comunitários, catering, varejo, educação, demanda de consumo de idosos e outros serviços, fibra óptica, 5Espera-se que a construção G e outras novas indústrias de infraestrutura obtenham uma nova força motriz. Como um gatilho, o “reforma antiga” ou abrirá a era da imaginação do estoque imobiliário, para descobrir uma nova rodada de demanda para a indústria pan-doméstica, capacitando a indústria de banheiros de forma maior e mais forte.
