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Cadeia de fornecimento de banheiros e cozinhas nos EUA interrompida
De acordo com relatos da mídia dos EUA, a interrupção da cadeia de abastecimento continua a ter um sério impacto nos preços dos materiais, pendências de produtos, custos de frete e ciclos de projeto de cozinha e banheiro. Embora a situação actual possa ser temporária, estima-se que continuará no próximo ano.
De acordo com a última pesquisa da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB), a situação deteriorou-se significativamente “dramaticamente” desde o mesmo período do ano passado. O impacto foi mais amplo, com escassez de acessórios para banheiro, eletrodomésticos, azulejos, armários e outros componentes importantes utilizados na fabricação de refrigeradores, fornos, máquinas de lavar louça, microondas, máquinas de lavar e secar. A escassez de acessórios para banheiro atingiu 75 percentagem dos agentes imobiliários inquiridos, enquanto a escassez de telhas atingia 51 por cento. A escassez mais grave foi de eletrodomésticos, no 95%.
A escassez de materiais é agora mais generalizada e profunda do que em qualquer momento desde 1990, e o ligeiro aumento dos custos exacerbou este efeito, reduzindo construtores’ confiança no mercado ao seu nível mais baixo em um ano.
Fornecedores de banheiro, decoradores de casa, distribuidores, agentes imobiliários e outros estão enfrentando uma ‘tempestade’ que dura um ano’ da crescente demanda, juntamente com a escassez de materiais, desafios logísticos e pandemias. Embora a procura de remodelações esteja a aumentar à medida que as taxas de vacinação aumentam e o mercado doméstico DIY é alimentado por estilos de vida emergentes, interrupções na cadeia de abastecimento levaram a uma grave escassez de produtos essenciais para a construção. Ao mesmo tempo, restrições de fornecimento estão fazendo com que os custos de materiais subam.
De acordo com o último índice do mercado de cozinhas e banheiros (doravante: KBMI, o índice do mercado de cozinhas e banheiros dos EUA) compilado pela Associação Nacional de Produtos de Cozinha e Banho (NKBA), John Burns Consultoria Imobiliária, Os problemas da cadeia de abastecimento, juntamente com o aumento dos preços dos materiais e dos custos de transporte, estão a forçar um número crescente de empresas de design de casas a enfrentar prazos de entrega mais longos, ao mesmo tempo que é necessário procurar fontes alternativas de abastecimento e aumentar os preços para proteger as margens.
De acordo com o KBMI, os EUA. Índice de mercado de cozinhas e banheiros para o primeiro trimestre de 2021, 45% dos revendedores e designers entrevistados disseram que a escassez de materiais e os preços dos produtos estão impactando os prazos de entrega dos projetos. 60% das instalações de produção pesquisadas observaram prazos médios de entrega de seis semanas ou mais, um aumento significativo em relação ao trimestre anterior. A capacidade está sendo severamente limitada por prazos de entrega mais longos de matérias-primas e atrasos significativos no frete. Enquanto isso, 67% dos vendedores imobiliários entrevistados observaram que o trabalho estava atrasado há mais de três meses, e 21% observou que o atraso continuaria até ao final de 2021.
Enquanto isso, As fábricas sediadas nos EUA estão a começar a aumentar a capacidade e a reestruturar as suas cadeias de abastecimento. Em junho deste ano, foi relatado que DEVIDA Bathrooms anunciou que iria “priorizar” certas marcas de produtos enquanto suspende a produção de outras gamas. A empresa disse que esta situação deverá continuar até o quarto trimestre de 2021, e observou que embora nenhum novo pedido fosse feito durante este período, pedidos existentes não seriam afetados pela decisão.
Além dos EUA, A Alemanha também enfrenta uma crise de interrupção da cadeia de abastecimento. A indústria alemã de encanamento e banheiro da Baviera já enfrenta escassez de aço e latão, começando com madeira e plástico. Em apenas um ano, o preço das placas de isolamento aumentou em 10%. O aço subiu 30 por cento e telhas por 31 por cento. E o preço global do cobre aumentou 80 por cento no último 12 meses.
Além de problemas de entrega, a escassez de trabalhadores qualificados também está afetando a indústria da construção. Recrutando trabalhadores qualificados, inclusive na China, tornou-se a maior dificuldade no recrutamento de trabalhadores.
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