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Methoden zur Erkennung von Wasserlecks in Ihrem Haus
Wasserschäden sind der Hauptgrund für vermeidbare Ansprüche aus der Hausratversicherung in den USA. Nach Angaben des Insurance Information Institute ist der Bereich „Wasserschäden und Frost“ nach Wind- und Hagelschäden der zweithäufigste Grund für eine Versicherungserklärung.
Wir haben Eric Palm, Präsident von American Water Assets (AWR), dem Hausversorgerzweig von American Water, gebeten, zu erklären, was passieren kann, wenn Lecks unentdeckt bleiben, und wie Eigentümer proaktiver mit Wasserstellen umgehen können. Seine per E-Mail gesendeten Antworten finden Sie unter:
Q: Klären Sie das Problem von Wasserlecks in einem Haus. Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass Lecks für den normalen Hausbesitzer auftreten?
Palme: Wasserlecks im Haus kommen häufiger vor, als Sie denken. Bei Haushalten ist die Wahrscheinlichkeit, einen Wasserschaden zu erleiden, fünfmal höher als die eines Diebstahls, und die Wahrscheinlichkeit, dass es zu einem Brandschaden kommt, ist sechsmal höher. Nach Angaben der EPA weisen 10 Prozent der Immobilien Wasserlecks auf, die mindestens 90 Gallonen Wasser pro Tag verschwenden – oft ohne die Information des Eigentümers. Das entspricht etwa 2,5 mit Wasser gefüllten Badewannen.
Q: Warum ist die Erkennung von Lecks so wichtig?
A: Wasserlecks verursachen nicht nur großen Schaden an der Infrastruktur Ihres Zuhauses, sondern führen auch zu einem exponentiell großen Wasserverlust und einer Verschwendung der wertvollsten Ressource unseres Planeten. In Wirklichkeit kann ein 1/8-Zoll-Rohrriss an einem Tag bis zu 250 Gallonen Wasserverlust verursachen – etwa den Wert von sechs Badewannen.
Q: Wie können Eigentümer Lecks erkennen, bevor sie Schaden anrichten?
A: Achten Sie auf Wasserflecken auf Wänden oder Decken oder auf Wasserlachen neben Haushaltsgeräten wie der Spülmaschine oder dem Kühlschrank. Achten Sie darauf, dass es nicht so aussieht, als würde das Badezimmer leerlaufen/neu aufgefüllt werden oder der Wasserhahn tropft. Suchen Sie abschließend nach Spitzen in Ihrer Wasserrechnung, da ein erhöhter monatlicher Betrag auf ein Leck hinweisen könnte.
Q: Was können Eigentümer tun, um Leckagen von vornherein zu verhindern?
A: Berücksichtigen Sie den Kauf von Know-how, das den Wasserverbrauch überwacht und Lecks proaktiv erkennt. Bei AWR haben wir beispielsweise mit Flo by Moen zusammengearbeitet, um den Eigentümern das Flo by Moen Good Water Shutoff-System anzubieten, das von unserem unabhängigen, lokalen, lizenzierten Netzwerk von Auftragnehmern in ausgewählten Bundesstaaten installiert wurde. Eine gute Haustechnik wie diese funktioniert wie ein Wasserzähler, erkennt kleine Lecks und gibt den Eigentümern Sicherheit und die Möglichkeit, das Wasser aus der Ferne abzustellen, wenn ein Leck auftritt.
Q: Ist Smart-Home-Know-how nicht teurer, als Lecks einfach zu beheben, wenn sie einmal auftreten?
A: Nein. Zum Beispiel bietet der von AWR gekaufte Flo by Moen Good Water Shutoff den Besitzern das Gerät und die Installation für 600 US-Dollar bei niedrigen monatlichen Kostenoptionen. Undichte oder geplatzte Rohre können für einen Hausbesitzer je nach Schweregrad bis zu 4.000 US-Dollar kosten. Angesichts der Verschlechterung der Rohrinfrastruktur und der Sanitäranlagen der meisten Immobilien sollten Eigentümer ohne entsprechende Kenntnisse damit rechnen, während der Zeit, in der sie sich in der Wohnung aufhalten, zahlreiche Lecks zu beheben.
