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Nach vier Monaten des Rückgangs, Verkäufe von US-amerikanischen. Die Zahl der Fertighäuser stieg im Juli zum zweiten Mal in Folge, da sich die Wohnungsbestände weiter verbesserten, nach Angaben der National Association of Realtors (NAR). Im Juli, Gesamtverkäufe bestehender Häuser, darunter auch Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften, Rose 2.0 Prozent. Die saisonbereinigte Jahresrate betrug 5.99 Millionen Einheiten. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, Die Verkäufe stiegen 1.5 Prozent gegenüber vor einem Jahr.
Jedoch, Höhere Baukosten, ein knappes Angebot und steigende Immobilienpreise ließen das Vertrauen der Bauherren auf den niedrigsten Stand seit Juli sinken 2020, laut Wohnungsmarktindex (HMI) veröffentlicht von NAHB. Im August, Das Vertrauen der Bauherren in den neuen Einfamilienhausmarkt sank 75, sagte NAHB-Vorsitzender Chuck Fowke, “Der Käuferverkehr ist auf den niedrigsten Stand seit Juli gesunken 2020 da einige potenzielle Käufer aufgrund steigender Baukosten Preisschocks erleben. Die politischen Entscheidungsträger müssen Lösungen für langfristige Lieferkettenprobleme finden.”
Einem Bericht aus den USA zufolge. Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung und die USA. Volkszählungsbüro, Lieferketten- und Arbeitskräftemangel haben zu einem 7.0 Prozent Rückgang der gesamten Baubeginne. Die saisonbereinigte Jahresrate beträgt 1.53 Millionen Einheiten. Sollte diese Situation in den kommenden Monaten anhalten, Dies wirkt sich auf den Verbrauch von Badezimmerartikeln aus.
Vor dem Ausbruch, die USA. Erhebung des Census Bureau zum Baugewerbe (SOC) zeigte eine Veränderung der Anzahl und des Anteils von Badezimmern und Halbbädern in neuen Einfamilienhäusern, die in den USA begonnen wurden. In 2019. Den Daten zufolge, 4 Prozent der neuen Einfamilienhausneubauten hatten ein Badezimmer oder weniger. 64 Prozent der neuen Einfamilienhäuser hatten 2 Badezimmer, 25 Prozent der neuen Einfamilienhäuser hatten 3 Badezimmer, Und 8 Prozent der neuen Einfamilienhäuser hatten 4 Badezimmer oder mehr.
Die Umfrage zeigt, dass der Anteil neuer Einfamilienhäuser mit weniger als 1 oder mehr als 2 Badezimmer erhöht im Vergleich zu 2018, aber der Anteil neuer Einfamilienhäuser mit 3 oder 4 Badezimmer oder mehr abgenommen. Zusätzlich, der Anteil neuer Häuser mit 2 Die Badezimmer übertrafen durchweg andere Badezimmerkategorien pro Wohneinheit. Der Anteil der Einfamilienhäuser mit 3 oder mehr Badezimmer ist generell zurückgegangen. Damit verbunden ist ein Anstieg der durchschnittlichen Verkaufs- und Vertragspreise pro Quadratfuß. Da die Baukosten steigen, Bauherren halten es für sinnvoller, neue Einfamilienhäuser mit weniger Badezimmern zu errichten.
Den Daten zufolge, Ein größerer Prozentsatz der Einfamilienhäuser am oberen Ende der Skala verfügt über drei oder vier Badezimmer oder mehr. Umgekehrt, In Einfamilienhäusern in den unteren Etagen gibt es weniger Badezimmer. In 2019, 62 Prozent der neuen Einfamilienhäuser weniger als 1,200 Quadratmeter verfügen über ein oder weniger Badezimmer. In der nächsten Reihe der Einfamilienhäuser, 90% von neuen Häusern zwischen 1,200 Und 1,599 Quadratmeter groß haben 2 Badezimmer. Endlich, Wechseln Sie in die höchste Kategorie der Heimgröße, Das ist die Größe von Häusern mit mehr als 5 Badezimmer. 2019 SOC-Daten zeigen Unterschiede in der Anzahl der Badezimmer je nach Zählsektor. Neue Häuser mit 3 oder mehr Badezimmer begannen 2019 abgerechnet 32 Prozent aller neu errichteten Einfamilienhäuser, unten von 34 Prozent in 2018.
Vorher, NAHB hatte eine optimistische Schätzung der Verbraucherausgaben für Badezimmerartikel in den USA abgegeben., was voraussichtlich erreicht wird $89 Milliarden in 2021, sagte Danushka Nanayakkara-Skillington, stellvertretender Vizepräsident für Prognosen und Analysen bei NAHB: “Bauherren verlangsamen die Bautätigkeit, da die Kosten steigen. Der Baustart verlief in diesem Jahr gut, aber in den letzten Monaten, Einige Projekte mussten aufgrund von Materialverfügbarkeit und Kosten pausieren.”
Anhaltende Unterbrechungen der Lieferkette haben schwerwiegende Auswirkungen auf die Materialpreise, was zu Produktrückständen und Frachtkosten zu Verzögerungen bei den Projektplänen für Küchen und Badezimmer führt. Die meisten Baumarktexperten gehen davon aus, dass die aktuellen Herausforderungen in der Lieferkette für Küchen- und Badprodukte eher vorübergehender als dauerhafter Natur sind und sich im Laufe des nächsten Jahres größtenteils auflösen dürften.
Daten der National Association of Home Builders zeigen, dass Materialknappheit heute so weit verbreitet ist wie nie zuvor seit den 1990er Jahren, und steigende Kosten in Verbindung mit diesen Engpässen haben die Zahl der Bauherren reduziert’ Vertrauen in den Markt auf den niedrigsten Stand seit einem Jahr.
