Wird die Armaturenbranche von der fortlaufenden Einführung von Einkaufsbeschränkungen betroffen sein?

Mit der Aufhebung der Beschränkungen für Immobilienkäufe und -darlehen in Peking haben auch Guangzhou, Shanghai und Shenzhen neue Wohnungsbaurichtlinien eingeführt. Die neue Kaufbeschränkungspolitik wird nicht nur in den vier Städten der ersten Reihe vollständig umgesetzt, sondern auch schrittweise auf die Städte der dritten und vierten Reihe ausgeweitet. Es versteht sich, dass die relevanten Kaufbeschränkungsrichtlinien in verschiedenen Regionen noch „gepatcht“ werden. Wird sich diese neue Wohnungsbaupolitik also auf die Wasserhahnindustrie auswirken?

Neue Kaufbeschränkungen werden in den vier Städten der ersten Reihe vollständig umgesetzt

Am 17. März erließ Peking eine neue Richtlinie, die vorschreibt, dass „ein Haushalt, der bereits ein Haus in dieser Stadt unter dem Namen eines Einwohners besitzt und der kein Haus in dieser Stadt besitzt, aber über eine Aufzeichnung von gewerblichen Wohnungsbaudarlehen oder Vorsorgefonds-Wohnbaudarlehen verfügt, gewöhnliche Eigenheime kauft. Die Anzahlungsquote beträgt nicht weniger als 60 % und die Anzahlungsquote für den Kauf ungewöhnlicher Eigenheime beträgt nicht weniger als 80 %.“ Am Abend des 17. führte Guangzhou außerdem neue Kontrollrichtlinien ein. Die Schwelle für den Kauf eines Hauses durch nicht registrierte Bevölkerung wurde von 3 Jahren ununterbrochener Zahlung verlängert der Sozialversicherung oder der individuellen Steuer auf 5 Jahre; Erwachsene Singles oder geschiedene Personen können nur ein Set kaufen, was auf die Lücke beim Hauskauf bei „falscher Scheidung“ verweist. „Von Shanghai bis Shenzhen, von Peking bis Guangzhou wurde die Anerkennung von Wohnraum und Krediten in den vier Städten der ersten Reihe vollständig umgesetzt. Die politischen Instrumente sind konvergent.“ sagte Li Yujia, ein leitender Forscher am Shenzhen Real Estate Research Center.

Diese Regulierungsrunde wird schrittweise auf Städte der dritten und vierten Ebene ausgeweitet

Mit Peking als Zentrum haben seit März vier Städte in Hebei, darunter Zhuozhou, der Kreis Baoding Laishui, der Bezirk Zhangjiakou Chongli und Shijiazhuang, nacheinander Kaufbeschränkungen eingeführt. Der Kreis Jiashan in der Provinz Zhejiang im Großraum Shanghai hat Beschränkungen für den Kauf neuer und gebrauchter Häuser verhängt und den Verkauf von neu gebauten Gewerbeimmobilien an gebietsfremde Haushalte im Kreis Jiashan, die ein oder mehrere Häuser im Kreis Jiashan besitzen, eindeutig ausgesetzt. „Zhuozhou, der Kreis Laishui in der Provinz Hebei und der Kreis Jiashan in der Provinz Zhejiang haben Regulierungsmaßnahmen eingeführt, was darauf hindeutet, dass die Spillover-Effekte der ersten Stufe Peking-Shanghai auftreten.“ „Städte vergrößern sich allmählich“, sagte Zhang Hongwei, Direktor der Forschungsabteilung von Tongce Consulting, und diese Regulierungsrunde hat sich von Städten der ersten Ebene zu heißen Städten der zweiten Ebene verlagert. Die Ausweitung erfolgt auf einige Städte der dritten und vierten Ebene.

Relevante Kaufbeschränkungsrichtlinien werden noch „gepatcht“

Nanjing, in der Branche als die „Vier kleinen Drachen“ auf dem Immobilienmarkt bekannt, hat klargestellt, dass Haushalte in Nanjing ab dem 16. März vollständig vom Kauf eines dritten Hauses ausgeschlossen sein werden, während Nichtansässige auf die Bezirke Gaochun, Lishui und Liuhe beschränkt sein werden. Dies ist Nanjing seit August, September und Oktober letzten Jahres, nachdem nach sukzessiver Verschärfung der Immobilienmarktpolitik die Regulierung erneut verschärft wurde. Allerdings hat Zhengzhou, das bereits zweimal eine Regulierung und Kontrolle des Immobilienmarktes eingeführt hat, klargestellt, dass alle Sozialversicherungsbescheinigungen und individuellen Steuerzahlungsbelege, die nach dem 17. März zurückgezahlt wurden, keine gültigen Gutscheine für Hauskäufe mehr sind und für die „Rückzahlung“ im Februar angerechnet werden. Zu ändernde Vorschriften

Der Immobilienmarkt wirkt sich nachteilig auf die Armaturenbranche aus, und die Auswirkungen sind es nicht bedeutsam

Was die Wasserhahnindustrie betrifft, so unterliegt die Immobilienbranche der nationalen Makrokontrolle und weist eine starke Zyklizität auf, die Auswirkungen von Immobilien auf die Wasserhahnindustrie sind jedoch schleppend. Die Wasserhahnbranche weist eine höhere Korrelation mit der Lieferzeit auf, während die Liefergeschwindigkeit der Immobilienunternehmen relativ stabil ist. Darüber hinaus nimmt auch der Anteil der Sanierung und Sanierung von Bestandshäusern zu, insbesondere in den Schlüsselstädten der ersten Reihe. Der Anteil der Sanierung und Sanierung von Gebrauchthäusern und Bestandshäusern liegt bei über 30 % und steigt von Jahr zu Jahr. Daher sind die Immobilienvorschriften strenger und die Auswirkungen auf die Bretter-, Boden-, Holztüren-, Möbel- und andere Branchen sind nicht erheblich.

Seit dem Ende der beiden Sitzungen haben alle Regionen strengere Kaufbeschränkungsrichtlinien als zuvor eingeführt, die sich über das ganze Land erstrecken. Unter ihnen waren Städte der ersten Reihe und einige Provinzhauptstädte stärker betroffen. In dieser Situation hat die Immobilienkontrollpolitik zwar eine verzögerte Wirkung auf die Wasserhahnindustrie, die aktuellen Auswirkungen sind jedoch nicht groß, aber der Druck auf die Wasserhahnindustrie Die Transformation und Modernisierung großer Wasserhahnhersteller ist immer noch schwerwiegend. Die einzige Möglichkeit, sich auf die Originalausgabe zu konzentrieren, die Servicequalität zu verbessern und die beste Qualität zu verwenden. Die Produkte, die den Bedürfnissen der Verbraucher entsprechen, können über den unvorhersehbaren Branchenmarkt nur lachen.